Alquiler doble – Inquilino, indemnización y casa de vacaciones

Doble arrendamiento – Un doble arrendamiento es cuando el propietario celebra un contrato de arrendamiento con dos inquilinos al mismo tiempo o, antes de que el inquilino anterior se haya mudado, un contrato de arrendamiento con un nuevo inquilino. La norma es que el primer inquilino tiene más derechos que el nuevo. En ese caso, el nuevo inquilino tiene derecho a reclamar al propietario una indemnización por daños y perjuicios. Si se celebran dos contratos de alquiler al mismo tiempo, el propietario tiene derecho a decidir quién debe mudarse y debe pagar los daños a la otra persona. Los dobles arrendamientos también se dan en el caso de los pisos de vacaciones y las plazas de aparcamiento para coches. El doble alquiler es especialmente molesto para los locales comerciales, ya que las empresas planean instalarse en ellos y pueden enfrentarse a graves problemas estructurales como consecuencia de ello. En cada uno de los casos, también se tiene derecho a una indemnización por daños y perjuicios.

El doble alquiler de un vistazo

• El propietario celebra un contrato de arrendamiento con dos inquilinos
• El primer inquilino tiene más derechos que el nuevo
• Si el contrato se celebra al mismo tiempo, el propietario puede decidir quién debe instalarse
• También para pisos de vacaciones, locales comerciales y plazas de aparcamiento para coches
• El arrendador debe pagar los daños y perjuicios

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