Los Ángeles – Conocida como el hogar de los ricos y los guapos, la ciudad del sur de California alberga exclusivos inmuebles de lujo: desde impresionantes mansiones en las colinas de Hollywood hasta exquisitos pisos de lujo en Bel Air y envidiables propiedades en Brentwood. No es de extrañar: después de todo, Los Ángeles es uno de los centros económicos más importantes de Estados Unidos, como
Inmobiliaria Los Ángeles: Compra y Venta
Hollywood, Beverly Hills, Santa Mónica y Venice Beach: los inmuebles de Los Ángeles y sus alrededores están más solicitados que nunca. ¿También le atrae el sueño americano a la tierra de las oportunidades ilimitadas? ¿Ya le ha echado el ojo a un chalet o a un piso en Los Ángeles? ¿O quiere vender su propiedad en Los Ángeles? Entonces, aquí encontrará instrucciones y consejos gratuitos sobre el tema de los bienes inmuebles en Los Ángeles. También: ¡Nuestra guía de impuestos! Descubra aquí cómo evitar costes de compra adicionales innecesarios y qué son el impuesto
Comprar, construir, alquilar, vender, leyes, impuestos y demás – ¡Bienvenido a la Ciudad de los Ángeles!
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Comprar en Los Ángeles
La metrópoli de la soleada California no sólo atrae a los cazadores de pisos, sino también a los inversores. Al fin y al cabo,
Más sobre el tema de la compra en Los Ángeles en un momento. A continuación le ofrecemos un resumen por adelantado, con más información y consejos.
Comprar una propiedad:
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Vender en Los Ángeles
Ya sea una villa, un ático o un bungalow, Los Ángeles está considerada la meca del lujo inmobiliario (y de los vecinos famosos). La regla aquí es: cuanto más exclusiva sea la propiedad, más probable es que los vendedores busquen agentes inmobiliarios absolutamente discretos. El término técnico: inmuebles
¿Quiere vender su propiedad en Los Ángeles? Más sobre esto en un momento, después de los consejos del comprador. Puede encontrar más artículos y consejos aquí.
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Los Ángeles: ciudad, mapa y ubicación
Situada en la costa oeste de EE.UU., la ciudad ofrece un entorno diverso. Por ejemplo, las montañas de San Gabriel se extienden al norte de la ciudad, mientras que el océano Pacífico y la bahía de Santa Mónica se extienden al sur de Los Ángeles. Las propiedades en Hollywood Hills y las cercanas Beverly Hills son populares no sólo por su exquisita ubicación con vistas a toda la ciudad, sino también por sus numerosas oportunidades de compras, restaurantes de 5 estrellas y, sin olvidar, los famosos residentes de los campos del cine, la televisión y la música.
Datos sobre Los Ángeles:
- Población: 4.015.940
- Ø Ingresos: 69.127 dólares
- Comparación EE.UU.: 66.665 dólares
- Superficie: 1.290,6 km²
- Distritos: 15
- Características especiales: Hollywood
Barrios de Los Ángeles
La ciudad de Los Ángeles tiene un total de 15 distritos, mientras que el condado de Los Ángeles incluye otras 88 ciudades y municipios independientes.
Los lugares más populares para vivir en Los Ángeles y sus alrededores son:
- Culver City
- Lago de Plata
- Glendale
- Monrovia
- Hollywood del Norte
- Parque de las Tierras Altas
- Playa de Venecia
- Beverly Hills
- Calabasas
¿Quiere saber aún más sobre los mejores lugares de Los Ángeles? Entonces, lea más aquí:
Los Ángeles: Barrios en los que invertir
Los Ángeles de un vistazo: Zona de la ciudad
La ciudad de Los Ángeles forma parte del condado de Los Ángeles y está situada entre Thousand Oaks y Anaheim. En el sur del condado de Los Ángeles se encuentran las ciudades de Long Beach y Compton, y en el norte la lujosa Calabasas y la histórica Pasadena.
