Vivir en Glockenbachviertel (Múnich): Apartamento y propiedad en venta – tipos de propiedad, precios por metro cuadrado, previsión & Co.

Vivir en el Glockenbachviertel – El encantador barrio de moda se caracteriza por su singular estilo de extremos. Antaño conocido como un bastión de la escena LGBTQ, el Glockenbachviertel deleita ahora con su exclusiva vida nocturna, la multitud de oportunidades de compras y la ubicación privilegiada con vistas al Isar. Por ello, el barrio de moda está en la lista de los lugares más deseados de Múnich para vivir, junto con los distritos de Bogenhausen, Neuhausen-Nymphenburg, Schwabing y Starnberger See. ¿Quiere invertir en una propiedad en el Glockenbackviertel como inversión de capital? ¿Comprar una casa o comprar un terreno? Descubre todo lo que necesitas saber para vivir en Glockenbachviertel, las calles más populares y más caras y todos los precios de las propiedades de un vistazo – ¡Bienvenido a Glockebachviertel! Volver a: Vivir en Múnich.

Vivir en el Glockenbachviertel: zona residencial de moda con un toque artístico

Pubs de moda, restaurantes de primera clase, fiestas llamativas y lujosas boutiques que invitan a comprar. En las últimas décadas, el histórico Glockenbachviertel se ha convertido en uno de los lugares más atractivos para vivir en Baviera. Conocido en los años 60 como el bastión de la escena gay, este distrito está considerado como el barrio de moda por excelencia. Aquí, el estilo callejero se une a la alta costura y la historia conmovedora se une al postmodernismo extravagante. En el Glockenbachviertel nace la cultura y se disfruta de la vida al máximo.

Bienvenido a Múnich: La capital de Baviera

Múnich es la ciudad más poblada de Baviera y el tercer municipio más grande de Alemania. Con unos 4.800 habitantes por kilómetro cuadrado, la metrópoli bávara es también el municipio más densamente poblado de Alemania. Vivir en la metrópoli del sur de Alemania implica alquileres caros y costes de vida elevados. Sin embargo, la ciudad ofrece una amplia gama de actividades culturales, una hermosa arquitectura, un casco histórico, espacios verdes para escapar del estrés de la gran ciudad y paisajes pintorescos.

Glockenbachviertel: Mapa y ubicación

El moderno barrio de Glockenbachviertel está situado en el popular distrito residencial de Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt de Múnich. La atractiva zona residencial de Au-Haidhausen, el casco antiguo y la lujosa Maxvorstadt tampoco están lejos.

Lugares de interés: Antiguo Cementerio del Sur, Museo Alemán y Teatro del Estado

No sólo las numerosas líneas de metro y tren de cercanías hacen del Glockenbachviertel un lugar atractivo para vivir. El gran número de restaurantes exclusivos, bares acogedores y modernos edificios comerciales también contribuyen al estilo del distrito. Además de la amplia gama de actividades culturales, hay muchos monumentos y lugares de interés que ver.

He aquí un resumen:

• Antiguo Cementerio del Sur
• Gärtnerplatz
• Flushing Meadows
• Museo Alemán
• Teatro del Estado

Recorrido: calles caras y zonas residenciales exclusivas

Acompáñenos en nuestro recorrido por el impresionante Glockenbachviertel y, por tanto, por las calles más caras de Múnich. Aquí le mostramos los lugares residenciales más codiciados, las calles más caras y, por supuesto, uno de los lugares emblemáticos del distrito: ¡El Isar!

Müllerstraße: Precios de compra elevados y ubicación exclusiva

Gärtnerplatz: Una codiciada zona residencial en el centro del distrito

Puente Bosch: Vista del Isar

Comprar una propiedad en el Glockenbachviertel: Precios por metro cuadrado y rendimientos

¿Quiere comprar una propiedad en el codiciado Glockenbachviertel? El espacio es escaso aquí, por lo que los pisos son especialmente populares. Exclusivo loft con vistas al Isar, piso reformado de un edificio antiguo cerca del centro o espacioso dúplex: infórmese aquí de todo lo relacionado con los precios de los inmuebles en Múnich & Co.

