Vivir en Múnich – En ninguna otra ciudad alemana la vivienda es tan cara como aquí. Los expertos coinciden en que una propiedad en Múnich en el barrio adecuado es una inversión segura. Mientras que los distritos de Grünwald, Starnberger See y Tegernsee deleitan con su paisaje idílico y su alto nivel de discreción, el céntrico Maxvorstadt y el moderno Glockenbachviertel se encuentran entre los distritos de moda absoluta en el centro de Múnich. También en las cercanías: La elegante Bogenhausen, así como la codiciada Haidhausen, que deleitan con sus exclusivas propiedades y su impresionante arquitectura. Sin olvidar Nymphenburg. Descubra todo sobre los barrios exclusivos de Múnich, todos los precios de los inmuebles en Múnich, las ubicaciones & Co. Volver a la vista general: Inmobiliaria Múnich.
Vivir en Múnich: Distritos codiciados en la capital de Baviera
Una oferta cultural variada, una arquitectura impresionante y paisajes pintorescos: todo ello influye en la vida de los muniqueses: El nivel de vida es alto, la economía está en auge y la tasa de desempleo es baja. Cada año, la capital bávara no sólo atrae a muchos turistas de toda Europa, sino también a empresarios, inversores, familias y solteros. Múnich es un lugar popular para vivir que tiene algo que ofrecer para todos.
Una alta calidad de vida, una baja tasa de desempleo, una economía en auge y una naturaleza impresionante son los factores que hacen que Múnich sea tan encantadora. Así que no sólo las parejas, las familias y los estudiantes se sienten atraídos por la romántica capital de Baviera, sino también los empresarios e inversores. Múnich es uno de los lugares de negocios más importantes de Alemania, junto con Berlín y Hamburgo.
Resumen de las zonas residenciales más populares de Múnich: Glockenbachviertel, Schwabing, Tegernsee & Co.
El mercado de la vivienda en Múnich es casi único en Alemania, ya que Múnich y Hamburgo son las ciudades más caras de Alemania en lo que se refiere a bienes inmuebles y costes de vida. Esto se debe principalmente a la exitosa clientela que atrae Múnich, lo que la convierte en el entorno perfecto para las empresas y los autónomos.
Empezaremos con una breve descripción de cada uno de los distritos y luego le ofreceremos una visión más detallada en forma de mapas y visitas a la ciudad. Los precios del metro cuadrado, la ubicación y demás… ¡más adelante!
Bogenhausen: barrio de villas de lujo con un toque elegante
La alta calidad de vida, los inmuebles de primera clase y el elegante ambiente del distrito son lo que hacen que Bogenhausen sea tan encantador. Bogenhausen no sólo inspira con sus numerosos monumentos, iglesias y lugares históricos. Los edificios antiguos y los monumentos arquitectónicos más bellos de la ciudad también se encuentran aquí.
Glockenbackviertel: zona residencial de moda con un toque artístico
El Glockenbachviertel, en particular, deleita con su ubicación privilegiada, su proximidad a las orillas del río Isar y su amplia oferta cultural. El impresionante paisaje urbano y la colorida escena artística también contribuyen al encanto del distrito. Mientras que los jóvenes estudiantes y los artistas de moda han enriquecido el estilo de vida del distrito en las últimas décadas, las parejas trabajadoras y los jubilados de más edad también se han visto atraídos por él.
Haidhausen: un codiciado barrio de moda con aire de pueblo
Haidhausen, en particular, se considera un barrio absolutamente de moda en Múnich, ¡y con razón! Haidhausen no sólo es el centro cultural y de conciertos de la capital bávara, sino también un baluarte cultural y la meca de la colorida vida de la ciudad. Así que si quiere comprar o alquilar una propiedad aquí, tiene que esperar precios altos por metro cuadrado.
