Uso propio: cese, objeción y casos de penuria

Necesidad propia – Todo propietario tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento con una notificación de rescisión de la necesidad propia si él mismo o los miembros de su familia quieren utilizar el piso. Sin embargo, el periodo de preaviso está diseñado para que sea fácil para el inquilino, debe probarse con precisión y hay muchas regulaciones para los llamados casos de dificultad, como las familias monoparentales o con hijos. En los últimos años, se han producido repetidamente sentencias contundentes a favor de los inquilinos. El plazo de preaviso tras un cambio de titularidad de la vivienda también se ha fijado en 3 años para proteger a los inquilinos, durante los cuales el nuevo propietario no puede avisarles. A pesar de esta normativa, siempre hay disputas legales entre inquilinos y propietarios. Si usted es un alemán que vive en una ciudad de habla inglesa como Londres y aún no conoce el vocabulario inmobiliario, seguramente le ayudará saber que “own requirements” es la palabra inglesa para “Eigenbedarf”.

Uso propio en un vistazo

Rescisión del contrato de arrendamiento para mudarse al piso usted mismo o para los miembros de su familia
Largo plazo de preaviso para proteger al inquilino
Excepciones para casos de dificultad, como familias monoparentales o con hijos
Requisitos propios en inglés