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Lukinski Immobilien: Comprar. Vender.
En primer lugar – Me llamo Stephan Czaja, empresario desde siempre. A través de mi agencia de modelos, entré en contacto con la moda y el estilo exclusivos a una edad temprana, por lo que el camino hacia los activos exclusivos en Alemania no estaba lejos.
Nos centramos especialmente en el segmento fuera del mercado, en el que las ventas se realizan de forma anónima y discreta, lejos del conocido mercado inmobiliario. La discreción y el anonimato están en primera línea del proceso de venta, tanto para compradores como para vendedores.
Aquí le informo gratuitamente sobre casi todo: inversiones de capital, ventas, optimización fiscal, GmbH inmobiliarias, fundaciones familiares. Si alguna vez desea vender, estaré encantado de recibir noticias suyas.
Muchas gracias, Stephan M. Czaja / Lukinski
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La información más importante para usted en breve:
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Venta de inmuebles
Si no tiene experiencia previa en la venta de inmuebles y se pregunta cómo funciona el proceso de venta de un piso o una casa, ha llegado al lugar adecuado. Le ofrecemos información detallada sobre los distintos tipos de inmuebles y sus procesos de venta habituales. Aquí encontrará información detallada sobre los documentos necesarios, la documentación, los procedimientos de tasación y mucho más.
Valorar la propiedad
Una valoración bien fundada constituye la base de un precio de venta adecuado y refuerza su posición negociadora. Una pérdida de sólo el 5% del precio de compra puede ascender rápidamente a 7.500 euros para una propiedad valorada en 150.000 euros. Con un valor de 500.000 euros, la pérdida puede alcanzar los 25.000 euros. Descubra aquí cómo se realiza una tasación exhaustiva y fiable de pisos, casas y bloques de pisos.
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- Estimación aproximada del valor de la propiedad
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- Valoración de bloques de pisos
O simplemente utilice nuestro servicio:
Valoración
Determinación del precio de venta óptimo en función de las condiciones actuales del mercado.
Ahorro de tiempo
Asumir tareas como las visitas y la comunicación con las partes interesadas para aliviar al vendedor.
Presentación
Creación de anuncios, fotos y presentaciones profesionales para presentar la propiedad de forma atractiva.
Conocimiento del mercado
Conocimiento de las condiciones, tendencias y normativas del mercado local para tomar decisiones con conocimiento de causa.
Experiencia
Negociar en nombre del vendedor para obtener el mejor precio y las mejores condiciones.
Comprar una propiedad
El primer paso en la compra de una propiedad alberga muchos riesgos, desde la tasación del inmueble para comprobar la financiación hasta la consideración de la rentabilidad potencial.
Con el fin de ofrecerle una visión global del proceso, los impuestos aplicables, la búsqueda de un agente inmobiliario adecuado y mucho más, en nuestras guías gratuitas encontrará todo lo que necesita saber sobre la compra de terrenos, pisos, casas y propiedades.
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- Comprar un bloque de apartamentos
Comprar chalet & inversión
Objetos que no encontrará en el mercado, sólo aquí:
La propiedad como inversión de capital
Los bienes inmuebles se consideran una de las formas más seguras y rentables de invertir dinero. Son adecuados tanto a pequeña escala para la jubilación como a gran escala para ventas importantes en comparación con muchos otros sectores. La razón de ello es sencilla:
«La necesidad de espacio vital sigue existiendo».
Si quiere invertir en inmuebles, hay una cosa que importa por encima de todo: ¡la ubicación! Por un lado, ubicación significa seleccionar regiones atractivas en las que se puedan conseguir alquileres razonables y minimizar las vacantes. Por otro lado, ubicación también significa proximidad.
Invertir en Alemania
Con la configuración adecuada, por supuesto:
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