Vivir en Südstadt (Colonia): Invertir en inmuebles como inversión de capital – Precios por metro cuadrado de villa, piso y terreno

Vivir en Südstadt – Ya sea escuchando música en la Eierplätzchen, tomando el sol en el Volkspark o patinando junto al Rin, en Südstadt siempre hay una opción para pasar el tiempo. Las cafeterías y los restaurantes invitan a un festín y permiten desconectar. Precisamente por eso los inmuebles de la Südstadt de Colonia son tan populares, porque todo el mundo quiere vivir aquí. Si está pensando en comprar una propiedad como inversión, eche un vistazo a Südstadt en Colonia. Tanto si se trata de una casa, un piso o un terreno, aquí podrá conocer los rincones más bonitos de Colonia, así como los precios actuales de los inmuebles: ¡bienvenido a Südstadt! Volver a: Vivir en Colonia.

Vivir en Südstadt: barrio animado en el corazón de la ciudad

Especialmente durante los últimos años, la Südstadt de Colonia se ha vuelto cada vez más popular y mucha gente se traslada a esta parte de Colonia. La Südstadt está situada al sur del centro de Colonia y limita con la Altstadt (ciudad vieja) y la Neustadt (ciudad nueva). En Südstadt encontrará una variedad de pequeñas tiendas, boutiques y agradables cafés y restaurantes. Además, desde aquí se llega rápidamente al centro de la ciudad y se puede viajar con flexibilidad tanto en coche como en transporte público.

Bienvenido a Colonia

Colonia es una ciudad del estado federado de Renania del Norte-Westfalia y está situada en el oeste del país. La ciudad, con más de un millón de habitantes, linda directamente con el Rin y está a una hora y media de la frontera holandesa. Colonia tiene mucho que ofrecer además de un conocido e impresionante skyline y es muy popular entre estudiantes, familias o personas mayores. La ciudad tiene una superficie de 405 km² y está dividida en varios distritos. La mezcla de varios proyectos de nueva construcción y edificios antiguos hace que esta ciudad sobre el agua sea tan popular.

Aquí hay un mapa con Colonia:

Südstadt: Mapa y ubicación

Como sugiere el nombre del distrito, Südstadt se encuentra en el sur de Colonia y limita con el Rin por el lado oriental. Los estudiantes, en particular, se sienten atraídos por este lugar, ya que la Südstadt es la sede de la Universidad Técnica de Colonia, entre otras.

Aquí hay una sección de la Südstadt en Colonia.

Lugares de interés: Parque de la Paz, Rhine & Co.

Hay muchas cosas que ver y experimentar en la Südstadt de Colonia. La Südstadt es diversa, por ejemplo, se puede caminar a lo largo del Rin, pasear por el pequeño centro de la ciudad o disfrutar de la tarde en el Friedenspark en el verde. También hay muchos restaurantes y cafés donde pasar el rato durante el día o por la noche, y la TH Köln también se encuentra aquí, por lo que Südstadt es especialmente popular entre los estudiantes.

Estos son algunos de los principales lugares de interés de Südstadt.

• Parque de la Paz
• Rin
• Severinstorburg
• Restaurantes
• Cafés
• Universidad Tecnológica de Colonia

Visitas turísticas: Una visita a la Südstadt

Los habitantes de la Südstadt de Colonia son diversos, al igual que su arquitectura. Hay una mezcla de pisos de construcción antigua, villas y también pisos de nueva construcción. Esta zona de Colonia es especialmente popular entre los estudiantes, ya que no vives directamente en el centro de la ciudad, pero tienes todo lo que necesitas justo en la puerta. Los hermosos alrededores, incluidos los numerosos cafés y tiendas, no hacen más que añadirse.

Paseo del Rin: paseando por la orilla del mar

Calle comercial en la Südstadt

Friedenspark: Vivir en el campo

Inmuebles y precios por metro cuadrado en Südstadt

En la Südstadt de Colonia, los pisos en particular son muy solicitados y populares. Dado que en esta zona de Colonia se instalan sobre todo estudiantes y jóvenes adultos, aquí hay más demanda de pisos, principalmente antiguos, que de chalets o casas unifamiliares. Si quiere comprar un piso nuevo en esta zona, debe esperar pagar 3.762 euros por metro cuadrado. Para las propiedades existentes, el precio por metro cuadrado es de unos 3.762 euros, ya que los edificios antiguos son especialmente populares.