Tipo de propiedad más popular: Apartamentos

Comprar un piso: Comparación entre el edificio antiguo y el nuevo

Los pisos en el Glockebachviertel son caros. Si está interesado en un piso en un edificio antiguo, puede esperar pagar algo menos de 15.500 euros por metro cuadrado. Aunque en el barrio de Glockenbachviertel siempre se construye mucho, los pisos nuevos siguen siendo una minoría. La parte superior del precio por metro cuadrado: Pisos de nueva construcción en la moderna torre residencial «The Seven»: Aquí, un metro cuadrado cuesta casi 20.000 euros.

Los precios por metro cuadrado en comparación:

• Piso (edificio antiguo): 15.500 €/m²
• Piso (nueva construcción): 17.500 €/m²

Los inmuebles como inversión: el rendimiento de los alquileres en el Glockenbachviertel

La demanda no sólo hace que se disparen los precios de compra y los alquileres. Los rendimientos de los alquileres aquí también son extremadamente altos. Entonces, ¿le gustaría invertir en bienes inmuebles como inversión de capital y comprar un edificio de apartamentos para luego alquilarlo de forma lucrativa? Entonces, ¡todo vale la pena aquí! Los pisos se encuentran entre los tipos de inmuebles más populares y, mediante la renovación o el acondicionamiento, se pueden esperar rendimientos de alquiler aún mayores.

Conclusión: Vivir y alojarse en el Glockenbachviertel

La vida en Múnich es de lujo, sofisticada y muy codiciada. El Glockenbachviertel, en particular, inspira por su ubicación privilegiada, su proximidad a las orillas del Isar y su amplia oferta cultural. El impresionante paisaje urbano y la colorida escena artística también contribuyen al encanto del distrito. Mientras que los jóvenes estudiantes y los artistas de moda han enriquecido el estilo de vida del distrito en las últimas décadas, las parejas trabajadoras y los jubilados de más edad también se han visto atraídos por él. El resultado: una espiral de aburguesamiento con precios por metro cuadrado en constante aumento. Todavía no es posible predecir con exactitud cuándo se estabilizará el aumento de los precios. Una cosa es cierta: La vida en el Glockenbachviertel puede ser lujosa, pero la pura alegría de vivir que desprende este distrito bien lo merece. Un agente inmobiliario con experiencia no sólo le acompaña durante todo el proceso de compra, sino que también le asesora en los temas de impuestos e inmuebles, renovación y modernización con artesanos, arquitectos & co. así como valoración de inmuebles y fuera de mercado.

En Múnich: Bienes inmuebles en Baviera

Múnich es la ciudad más poblada de Baviera y el tercer municipio más grande de Alemania. Con unos 4.800 habitantes por kilómetro cuadrado, la metrópoli bávara es también el municipio más densamente poblado de Alemania. Las cifras confirman el crecimiento de la población. Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva.

Inmuebles en Múnich

Múnich es una de las metrópolis económicas de Alemania. También es famosa por su alta calidad de vida y la naturaleza que la rodea. El esquí en los Alpes o el senderismo, así como innumerables lagos para las actividades de verano, están en las inmediaciones, por no hablar de la costa italiana en el sur.

• Inmobiliaria Múnich

Vivir en Múnich: Distritos y barrios populares

En ninguna otra ciudad alemana la vivienda es tan cara como aquí. Los expertos coinciden en que una propiedad en Múnich en el barrio adecuado es una inversión segura. Pero, ¿qué significa «ubicación correcta» en Múnich y qué tipo de inversión hay que esperar para comprar un piso decente o una casa de lujo en la capital de Baviera? Aquí respondemos a estas preguntas. A la vista: Vivir en Múnich

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Lago Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

Vender, comprar y vivir en Múnich

Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva, y los distintos distritos también tienen mucho que ofrecer. Mientras que Lehel y el Altstadt (casco antiguo ) impresionan con su encanto histórico, las zonas residenciales de Bogenhausen y Schwabing inspiran con sus numerosos espacios verdes y parques bien cuidados. La vibrante Maxvorstadt y la elegante Nymphenburg también se encuentran entre los lugares más atractivos para vivir en Múnich. ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su propia propiedad aquí? Con nuestras guías gratuitas sobre la venta de inmuebles en Múnich, estará bien preparado. A la vista: Venta de inmuebles en Múnich.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Casco Antiguo
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt