Para quién ya merece la pena la IA inmobiliaria
Lukinski AI es nuevo -- en lugar de logotipos, te mostramos casos concretos de cómo administradores, arrendadores, promotores y agentes usan hoy la IA.
Casos de uso por grupo objetivo
Acuerdo de la comunidad revisado antes de la junta
Una administración de fincas con unos 40 inmuebles sube un acuerdo de rehabilitación previsto antes de la junta de propietarios. La IA señala una discrepancia con la escritura de división -- corregida antes de que se convierta en motivo de impugnación.
Más para Administrador →Liquidación de gastos revisada antes de enviarla
Un arrendador particular hace que la IA revise la liquidación de gastos frente al reglamento aplicable antes de enviarla a los inquilinos -- evitando una reclamación por gastos de administración mal repartidos.
Más para Arrendador →Terreno preevaluado en minutos
Antes de hacer una oferta por un terreno de 4.200 metros cuadrados, un promotor compara el precio de oferta con el valor catastral oficial -- y detecta una diferencia de más de 200.000 euros antes de negociar.
Más para Promotor →Consulta sobre un anuncio respondida en segundos
Un interesado pregunta por el factor de precio de compra y el fondo de reserva de un inmueble. En lugar de investigar primero, el agente sube los documentos y obtiene las cifras directamente, con fuentes.
Más para Agente →Gestión diaria sin papeleo acumulado
Los acuerdos de la comunidad deben formularse con seguridad jurídica, las liquidaciones de gastos deben salir sin errores y, al mismo tiempo, se acumulan consultas de propietarios e inquilinos sobre temas que se repiten semana tras semana. La IA inmobiliaria lee borradores de acuerdos, actas y liquidaciones, y los revisa para detectar puntos débiles típicos antes de que lleguen a votación o envío.
Alquilar con seguridad jurídica, sin un bufete detrás
Plazos de preaviso, subida de alquiler tras una reforma, devolución de fianza -- arrendadores particulares y comerciales toman constantemente decisiones que pueden salir caras en caso de conflicto. La IA inmobiliaria lee los contratos de alquiler directamente y responde preguntas con referencia a la legislación vigente, incluidos plazos concretos.
Asegurar la decisión de ubicación antes de invertir
Antes de una decisión de inversión, cada hora cuenta: el valor catastral, la superficie edificable permitida y el derecho urbanístico deben evaluarse con solidez antes de comprometer capital. La IA inmobiliaria compara precios de oferta con valores oficiales y calcula los coeficientes de edificabilidad directamente frente al número de unidades previsto.
Rapidez en la conversación de venta
En una conversación de venta, lo que cuenta es la rapidez con la que se responde a una pregunta. Factor de precio de compra, fondo de reserva o un dato que falta en el anuncio -- la IA inmobiliaria da la respuesta directamente a partir de los documentos disponibles, sin que el agente tenga que interrumpir su investigación.
Un plan para cada uno de los cuatro grupos objetivo
SommerDeal: Code SommerDeal einlösen und bis zu 6 Monate sparen. Noch gültig bis 30.08.
Basic
- Servidores en Alemania
- 100% conforme al RGPD
- Diseñado para empresas
- Empieza al instante
- 1 sesión en paralelo
- Escaneo de fotos y documentos
- Servidores e IA en Alemania
- Cifrado SSL
- Cancelable en cualquier momento
Plus
- Servidores en Alemania
- 100% conforme al RGPD
- Diseñado para empresas
- Empieza al instante
- 3 sesiones en paralelo
- Escaneo de fotos y documentos
- Memoria de proyecto
- Servidores e IA en Alemania
- Cancelable en cualquier momento
- Beliebtestes Paket
Pro
- Servidores en Alemania
- 100% conforme al RGPD
- Diseñado para empresas
- Empieza al instante
- 10 sesiones en paralelo
- Memoria de proyecto
- Soporte prioritario
- Servidores e IA en Alemania
- Cancelable en cualquier momento
Todos los planes de pago: mensajes ilimitados, servidores e IA en Alemania, cancelable en cualquier momento.
All prices incl. 19% VAT.
Tres ventajas válidas para los cuatro grupos objetivo
Servidores en Alemania
Sin nube estadounidense, tus datos nunca se usan para entrenamiento -- conforme al RGPD desde el principio.
Especializada, no genérica
Entrenada en el mercado inmobiliario alemán en lugar de reaccionar igual ante cualquier tema.
Siempre disponible
Sin música de espera, sin solicitud de devolución de llamada -- una respuesta en cuanto la necesites.
La pregunta adecuada para cada rol
Un arrendador hace preguntas distintas a las de un administrador. Un promotor evalúa riesgos distintos a los de un agente en una conversación de venta. La IA inmobiliaria se adapta a cada perspectiva en lugar de dar respuestas genéricas.
Ver todas las ventajas¿Tu caso no está aquí?
La IA inmobiliaria cubre mucho más que estos cuatro ejemplos -- pruébala directamente con tu propia pregunta.