Los Ángeles en California:
Los Ángeles Hollywood Hills:
Comprar en Los Ángeles
La metrópoli del entretenimiento tiene algo que ofrecer para todos los gustos. A los amantes de las puestas de sol románticas, las olas deportivas y el aire fresco de la playa les encantará Venice Beach y la cercana Santa Mónica. Los que prefieren una propiedad amplia con vistas a toda la ciudad encontrarán lo que buscan en Hollywood Hills. Además de una variedad de ubicaciones residenciales, hay, por supuesto, toda una gama de tipos de propiedades populares entre las que elegir. Al igual que el mercado de la vivienda en Nueva York, las casas unifamiliares, los adosados, las TIC y los dúplex son especialmente populares en Los Ángeles.
Comprar una propiedad:
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Compra de terrenos Fuera del mercado
Impuestos en Los Ángeles
¿Qué impuestos hay que pagar al comprar una casa en Estados Unidos? ¿Cuáles son los impuestos sobre la propiedad en California? ¿Qué es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y cuáles son los costes adicionales de la compra de una vivienda en EE.UU.? La compra de una vivienda es una gran inversión, y la mayoría de la gente se sorprende de los numerosos costes adicionales. Al fin y al cabo, además de los Impuestos sobre la Propiedad y sobre Transmisiones Patrimoniales, también existe el Impuesto sobre las Hipotecas. ¿Suena abrumador? No hay problema: con nuestras guías y listas de comprobación sobre los impuestos en Estados Unidos, estará bien preparado para la compra y venta de su propiedad.
Impuestos en Estados Unidos y California:
Costes adicionales al comprar una casa en EE.UU. Impuestos EE.UU.: Comprar una propiedad Alivio de impuestos a la propiedad en EE.UU. Impuestos sobre la propiedad en California Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
Vender en Los Ángeles
El precio de la vivienda en Los Ángeles aumenta un 13% cada año. El clima soleado, la proximidad a Hollywood y la fortaleza económica de la ciudad atraen cada vez a más gente. Así que no sólo ha aumentado el número de compradores, sino también el de vendedores. Las estadísticas lo demuestran: En Estados Unidos, sólo el 9% de los compradores adquieren una vivienda de 500.000 dólares o más. En Los Ángeles, con su fresca brisa marina, su estilo único y sus impresionantes vistas a las montañas de San Gabriel, la venta de áticos, chalets y demás también se realiza fuera del mercado. Tanto si se trata de una villa con piscina privada como de un ático de varias plantas en medio de una de las muchas comunidades cerradas, aquí encontrará todo lo que necesita saber para vender su propiedad de lujo en Los Ángeles.
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Invertir en Los Ángeles
Con sus casi 4 millones de habitantes, Los Ángeles alberga casi el 10% de toda la población de California. El sistema sanitario se encuentra entre los diez mejores del mundo y el LAX, situado al oeste de la ciudad, es también el tercer aeropuerto con más tráfico del mundo en la soleada metrópolis. La industria del entretenimiento en torno a Hollywood, con una facturación anual de 207.800 millones de dólares, representa casi una quinta parte de la producción económica de todo el condado. Los Ángeles también está a la cabeza en los campos de la tecnología, la industria aeroespacial y la investigación. El PIB del país también es impresionante: el producto interior bruto aquí es de 710.900 millones de dólares, tanto como el de todo el país de Arabia Saudí. La industria de Hollywood y el clima soleado atraen cada año no sólo a innumerables turistas, sino también a estudiantes que esperan obtener excelentes títulos educativos en alguna de las numerosas y prestigiosas instituciones educativas.
La colorida economía de Los Ángeles es, por tanto, una de las principales razones por las que los inversores eligen la «Ciudad de los Ángeles». El ambiente de esta meca cultural, mezclado con su economía estable y diversa, promete muy buenas oportunidades futuras para el mercado inmobiliario de lujo.
Consejo de lectura:
Folleto de inversión: Comprar inmuebles en EE.UU.
Vivir en Los Ángeles
Después de Nueva York, Los Ángeles es la ciudad más poblada de Estados Unidos. La «Ciudad de los Ángeles», como la llaman cariñosamente sus habitantes, no sólo alberga la industria internacional del entretenimiento con Hollywood, sino que también destaca como un fuerte centro económico. También es sede de varias empresas de alto nivel que forman parte de la lista Fortune 500. La ciudad vive a través de su ambiente urbano y creativo en el que todo el mundo parece encontrar su lugar. Desde el ambiente paradisíaco de las playas, hasta el ajetreo típico de las grandes ciudades americanas en el Distrito de la Moda de DTLA, pasando por el legendario «Paseo de la Fama» de Hollywood, Los Ángeles tiene mucho que ofrecer, sin olvidar los exclusivos clubes nocturnos, los excelentes restaurantes y las atracciones únicas de la ciudad.