Maxvorstadt: centro cultural con aire universitario
Museos, bares y pubs: Maxvorstadt ofrece todo esto. La popularidad del distrito se extiende más allá de los estudiantes, que se encuentran aquí principalmente durante el día, porque el espacio para vivir en Maxvorstadt es precioso. El programa cultural y la proximidad al centro de la ciudad hacen que los precios de las propiedades sean muy altos, lo que convierte a Maxvorstadt en el lugar perfecto para comprar propiedades de lujo.
Nymphenburg: elegante barrio de lujo alrededor del palacio
La mayoría de las personas que buscan villas se encuentran rápidamente en Nymphenburg, ya que aquí se encuentran las propiedades de lujo más caras de Múnich. Las colonias de villas para residentes prometen no sólo espacio, sino también mucha privacidad y espacio suficiente para los niños y las niñas. Además, el palacio y el parque, que se encuentran en las inmediaciones, son el lugar perfecto para dar un tranquilo paseo los fines de semana.
Schwabing: Inmuebles exclusivos directamente en el parque
Schwabing está dividida en dos zonas, que incluyen el Jardín Inglés, el Allianz Arena y también bordean la antigua villa olímpica. Aquí, las propiedades de lujo y las asequibles se unen para hacer que el distrito residencial sea realista. Además, encontrará unas conexiones incomparablemente buenas con el resto de Múnich. Quienes busquen una vida acogedora la encontrarán en Schwabing.
Lago de Starnberg: sensación de ciudad pequeña con proximidad a la orilla del lago
Los habitantes del lago de Starnberg se encuentran entre las personas más felices de Alemania. El aire fresco del lago, la alta calidad de vida y las muy buenas conexiones con la capital bávara, Múnich, hacen de las ciudades y comunidades en torno al lago de Starnberg los lugares más atractivos para vivir en Alemania. No sólo es el hogar de celebridades alemanas, sino también de exitosos empresarios y ricos herederos, así como de la nobleza no europea.
Tegernsee: Un lugar popular para vivir lejos del bullicio de la gran ciudad
Ya sea un condominio, una casa de vacaciones o un bungalow, el lago Tegernsee es uno de los lugares más populares para vivir en Múnich. Todo el mundo puede encontrar algo aquí. Al fin y al cabo, esta pequeña parcela de naturaleza virgen no está lejos de la capital bávara y hace las delicias de turistas, viajeros, familias y solteros. Quienes viven en Tegernsee aprecian el impresionante entorno y el ambiente familiar y acogedor de las comunidades.
Grünwald: Zona residencial exclusiva con gran densidad de famosos
Grünwald inspira con su alta calidad de vida, su elevada seguridad y un cuidado paisaje urbano lleno de acogedores cafés, monumentos históricos y cuidadas zonas verdes. No sólo los empresarios e inversores se sienten como en casa, sino también los solteros acomodados, las familias con hijos y los rostros destacados del mundo del cine, la televisión, la música y el deporte que prefieren alejarse del bullicio de la gran ciudad.
Bogenhausen: barrio exclusivo con impresionantes mansiones
Con sus 86.000 habitantes, Bogenhausen es uno de los distritos más grandes de Múnich y, al mismo tiempo, uno de los menos poblados de la capital bávara. Junto con Grünwald y Tegernsee, este barrio de lujo es uno de los lugares más atractivos de Múnich para vivir. La estructura social es equilibrada, la tasa de criminalidad baja y la calidad de vida alta. Casi ningún otro distrito tiene tantas villas como éste. Y si necesita un descanso de la bulliciosa vida de la ciudad, puede relajarse a orillas del río Isar: una magnífica vista, un típico café bávaro y una fabulosa puesta de sol incluidos.
Tanto si se trata de un edificio nuevo como de uno antiguo, una cosa es cierta: sólo los que más ganan pueden permitirse una vivienda propia en Bogenhausen. Los precios de los edificios de apartamentos, condominios y villas han aumentado considerablemente en los últimos años. De hecho, ¡se han duplicado!
Precios del metro cuadrado: de 5.000 a 8.200 euros/m².
