Quien quiere reservar un jet privado se hace sobre todo tres preguntas: cómo funciona la solicitud, qué avión se ajusta a la ruta y cuánto cuesta realmente el vuelo. Gestionamos vuelos chárter dentro de la red de PrivatJet One, nuestro proyecto hermano especializado en aviación de negocios. Esta guía muestra el proceso completo: desde la […]
Invertir con inteligencia un millón de euros — esta es una pregunta que se plantea más gente de lo que se piensa. Con una rentabilidad conservadora del 3,5 %, eso son 35.000 euros al año antes de impuestos. Con una estrategia mixta de inmuebles (4 %), ETFs (7 % histórico) y bonos, es realista alcanzar […]
Estanflación en la construcción: se construye menos, pero más caro La estanflación — la aparición simultánea de estancamiento económico e inflación de precios — es un concepto conocido de la macroeconomía de los años setenta. En la construcción de viviendas en Alemania, este fenómeno es exactamente la realidad de 2026. La Oficina Federal de Estadística […]
Por qué los inversores inmobiliarios vuelan cada vez más en jet privado El tiempo es el activo más valioso de un inversor. Quien posee varios inmuebles en distintas ciudades no puede permitirse perder horas en el aeropuerto. En los últimos años, el chárter de jets privados se ha consolidado como una opción económicamente viable incluso […]
Decisión del gabinete del 29 de abril de 2026: qué contiene el paquete Miete-II El 29 de abril de 2026, el gabinete federal aprobó la denominada Ley Miete-II. Es la intervención más amplia en el derecho de alquiler alemán desde la introducción del freno de precios del alquiler en 2015. La ley se centra en […]
Hasta 2030 se necesitarán 2,4 millones de nuevas viviendas en Alemania. Con el ritmo actual de construcción solo se completarán 1,3 millones. Qué sería necesario estructuralmente y por qué las viviendas sociales son las que más faltan.
¿Qué es el Tipo de Edificio E? — La idea detrás del concepto El Tipo de Edificio E significa «edificio experimental» — una categoría de construcción que se introduce en Alemania en el marco de una iniciativa del Bundesrat y la legislación del ministro federal de construcción 2025/2026. La idea central: determinadas normas DIN que […]
BVR +3,1 por ciento: qué hay detrás de la previsión La Asociación Federal de Bancos Populares y Raiffeisen alemanes (BVR) es una de las fuentes metodológicamente más sólidas para las previsiones del mercado inmobiliario en Alemania. En su actual informe del mercado inmobiliario 2026, el BVR prevé un crecimiento de precios del +3,1 % para […]
El Deutsche Mieterbund estima el déficit de viviendas en 1,4 millones de unidades. Frente a una demanda anual de 400.000 unidades, solo se completan 215.000. Un análisis de las causas, distribución regional y consecuencias a largo plazo.
Las tasas de hipotecas para una vinculación de 10 años estarán en 2026 entre el 3,8 y el 3,9 por ciento — un nivel que ha cambiado permanentemente el mercado. Un comparativo con 2021 y un análisis de qué significa esto concretamente para las decisiones de compra y los cálculos de inversión.
Se ha tocado fondo — las cifras confirman el cambio de tendencia El mercado alemán de vivienda ha dejado atrás el punto más bajo del ciclo. Tras la histórica caída de precios desde el máximo del tercer trimestre de 2022 — cuando los pisos alcanzaron a nivel nacional una media de 5.541 euros por metro […]
Alemania construye tan pocas nuevas viviendas como no lo hacía desde 2012. 206.600 finalizaciones en 2025, una caída del 18 por ciento. Causas, extremos regionales y qué significa esto para los alquileres, precios de compra y inversores.