Más consejos para comprar una propiedad en Los Ángeles:
Comprar un piso en Los Ángeles
La vida en Los Ángeles
La vida en la ciudad de Los Ángeles tiene mucho que ofrecer. Para los que prefieren vivir lejos del bullicio de la gran ciudad, las ciudades de la periferia ofrecen muy buenas alternativas. Mientras que Venice Beach atrae a muchos jóvenes profesionales de las industrias del cine, la televisión y la alta tecnología, las familias se sienten como en casa en la más tranquila Culver City. Al menos tan animado como el centro de Los Ángeles es Silver Lake, donde se alinean restaurantes de moda, bares fabulosos y exposiciones de arte históricas. Otro de nuestros consejos es North Hollywood, conocido cariñosamente como NoHo. Los numerosos pubs, tiendas y teatros se encuentran a poca distancia y contribuyen al ambiente familiar del distrito.
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Los Ángeles: Barrios en los que invertir Inmuebles de lujo en Los Ángeles
Además de Los Ángeles, los Estados Unidos de América albergan varias metrópolis, como
EE.UU.
Estados Unidos es una de las potencias económicas más fuertes del mundo. Y no sólo eso: el alto nivel de vida, la muy buena seguridad internacional y la variedad de puestos de trabajo llevan décadas atrayendo a empresarios, familias, jóvenes profesionales e inversores al país de las oportunidades ilimitadas. Quienes deseen invertir en el mercado inmobiliario de Estados Unidos pueden esperar un mercado estable e internacional. Las infraestructuras son excelentes, los impuestos bajos y el sistema jurídico transparente. Esto facilita la entrada en el mercado de consumo más lucrativo del mundo, incluso como inversor extranjero.
Más consejos sobre la compra y venta de bienes inmuebles en Estados Unidos:
- EE.UU.
Comprar un piso en Estados Unidos Hipoteca
Las Vegas
Las Vegas no sólo es atractiva por su estable mercado inmobiliario y su fuerte crecimiento económico, sino también por el clima paradisíaco, las numerosas atracciones y el glamour de la vida nocturna del Strip de Las Vegas. Tanto si se trata de brillantes espectáculos de entretenimiento, fuentes danzantes y románticas réplicas de los mayores monumentos del mundo, en Las Vegas nunca hay un momento de aburrimiento. La metrópoli también tiene mucho que ofrecer a nivel profesional. Entre las industrias más importantes se encuentran la sanidad, la tecnología moderna, el turismo y la hostelería, que seguirán impulsando la economía y elevando el nivel de vida de la ciudad.
Además de las frondosas zonas residenciales de Southern Highlands, Inspirada y Summerlin, también son muy populares los barrios de Mountains Edge, Aliante, Coronado Ranch y Centennial Hills, cerca del centro de la ciudad.
Compra y venta de inmuebles en Las Vegas:
San Francisco
Los grandes cafés, las especialidades culinarias de todo el mundo, las boutiques exclusivas y los destinos históricos añaden encanto a la ciudad. Las más diversas culturas de todo el mundo se reúnen en San Francisco. El antiguo ambiente hippie de la ciudad también se ha mantenido hasta hoy. Así, el relajado estilo de vida de la metrópoli permite disponer de tiempo suficiente para disfrutar de románticas tardes en la playa, emocionantes excursiones de un día a las bahías e islas cercanas y multitud de programas culturales.
Entre las zonas residenciales más exclusivas se encuentra Presidio Height, con un precio medio de venta de 7.350.000 dólares, seguido de cerca por los barrios de Pacific Heights, Cow Hollow y Russian Hill. ¿Prefiere una propiedad cerca del bullicioso centro de la ciudad? Entonces encontrarás lo que buscas en los barrios de Hunter’s Point, Visitacion Valley y Oceanview.
Compra y venta de inmuebles en San Francisco:
Inversión: Inmuebles en EE.UU.
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