Bogenhausen: mapa y ubicación
El famoso barrio de Bogenhausen se encuentra en el noreste de Múnich, por lo que está algo alejado del bullicio del agitado centro de la ciudad. Sin embargo, los populares distritos de Lehel, Neuhausen-Nymphenburg y el histórico casco antiguo no están lejos en coche.
Visitas turísticas: Villas exclusivas en la Mauerkircherstrasse
La Mauerkircherstraße se encuentra al norte de la Ismanigerstraße. Mientras que en Alt-Bogenhausen abundan los edificios de apartamentos, los lofts de lujo y los pisos reformados en edificios antiguos, este rincón de Bogenhausen se caracteriza por sus numerosas villas extravagantes. La ribera del río se encuentra a pocos minutos de aquí, por lo que los residentes locales aprecian los numerosos espacios verdes del Isar, el acceso a la playa y la tranquilidad del distrito.
Glockenbachviertel: un barrio encantador lleno de historia y cultura
Pubs de moda, restaurantes de primera clase, fiestas llamativas y lujosas boutiques que invitan a comprar. En las últimas décadas, el histórico Glockenbachviertel se ha convertido en uno de los lugares más atractivos para vivir en Baviera. Conocido en los años 60 como el bastión de la escena gay, este distrito está considerado como el barrio de moda por excelencia. Aquí, el estilo callejero se une a la alta costura y la historia conmovedora se une al postmodernismo extravagante. En el Glockenbachviertel nace la cultura y se disfruta de la vida al máximo.
¿Quiere comprar una propiedad en el codiciado Glockenbachviertel? El espacio es escaso aquí, por lo que los pisos son especialmente populares: desde lofts exclusivos con vistas al Isar, pasando por pisos renovados en edificios antiguos cerca del centro, hasta espaciosos dúplex.
Precios del metro cuadrado: de 6.000 a 11.000 euros/m².
Glockenbachviertel: Mapa y ubicación
El moderno barrio de Glockenbachviertel está situado en el popular distrito residencial de Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt de Múnich. La atractiva zona residencial de Au-Haidhausen, el casco antiguo y la lujosa Maxvorstadt tampoco están lejos.
Visitas turísticas: Gärtnerplatz en el centro del barrio
La plaza Gärtnerplatz, en el centro del distrito, no sólo es un popular punto de encuentro para jóvenes y mayores, sino que también alberga las propiedades más exclusivas del distrito.
Haidhausen: tesoros arquitectónicos cerca del río Isar
Los complejos residenciales de Haidhausen se encuentran entre los más codiciados de Múnich. Mientras que en los años setenta Haidhausen aún se consideraba un barrio problemático, la zona residencial del este de la capital bávara se ha convertido en el centro cultural y de conciertos de la ciudad. Así, el distrito no sólo inspira con su singular cultura de cafés, sino también con su colorida vida nocturna, su amplia selección de tiendas elegantes y su encantador ambiente pueblerino.
¿Quiere comprar una casa en Haidhausen? Entonces le recomendamos los distritos de Grünwald, Tegernsee o Starnberger See. Las propiedades algo más grandes, como villas, bungalows y similares, son una auténtica rareza en la densamente poblada Haidhausen y suelen encontrarse algo alejadas del bullicio de la ciudad. En cambio, los pisos están muy solicitados aquí. Y aquí también puedes contarte entre los afortunados si te haces con un piso nuevo con terraza.
Precios del metro cuadrado: de 8.000 a 10.000 euros/m².
Haidhausen: Mapa y ubicación
Au-Haidhausen se encuentra en el este de la capital bávara. El exclusivo barrio de lujo bordea el río Isar y, por tanto, es fácilmente accesible desde el Glockenbachviertel. El centro de la ciudad tampoco está lejos.
Visitas turísticas: Recorrido por la Steinstraße
La Steinstraße no sólo es la calle más cara del distrito, sino una de las más caras de todo Múnich. Acompáñenos en nuestro recorrido, pasando por cafés históricos, excelentes restaurantes y elegantes villas, edificios de apartamentos & Co.
