Estanflación en la construcción: se construye menos, pero más caro La estanflación — la aparición simultánea de estancamiento económico e inflación de precios — es un concepto conocido de la macroeconomía de los años setenta. En la construcción de viviendas en Alemania, este fenómeno es exactamente la realidad de 2026. La Oficina Federal de Estadística […]
Hasta 2030 se necesitarán 2,4 millones de nuevas viviendas en Alemania. Con el ritmo actual de construcción solo se completarán 1,3 millones. Qué sería necesario estructuralmente y por qué las viviendas sociales son las que más faltan.
¿Qué es el Tipo de Edificio E? — La idea detrás del concepto El Tipo de Edificio E significa «edificio experimental» — una categoría de construcción que se introduce en Alemania en el marco de una iniciativa del Bundesrat y la legislación del ministro federal de construcción 2025/2026. La idea central: determinadas normas DIN que […]
El Deutsche Mieterbund estima el déficit de viviendas en 1,4 millones de unidades. Frente a una demanda anual de 400.000 unidades, solo se completan 215.000. Un análisis de las causas, distribución regional y consecuencias a largo plazo.
Alemania construye tan pocas nuevas viviendas como no lo hacía desde 2012. 206.600 finalizaciones en 2025, una caída del 18 por ciento. Causas, extremos regionales y qué significa esto para los alquileres, precios de compra y inversores.
La construcción de una vivienda propia suele ser la mayor inversión en la vida de muchas personas. No hay que subestimar el papel de un aparejador, ya que este experto garantiza la calidad y el valor de la inversión. Pero, ¿cómo puede reconocerse el verdadero valor de un aparejador y hasta qué punto este servicio […]
¿Está buscando buenos proveedores de casas prefabricadas en Alemania? Esta breve lista con enlaces son mi recomendación para la construcción de su casa. Aquí tiene mi lista de algunas de las mayores empresas alemanas de casas prefabricadas, junto con una breve descripción y enlaces a sus sitios web. ¿Más sobre el tema? Siga leyendo aquí: […]
Plan de construcción de chalets de Lukinski – ¿Sueña con su propio chalet pero no sabe por dónde empezar? No se preocupe, mi pequeño plan de construcción de chalets de Lukinski le muestra todos los pasos, desde la planificación hasta la mudanza, explicados de forma sencilla y clara. Tanto si opta por un estilo clásico, […]
Comparación de tipos de interés de construcción — ya una diferencia de 0,3 % en el tipo de interés supone unos 15.000 € adicionales en costes durante diez años con una suma de préstamo de 500.000 €. Quien solo pregunta en una sola entidad bancaria al contratar un préstamo hipotecario, se queda en promedio con […]
Cálculo delrendimiento del alquiler frente al factor del precio de compra – ¿Cuál es la diferencia entre el factor del precio de compra y el rendimiento bruto del alquiler? Los principiantes y novatos en el sector inmobiliario suelen escuchar dos términos técnicos a la hora de valorar las propiedades, el factor de precio de compra […]
Propiedades exclusivas como villas, grandes propiedades como edificios nuevos, proyectos especiales como terrenos, terrenos forestales, terrenos agrícolas & Co. – En este artículo hablamos sobre el error, o el riesgo y el peligro de las ventas privadas de propiedades y proyectos más grandes, o terrenos o propiedades con necesidad de renovación de más de 30, […]