Aquí están los precios por metro cuadrado de un vistazo:

• Comprar piso (stock): 5.546 euros
• Comprar un piso (nueva construcción): 3.762 euros

Conclusión:

Vivir y vivir en Colonia, eso es lo que quieren muchos. Ya sea un piso modernizado en un edificio antiguo, una villa exclusiva o un lucrativo edificio de apartamentos como inversión, todo el mundo se siente como en casa en la Südstadt de Colonia. El barrio es seguro, la ubicación es de primera clase y el hermoso paisaje urbano no sólo ofrece diversidad arquitectónica, sino que también conforma el encanto del distrito. Por no hablar de los numerosos cafés románticos y las delicias culinarias. Si desea comprar un piso aquí, debe estar preparado para unos precios inmobiliarios algo más elevados. Estos son especialmente populares aquí. Nuestro consejo: ¡contacte con el agente inmobiliario de su confianza! Un agente inmobiliario con experiencia no sólo le apoyará durante el proceso de compra, sino que también le asesorará en los temas de impuestos y financiación.

Colonia: Inmuebles en la ciudad mediática del Rin

Con más de un millón de habitantes, la mediática metrópoli del Rin es uno de los centros neurálgicos de Renania del Norte-Westfalia, pero también de Alemania. Situada en el oeste de Alemania, la ciudad limita con otras conurbaciones como Düsseldorf y Bonn. La mediática ciudad está situada directamente en el Rin y puede dividirse en diferentes partes y distritos. Las ciudades vecinas son Düsseldorf, Bonn y Leverkusen. Colonia es sinónimo de medios de comunicación, televisión y prensa como ninguna otra ciudad de Alemania. Por ello, la metrópoli del Rin no deja de crecer. Südstadt, Altstadt, Ringe, Ehrenfeld o Sülz, ¿cuál es el mejor lugar para vivir?

Inmobiliaria en Colonia

Casi ninguna otra gran ciudad de Alemania ofrece tanto «margen de mejora». Desde el precio de compra hasta la arquitectura del inmueble existente. Ya sea un condominio, un edificio de apartamentos o un lujoso loft con vistas al Rin. La colonia goza de una popularidad creciente desde hace años. La ciudad más bella del Rin tiene realmente algo que ofrecer a todo el mundo. Los viejos edificios señoriales de Südstadt y la famosa zona de Rheinauhafen son especialmente impresionantes.

• Inmobiliaria Colonia

Vivir en Colonia: distritos y barrios populares

La ciudad de los medios de comunicación a orillas del Rin ofrece un paisaje urbano diverso, que garantiza la solución de vida perfecta para todos. Desde un piso de lujo hasta un chalet, realmente hay de todo. Con la ayuda del agente inmobiliario adecuado, podrá encontrar sin duda el inmueble de sus sueños, ya sea en Südstadt, Marienburg o Hahnwald: ¡un inmueble como inversión en Colonia siempre merece la pena! Una de las mayores universidades de Alemania garantiza un paisaje urbano joven y confiere a los «Veedeln» su inimitable frescura. ¿Le gustaría invertir en una propiedad como inversión de capital en la encantadora Colonia? Descubra todo lo que necesita saber sobre los distritos residenciales más codiciados de la ciudad, incluyendo consejos sobre la ubicación, los precios por metro cuadrado y demás. A la vista: Vivir en Colonia.

• Südstadt
• Marienburg
• Hahnwald

Vender casa, piso y terreno en Colonia

Vender un piso, un edificio de apartamentos o su propia propiedad. La colorida y mediática metrópolis de Colonia tiene mucho que ofrecer: Mientras que Marienburg y Rodenkirchen deleitan con su proximidad al Rin, Neustadt bulle de vida urbana. Lindenthal, al oeste, impresiona por su ambiente tranquilo, y los que prefieren la exclusividad y el protagonismo pueden instalarse en Hahnwald. ¿Quiere vender su propiedad en Colonia? Todo sobre el proceso de venta, los documentos más importantes y si debe vender de forma privada o con un agente inmobiliario. A la vista: Venta de inmuebles en Colonia.

• Casco Antiguo
• Marienburg
• Rodenkirchen
• Lindenthal
• Nueva ciudad
• Hahnwald