Gestionar los bienes a pesar del dolor de la separación: Guía de divorcio – problemas y soluciones

El dolor de la separación – el tiempo de la gran felicidad: el matrimonio, los hijos y una propiedad conjunta. Estos son los sueños de muchas parejas. Pero, por desgracia, rara vez todo sale como uno soñaba. No es raro que la vida nos ponga en aprietos. Muchas personas están devastadas después de una separación y no tienen fuerzas para afrontar la división de los bienes comunes. En estos casos, a menudo tiene sentido poner la gestión de la propiedad conjunta en manos de un agente inmobiliario con experiencia. Volver a la guía: Divorcio y bienes inmuebles.

Gestionar la propiedad – ¿Quién puede ayudar?

En cuanto se decide el divorcio, a muchos les surge la pregunta: ¿Qué pasará con los bienes comunes? Sobre todo cuando hay niños de por medio, muchos padres persiguen el objetivo de no desarraigar a los niños de su entorno familiar. A la inversa, esto significa que una de las partes tiene que decidir si se hace cargo de la casa por completo o compra la parte del socio. Si necesita apoyo para gestionar su propiedad en esta situación emocionalmente difícil, en Lukinski estaremos encantados de ayudarle.

• ¡Tip! Nuestra guía para la casa y el piso: Vender un inmueble después del divorcio.

División de la propiedad

Hay tres formas diferentes de gestionar su propiedad. Puede subastar la casa, venderla a un tercero o una de las partes puede decidir transferir su parte a la otra persona. Las diferentes opciones tienen ventajas y desventajas. La venta de la propiedad conjunta a un tercero es una de las opciones más agradables, ya que la casa se vende y las ganancias se pueden dividir entre las partes. Consideren juntos cuál es el curso de acción más agradable para todos.

Separación – Posibles problemas y soluciones

Por fin ha llegado el momento de casarse, encontrar un buen trabajo y formar una familia. No podría ser más hermoso, ¿verdad? Desgraciadamente, suele ser precisamente en estos momentos cuando las parejas se rompen. Hay muchas razones para una ruptura: Los problemas financieros, los diferentes puntos de vista básicos o la falta de confianza son algunas de estas posibles razones. Algunas parejas también se distancian simplemente. Las discusiones cotidianas deberían acabar de una vez, porque no sólo suponen una tensión para la pareja, sino que toda la familia sufre por ello. Sin embargo, incluso después de haber tomado la decisión de separarse, no se puede apartar todo, porque entonces hay muchas preguntas que responder. Las preguntas más comunes que se hacen las parejas tras una separación son:

• ¿Qué será de los bienes comunes?
• ¿Cómo se gestionan los bienes comunes de la casa?
• ¿Con quién se quedan los niños?
• ¿Cómo se resuelven los desacuerdos?

Todas estas cuestiones provocarán sentimientos negativos en ambas partes, por lo que deben resolverse lo antes posible y, preferiblemente, con la ayuda de personas ajenas a la empresa. A los de fuera les resulta más fácil mirar el asunto con objetividad. Por lo general, pueden tener más en cuenta en la decisión factores como el trayecto de los niños a la escuela. Por supuesto, la decisión final sigue siendo de la pareja, pero les da la oportunidad de ver la situación desde un punto de vista diferente. Si ya no puede imaginarse llegar a un acuerdo con su ex pareja, debe buscar una persona de confianza que medie en su nombre. Es importante que ambas partes intenten no involucrarse emocionalmente en la situación, sino que piensen seriamente en cuál es la mejor solución para todos.

¿Quién puede alojarse en la vivienda?

Si ambos cónyuges son propietarios inscritos en el registro de la propiedad, existen diferentes formas de gestionar la propiedad. No siempre está claro que uno de los miembros de la pareja quiera quedarse en la propiedad y el otro no. Este es a menudo el motivo de las disputas. Sopesar juntos cuál es la solución más agradable para todos y tratar de involucrar a todas las personas implicadas. ¿Qué solución podría ser la mejor para sus hijos? ¿Quién está más vinculado emocionalmente a la propiedad?

¿Quiere saber exactamente cómo funciona todo el proceso y qué debe tener en cuenta? Entonces lea nuestro artículo que trata del proceso de venta de una propiedad en un divorcio. Aquí también encontrará toda la información y consejos importantes.

Acuerdo prenupcial: ¿la solución para todo?

La celebración de un contrato matrimonial es una solución poco romántica, pero no por ello menos sensata. La mayoría de las parejas no esperan separarse en algún momento. En el momento de comprar la propiedad, la mayoría de las personas están recién enamoradas y concluir un acuerdo prenupcial está fuera de lugar para la mayoría. Por desgracia, nunca se sabe cómo va a ser la vida y nadie puede predecir el futuro.

Los que aceptan celebrar un acuerdo prenupcial se ahorran mucho estrés en los momentos de separación. No hay que mantener tediosas discusiones sobre cómo tratar la propiedad. Ya está todo arreglado y apenas tienes que lidiar con tu pareja.

Divorcio: Guía, ayuda y consejos

El divorcio es complejo, es cierto. Pero no estás solo. Muchas personas se divorcian y, de hecho, la mayoría siempre encuentra una buena solución. Sólo un pequeño porcentaje acaba luchando. Para que pueda prepararse bien, puede encontrar aquí nuestras pequeñas guías y consejos sobre el divorcio, la familia, el dinero y los bienes inmuebles.

• Divorcio: Guía