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Contrato de corretaje – Los hechos decisivos
Contrato de agente inmobiliario – Su decisión de que su casa sea intermediada por un profesional es un paso importante para una venta oportuna. Una vez que haya decidido que los agentes inmobiliarios se encarguen de los servicios, se celebra un contrato. Puede elegir entre un mandato de corretaje simple, uno único y uno único […]
Comprar un edificio de apartamentos: Valoración de la propiedad, proceso, costes, impuestos e inquilinos
Comprar una casa multifamiliar: su idea se ha manifestado y su sueño de una casa se está haciendo realidad. Ya ha mirado varios inmuebles, ha comparado precios y ha fijado su presupuesto para comprar una casa. Antes de entablar negociaciones más estrechas con los vendedores o de reservar una propiedad, debe planificar la financiación de […]
Uso propio: cese, objeción y casos de penuria
Necesidad propia – Todo propietario tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento con una notificación de rescisión de la necesidad propia si él mismo o los miembros de su familia quieren utilizar el piso. Sin embargo, el periodo de preaviso está diseñado para que sea fácil para el inquilino, debe probarse con precisión y […]
Aviso de terminación de la sentencia BGH de uso propio y aumento de los precios para los compradores – Immo News KW21
Desestimación de la ocupación por el propietario – La sentencia del BGH es el gran tema de los periódicos inmobiliarios de hoy. Incluso en Focus y Spiegel, los editores discuten la sentencia. Spiegel se pregunta en el título «¿Demandado para que aumenten los beneficios?» – una cuestión importante para miles de inquilinos cada año. El […]
Derecho de desistimiento del consumidor al celebrar un contrato
Derecho de desistimiento – Si el contrato se ha celebrado fuera de los locales comerciales de un intermediario o mediante comunicación a distancia, el consumidor tiene derecho de desistimiento. Así pues, el derecho de desistimiento sólo existe en los casos en que la ley lo ha concedido expresamente. Si no es así, cada una de […]
Contrato de alquiler: cómo rescindirlo rápida y fácilmente
La rescisión de un contrato de arrendamiento conlleva más trámites de los que se cree. El conocido plazo de preaviso de tres meses no es todo lo que hay que saber sobre los contratos de alquiler y cómo rescindirlos. Hay algunos escollos y muchos derechos y reclamaciones que debe conocer. Por supuesto, la situación legal […]
Derecho de arrendamiento: mudanza, rescisión y derechos
El derecho de arrendamiento es un gran tema, especialmente para las personas que viven en régimen de arrendamiento. Hay muchas disputas y muchos puntos en los que las partes pueden chocar. El derecho de arrendamiento debe contribuir a evitar conflictos y a hacer la vida lo más cómoda posible para inquilinos y propietarios. Derechos de […]