Alemania construye tan pocas nuevas viviendas como no lo hacía desde 2012. 206.600 finalizaciones en 2025, una caída del 18 por ciento. Causas, extremos regionales y qué significa esto para los alquileres, precios de compra y inversores.
El piso de Lagerfeld en el Sena: ¡subasta de lujo con visión en directo! Media década después de la muerte de Karl Lagerfeld, el genio creativo del mundo de la moda, su legendario piso parisino ha encontrado un nuevo propietario. El lujoso domicilio, que en su día llevó la inconfundible firma de Lagerfeld, se ha […]
12 errores típicos al vender una vivienda — El camino hacia una venta exitosa de una vivienda en propiedad está lleno de trampas que pueden costar rápidamente cinco o seis cifras. Una vivienda en Múnich valorada demasiado alta puede venderse al final un 10–15 % por debajo del valor de mercado tras seis meses de […]
La mayoría de los vendedores de casas pierden entre el 5 y el 15 por ciento del precio alcanzable al vender – no porque el mercado esté mal, sino debido a errores evitables. En una casa valorada en 750.000 euros, eso equivale a una pérdida de entre 37.500 y 112.500 euros. La buena noticia: todos […]
Cuando se trata de inversión y Inversión, podemos sentarnos tranquilamente, coger una hoja de papel y dedicar un poco de tiempo. Juntos echaremos un vistazo a las bases del Inmobiliaria-inversión y entenderemos cómo nos pueden ayudar en el camino hacia el éxito financiero a largo plazo. Inversión en una hoja DIN A4 Sin preparación, rápido […]
Inmobiliaria en B-Lage – En mi nuevo video de YouTube, exploramos el fascinante mundo de las B-Lagen en el mercado inmobiliario. Analizaremos las ventajas, desventajas y comparación con otros tipos de ubicaciones. Mira también aquí las 3 tipos de ubicaciones en comparación. Inmobiliaria en B-Lage: Un análisis de ventajas y desventajas El término «B-Lage» en […]
¿Comprar un piso o una casa? En mi nuevo vídeo explico breve y directamente la ventaja decisiva de un piso. La ventaja es que pasas a formar parte de una comunidad de propietarios y, por tanto, compartes la mayor parte de los gastos comunes. Utilizando un ejemplo de cálculo, mostramos cómo este reparto de costes […]
Vender un condominio – Vender un condominio es una decisión importante que requiere una preparación minuciosa y un enfoque sólido. Especialmente en una zona privilegiada como Fráncfort, es fundamental abordar el proceso de venta con un buen conocimiento de las condiciones locales. En nuestra guía encontrará todo lo que necesita saber para la venta de […]
Vender una propiedad horizontal – Vender una propiedad horizontal es una decisión importante que requiere una preparación minuciosa y un enfoque sólido. Especialmente en lugares privilegiados como Berlín, es esencial abordar el proceso de venta con un profundo conocimiento de las condiciones locales. En nuestra guía, analizaremos juntos los diversos aspectos del proceso de venta, […]
Quien vende un piso en propiedad procedente de una comunidad de propietarios (WEG) se mueve en un marco legal mucho más restringido que al vender una casa independiente. La aprobación del administrador según el § 12 WEG, el abono de la cuota de comunidad, la reserva de mantenimiento, las contribuciones extraordinarias aprobadas, la liquidación anual […]
Protección de activos mediante la transferencia de bienes inmuebles a una fundación – La transferencia de bienes inmuebles a una fundación también constituye un mecanismo eficaz de protección de activos. Al transferir sus bienes inmuebles a una fundación, éstos quedan legalmente separados de sus activos personales. Esto los protege de posibles acreedores u otros riesgos […]
Vender vivienda & casa en Hamburgo – ¿Quiere vender aquí su vivienda, su casa o un Edificio de apartamentos? Hamburgo pertenece a los mercados inmobiliarios más caros de Alemania, con precios por metro cuadrado que en zonas premium como Blankenese, Harvestehude o HafenCity superan con frecuencia la marca de 10.000 euros. Con mi guía gratuita […]