Maxvorstadt: Pisos de lujo en el barrio universitario
La futura élite de Múnich se reúne en Maxvorstadt. Este barrio de moda es especialmente popular entre los estudiantes, pero los jóvenes profesionales de los negocios también suelen buscar un piso aquí. Así que si eres nuevo en Múnich por tu cuenta o incluso en pareja, Maxvorstadt es tu barrio. Aquí encontrará pubs de moda y una rica programación cultural. También hay muchas opciones para salir.
Maxvorstadt está densamente poblada. Esto no sólo deja poco espacio para las zonas verdes y los parques, sino también para la construcción. Aunque hay algunos edificios nuevos, las antiguas propiedades existentes con su toque histórico conforman el encanto del distrito. Esto se nota especialmente en los precios por metro cuadrado.
Precios del metro cuadrado: de 8.000 a 10.400 euros/m².
Maxvorstadt: Mapa y ubicación
Múnich es mundialmente conocida por la cerveza, los pretzels y el Leberkäs Semmeln, pero Maxvorstadt le muestra la verdadera cara de esta ciudad de millones de habitantes. Si no buscas un programa turístico, sino que quieres unirte a los habitantes de la capital de Baviera que piensan como tú, Maxvorstadt es tu lugar.
Visitas: barrio moderno con espíritu histórico
Maxvorstadt también muestra el núcleo histórico de Múnich unido a las posibilidades más modernas. La vivienda aquí está muy demandada, entre otras cosas por la universidad que se encuentra aquí. Incluso los domingos, cuando se sabe que las tiendas están cerradas, no hay aburrimiento en Maxvorstadt. Los pequeños cafés sirven el mejor café y la multitud de museos invitan a un programa cultural vespertino. Pero el Englischer Karten también limita con un pequeño trozo de Maxvorstadt y ofrece naturaleza y algo de tranquilidad.
Nymphenburg-Neuhausen: Vida noble en los barrios de villas de Múnich
La casa de la antigua residencia aristocrática sigue siendo hoy el barrio de lujo absoluto de Múnich. Las villas pomposas y los pisos de lujo de alto precio caracterizan la imagen del barrio, que rodea el palacio y los jardines del mismo. En medio de las pomposas hileras de casas de la colonia de villas de Neuwittelsbach, también hay varios hospitales, múltiples clubes deportivos y estaciones de transporte público, de modo que apenas hay que caminar 300 m hasta la siguiente estación y se ofrece tanto atención médica como actividades de ocio. Los fines de semana, el parque del palacio, situado en las inmediaciones, invita a pasear por el verde y la vista del palacio barroco también se vuelve un poco menos impresionante con el tiempo.
Así pues, si le gusta rodearse de barrios elegantes y busca un gran espacio para vivir, debería echar un vistazo al mercado de la vivienda en Nymphenburg. Los inmuebles en zonas residenciales exclusivas como Nymphenburg no suelen ser fáciles de encontrar. La ayuda de un agente inmobiliario es muy recomendable en este caso para encontrar las mejores oportunidades de vivienda. La comisión del agente inmobiliario debe tenerse en cuenta en el precio del inmueble.
Precios del metro cuadrado: de 7.500 a 9.000 euros/m².
Nymphenburg-Neuhausen: Colonias de villas en Múnich
Ciertamente, en Nymphenburg no faltan las viviendas exclusivas, ya que en la zona de los ricos y bellos sucede una y otra vez que se pone a la venta una de las propiedades de ensueño. Los edificios residenciales suelen tener una ubicación privada y ofrecen mucha distancia con los vecinos colindantes, porque a la clientela que reside aquí le gusta alejarse del ajetreo de la vida cotidiana. Tampoco hay que preocuparse por el aparcamiento, ya que el borde de la carretera ofrece un aparcamiento seguro con mucho espacio para sus invitados, y la mayoría de las propiedades tienen espacio extra en la propiedad para su flota de vehículos.
Visitas: Parque del palacio, villas, cafés y demás.
Además de impresionantes villas y pisos de lujo, en Nymphenburg también podrá encontrar exquisitos restaurantes y cafés artesanales para deleitar su paladar. Los elevados precios por metro cuadrado hacen que sólo se ubique aquí una gastronomía de especial calidad. Los manjares que preparan los chefs de esta zona son exclusivos. Para salir por la noche, sin embargo, hay que alejarse bastante hacia el centro de la ciudad para ir a un bar de moda o a una de las discotecas con clase de Múnich. Sin embargo, gracias a la conexión ferroviaria, se puede volver fácilmente a Nymphenburg.
Schwabing: el antiguo barrio de los artistas se convierte en la zona residencial más elegante de Múnich
En Schwabing, el deseo de un estilo de vida lujoso tampoco queda insatisfecho. El barrio de moda se extiende entre el Isar y la popular zona residencial de Maxvorstadt. Además de amplias zonas del Jardín Inglés, en el distrito se encuentra el Allianz Arena, que acoge regularmente los partidos en casa del FC Bayern de Múnich. Por ello, Schwabing no es impopular entre los futbolistas profesionales del FC Bayern de Múnich y otros empleados. Además, la ubicación en el Isar ofrece propiedades con vistas al agua y hermosas vistas. Schwabing también tiene mucho que ofrecer en términos de opciones culinarias.
Casi ningún otro barrio de Múnich tiene una reputación tan distintiva como el antiguo barrio bohemio y de artistas de Schwabing. La impresionante arquitectura, los elegantes edificios antiguos y las excéntricas fachadas art nouveau hacen que las propiedades sean las más exclusivas de toda la ciudad. Sin embargo, si lo que busca es un chalet, una casa adosada o una vivienda unifamiliar, está en el lugar equivocado. Schwabing, uno de los barrios más poblados de Múnich, es el barrio de los lofts exclusivos, los románticos dúplex y los espaciosos áticos. Esto también se refleja en los precios por metro cuadrado.
Precios del metro cuadrado: de 3.900 a 7.000 euros/m².
Schwabing-Freimann: mapa y ubicación
El distrito en el centro de Múnich es conocido por su exclusividad. Es perfecto para completar un extenso viaje de compras en las boutiques de lujo de Múnich con una cena en los excelentes restaurantes situados aquí. Se acerca el Oktoberfest y aún no tienes en tu armario un dirndl adecuado para la ocasión. Entonces eche un vistazo a Schwabing, donde encontrará muchas pequeñas boutiques de Dirndl que conocen su oficio y le vestirán perfectamente.
Schwabing West: mapa y ubicación
Schwabing Oeste limita directamente con Schwabing-Freimann hacia el centro de Múnich y ofrece lugares residenciales tan populares y exclusivos como su hermano mayor. Las propiedades de lujo, como los áticos y los modernos y elegantes lofts, forman parte del inventario estándar. Debido a la parte superior de los edificios antiguos renovados, no es raro encontrar dúplex. Este tipo de piso suele considerarse especialmente encantador y es muy adecuado para la reventa. Invertir en un piso en Múnich merece la pena de todos modos, pero Schwabing West es la guinda del pastel.
Visitas turísticas: Pisos de lujo de estilo Art Nouveau
Las calles empedradas de Múnich han sido, por desgracia, la perdición de muchos tacones, pero eso no impide que los elegantes residentes muestren lo que tienen. Las hermosas calles, bordeadas de arquitectura de alto nivel, están esperando a que las recorras, y definitivamente hay un énfasis en la apariencia aquí. No sólo de los residentes, sino especialmente de las propiedades. Por esta misma razón, la mayoría de ellos están en muy buen estado y se mantienen regularmente.
