Inversión: tipos, cuentas, asesoramiento

Inversión – Se saca una inversión cuando queda una cantidad después de deducir todos los gastos mensuales. Puede transferir una cantidad única a una inversión en efectivo, o puede optar por pagos mensuales regulares. Los bancos y cajas de ahorros ofrecen diversas formas de inversión financiera. Se diferencian principalmente por su disponibilidad. El objetivo es ganar intereses por el dinero.

Inversiones financieras: cuenta de ahorro, dinero a la vista y cuenta de depósito a plazo fijo

Además de las clásicas cuentas de ahorro, también puede optar por los valores como inversión. Los tipos de interés son más altos. La desventaja, sin embargo, es que no puedes calcular tan bien con el dinero. No se sabe de antemano cómo van a evolucionar los tipos de interés, porque dependen de los precios en los mercados de capitales. En cambio, la inversión clásica de dinero en forma de cuenta de ahorro, de dinero a la vista o de depósito a plazo fijo puede calcularse exactamente por adelantado. Sin embargo, el tipo de interés puede ser significativamente menor que si invierte en acciones o valores.

Preste atención a la disponibilidad de la inversión

Si ha ahorrado reservas para la financiación de la construcción, es aconsejable coordinar la inversión de dinero con su planificación. Esto se aplica especialmente a las inversiones en valores y depósitos a plazo fijo. El capital no le sirve de nada si no está disponible en la fecha de vencimiento. Si liquida las inversiones financieras antes de tiempo, suele perder parte de los intereses o se le cobran comisiones.

Invertir el dinero de la venta de inmuebles en una inversión financiera

Del mismo modo, puede transferir el dinero que reciba de la venta de un inmueble a una inversión en efectivo. Esto es posible a corto o largo plazo. Dado que la mayoría de los bancos ya no pagan intereses por los saldos de crédito en las cuentas corrientes, es aconsejable transferir los saldos de crédito que no se necesiten inmediatamente de su cuenta corriente a una inversión. Con las grandes cantidades que se reciben por la venta de un inmueble, incluso los tipos de interés bajos tienen un efecto positivo y se puede obtener un beneficio positivo. Si desea un asesoramiento individual sobre las inversiones financieras que se utilizarán en relación con la venta o la compra de un inmueble, estaremos encantados de ofrecerle nuestros servicios.

Inversión en acciones y valores

Las acciones y los valores se consideran una inversión flexible y muy rentable. Puede comprar acciones individuales, o puede decidir invertir en un fondo. En este caso, se agrupan diferentes acciones. El fondo está gestionado por expertos. En principio, puede comprar o vender acciones en cualquier momento al precio diario actual. Sin embargo, siempre hay que estar atento a la evolución del aumento de valor. También hay que tener en cuenta que la cuenta de valores en muchas entidades de crédito está sujeta a gastos. Además, el precio de compra de una acción es superior al precio de emisión.

Desarrollo del valor: considerar el riesgo en el cálculo

A diferencia de una inversión de ahorro clásica, el rendimiento no sólo puede subir, sino también bajar. También debe tenerlo en cuenta en su cálculo. En comparación con otras inversiones financieras, puede conseguir los mayores rendimientos invirtiendo en acciones y valores. Sin embargo, esto puede llevar tiempo. El conocimiento del mercado es una ventaja. Si quiere ahorrar dinero para un préstamo para la construcción, las acciones y los valores sólo son una buena opción si planea a largo plazo. Las ganancias a corto plazo son teóricamente posibles. Sin embargo, a diferencia de la inversión fija clásica, no pueden planificarse.

Inversiones fijas con tipos de interés clásicos

Un depósito a plazo fijo tiene un plazo determinado. El tipo de interés también es fijo, por lo que sabe de antemano de cuánto dinero dispondrá al final. Esto es una ventaja para la financiación de la construcción. La desventaja es que los tipos de interés están en un nivel constantemente bajo. Esto es especialmente cierto para las inversiones financieras a corto plazo. También hay que tener en cuenta que normalmente no se tiene acceso al dinero durante el plazo fijo. Puede rescindir un depósito a plazo fijo con regularidad. Sin embargo, debe respetar los plazos de preaviso de hasta un cuarto de año y perderá parte de sus intereses.

Llama a la cuenta de dinero: Ventajas, desventajas, interés

Sólo debe depositar dinero en una cuenta a la vista si lo necesita con poca antelación o no sabe exactamente cuándo es necesario retirarlo. Las cuentas de dinero a la vista suelen estar vinculadas a la cuenta corriente. La transferencia y la devolución a la cuenta corriente suelen tardar un día laborable en el banco. La ventaja es la disponibilidad inmediata del dinero. La desventaja es el bajo tipo de interés.

Préstamo inmobiliario

La financiación de la construcción se diferencia del clásico préstamo al consumo en que los tipos de interés son más favorables y el plazo es más largo. En la financiación, la propiedad sirve de garantía. La deuda se inscribe en el registro de la propiedad. Si las cuotas no pueden ser atendidas a tiempo, el banco tiene derecho a rescindir el préstamo inmobiliario y perseguir la ejecución hipotecaria. En este caso, recupera su dinero o gran parte de él. Gracias a esta garantía depositada, el banco tiene la posibilidad de conceder condiciones más favorables para la financiación inmobiliaria que para un préstamo al consumo concedido sin depósito de garantía.

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