Lago de Starnberg: comunidades históricas en medio de los idilios bávaros
Con una población de unos 1,7 millones de habitantes, Múnich no sólo es la tercera ciudad más grande de Alemania, sino también uno de los centros económicos más fuertes del país. También es famosa por su alta calidad de vida y la naturaleza que la rodea. El esquí en los Alpes o el senderismo, así como innumerables lagos para las actividades de verano se encuentran en las inmediaciones Así, el lago de Starnberg no sólo goza de una gran demanda como destino de vacaciones, sino también como lugar atractivo para vivir.
Ya sea una exclusiva casa unifamiliar cerca de la orilla, un espacioso loft en la montaña o una lujosa casa adosada en el valle, las zonas residenciales que rodean el lago de Starnberg inspiran por su proximidad al lago y por el estilo individual que constituye el encanto de cada comunidad.
Precios del metro cuadrado: de 3.800 a 5.500 euros/m².
Lago de Starnberg: Mapa y ubicación
El lago de Starnberg está situado al sur de Múnich y se considera uno de los mayores lagos de Alemania. Se encuentra en la zona libre del municipio del mismo nombre y, por tanto, está asignada al distrito de Starnberg.
Ver: Acogedora residencia con ambiente familiar
La vida en el lago de Starnberg es tranquila e idílica, lejos del bullicio de la gran ciudad. Un tranquilo paseo por la orilla del lago al atardecer o remar por el agua: aquí nunca se aburre.
Tegernsee: Zona residencial popular con naturaleza virgen
El lago Tegernsee inspira con su impresionante naturaleza. No es de extrañar: después de todo, el lago Tegernsee y sus alrededores forman parte de una zona de conservación del paisaje. Bosques encantadores, colinas con vistas fabulosas y pequeñas comunidades a orillas del lago con la típica arquitectura bávara: no sólo lo han descubierto inversores, empresarios y familias, sino también celebridades alemanas y europeas. Así que si usted también quiere comprar una propiedad aquí, prepárese para encontrarse de vez en cuando con algunas caras famosas del mundo del cine, la televisión, el deporte y la música.
Aunque en los alrededores del lago Tegernsee hay muchas mansiones y villas impresionantes de arquitectura tradicional bávara, los pisos de lujo gozan ahora de gran popularidad. Amplios lofts en Gmund, pisos modernizados en edificios antiguos en Rottach o dúplex de primera clase en Bad Wiessee: los pisos de entre 150 y 200 metros cuadrados son especialmente codiciados alrededor del lago Tegernsee.
Precios del metro cuadrado: de 5.800 a 8.200 €/m².
Tegernsee: Mapa y ubicación
Tegernsee se encuentra al sur de Múnich. La ciudad lleva el mismo nombre que el lago local, que es uno de los destinos más populares para el turismo alemán e internacional. Alrededor del lago se encuentran los municipios de Rottach-Egern, Bad Wiessee, Gmund y Schliersee.
Visitas turísticas: Gmund, Wiessee, Rottach y Leeberg
Las zonas residenciales más populares son Gmund, Wiessee, Rottach y Leeberg. Aunque cada zona residencial aporta su propio encanto, todas inspiran por su alta calidad de vida y su proximidad a la orilla del lago.
Grünwald: Residencia de lujo con ambiente idílico
Si se decide por una vivienda en Grünwald, vivirá en una de las zonas residenciales con mayor densidad de famosos y millonarios de Alemania. Este pequeño distrito al sur de Múnich goza de gran popularidad. Grünwald no sólo deleita con sus numerosos espacios verdes, su variada fauna y su proximidad al río Isar, sino también con su impresionante paisaje urbano, así como con sus numerosos lugares de interés y monumentos.
La alta seguridad de la zona residencial también contribuye a la alta calidad de vida en Grünwald. Aunque los precios por metro cuadrado aquí se sitúan en los rangos de precios más altos, apenas hay otra parte de la ciudad con tantas propiedades exclusivas como Grünwald. Por lo tanto, vale la pena invertir en una propiedad aquí como una inversión de capital.
Precios del metro cuadrado: de 7.000 a 10.000 euros/m².
Grünwald: Mapa y ubicación
El municipio de Grünwald, en la Alta Baviera, está situado al sur de Múnich, algo alejado del bullicio de la ciudad. Se puede subdividir en seis distritos municipales y se conecta con los municipios vecinos de Múnich, Pullach y Straßlach-Dingharting.
Visitas turísticas: Tarde de relax a orillas del Isar
El Isar se extiende desde Austria hasta Baviera. En el pasado, se consideraba una de las rutas comerciales más importantes para los barcos, pero hoy se prefiere el ferrocarril y los vehículos de motor para el transporte de mercancías. Hoy en día, el río goza de gran popularidad tanto entre los turistas como entre los residentes y siempre invita a dar un relajante paseo por sus orillas. Las puestas de sol en verano también se pueden disfrutar perfectamente desde aquí.
Nymphenburg, Glockenviertel & Co.: Propiedades de lujo fuera del mercado en Múnich
¿Está deseando mudarse por fin a Múnich y formar parte de la élite muniquesa? Entonces, tenga en cuenta que en estos barrios exclusivos, el mercado de la vivienda es algo diferente al de un piso estándar. Muchos de los vendedores de estos barrios no quieren que la venta de su propiedad vea la luz. Del mismo modo, puede ser de su interés mantener la discreción en la compra de una propiedad de lujo.
Por esta razón, las mejores ofertas se encuentran fuera del mercado, es decir, sin cotizar. Para acceder a ellas, se necesitan agentes inmobiliarios especialmente buenos que, gracias a sus conexiones, tengan una visión general incomparable de la oferta en Múnich. Puede obtener más información sobre la compra y venta de inmuebles fuera del mercado aquí:
Conclusión: ¡merece la pena invertir en estos distritos de Múnich!
Ya sea un chalet, una casa unifamiliar o un edificio de apartamentos, la probabilidad de que los precios de las propiedades en Múnich sigan subiendo es muy buena. Esto también lo confirma el reciente asombro de los expertos inmobiliarios ante el rápido e incesante aumento de los precios, especialmente de las propiedades en el Glockenbachviertel. Sea cual sea el barrio que elija, cada una de estas zonas residenciales impresiona con su propio e individual encanto.
En Múnich: Bienes inmuebles en Baviera
Múnich es la ciudad más poblada de Baviera y el tercer municipio más grande de Alemania. Con unos 4.800 habitantes por kilómetro cuadrado, la metrópoli bávara es también el municipio más densamente poblado de Alemania. Las cifras confirman el crecimiento de la población. Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva.
Inmuebles en Múnich
Múnich es una de las metrópolis económicas de Alemania. También es famosa por su alta calidad de vida y la naturaleza que la rodea. El esquí en los Alpes o el senderismo, así como innumerables lagos para las actividades de verano, están en las inmediaciones, por no hablar de la costa italiana en el sur.
En ninguna otra ciudad alemana la vivienda es tan cara como aquí. Los expertos coinciden en que una propiedad en Múnich en el barrio adecuado es una inversión segura. Pero, ¿qué significa «ubicación correcta» en Múnich y qué tipo de inversión hay que hacer para comprar un piso decente o una casa de lujo en la capital de Baviera? Aquí respondemos a estas preguntas. A la vista: Vivir en Múnich
Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva, y los distintos distritos también tienen mucho que ofrecer. Mientras que Lehel y el Altstadt (casco antiguo ) impresionan con su encanto histórico, las zonas residenciales de Bogenhausen y Schwabing inspiran con sus numerosos y cuidados espacios verdes y parques. La vibrante Maxvorstadt y la elegante Nymphenburg también se encuentran entre los lugares más atractivos para vivir en Múnich. ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su propia propiedad aquí? Con nuestras guías gratuitas sobre la venta de inmuebles en Múnich, estará bien preparado. A la vista: Venta de inmuebles en Múnich.
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