Schwanenwerder
Villa en Berlín
Art Nouveau villa | 8.5 M | Berlin Schwanenwerder
Vivir en exclusiva en Schwanenwerder
Villa «Schwanenhof» en Schwanenwerder – su opción para una de las exquisitas «Villas en Berlín», una obra maestra del Art Nouveau que personifica un estilo de vida verdaderamente lujoso. Esta majestuosa propiedad está situada en uno de los lugares más codiciados de la ciudad y le deleitará con su elegancia atemporal y su extraordinaria sofisticación.
La villa se caracteriza por su proximidad al agua, a sólo unos metros a pie de una sección privada accesible únicamente a los residentes. Esta ubicación exclusiva le permite disfrutar al máximo de la tranquilidad y la serenidad del agua.
Villa
Exclusiva ubicación en una isla de Berlín con acceso al agua
Privacidad, precauciones de seguridad
Superficie habitable 480 m²
7 dormitorios, 4 baños, biblioteca
Año de construcción 1905
Precio de compra en EUR: 8.500.000 €
Villa «Schwanenhof» Berlín
Villa «Schwenenhof» en Berlín – La villa histórica
Exclusiva villa berlinesa con acceso privado al agua en la isla de Schwanenwerder – Elegancia histórica y sofisticación moderna en Schwanenhof, Schwanenwerder – Situada en la exclusiva isla de Schwanenwerder, en Berlín, la «Schwanenhof» ofrece una rara oportunidad de poseer un pedazo de historia. Construida en 1905 por el prestigioso fabricante de lámparas Friedrich Wessel, esta «villa art nouveau» representa la arquitectura de estilo guillermino más antigua de Berlín, que ha sido meticulosamente restaurada para combinar la elegancia intemporal con el lujo contemporáneo.
Exclusivo: Villa, acceso al agua, isla privada y seguridad
Con una superficie habitable de aproximadamente 480 metros cuadrados en una exuberante parcela de 2.687 metros cuadrados, el Schwanenhof se caracteriza por un complejo plano de planta diseñado tanto para fiestas fastuosas como para una vida íntima. La planta baja da la bienvenida con un impresionante hall de entrada con techos de casi 4 metros de altura que conduce a una gama de sofisticadas comodidades, incluyendo una gran sala de estar, una acogedora biblioteca y un conservatorio con calefacción por suelo radiante, complementado por una chimenea abierta con envolvente de mármol antiguo que data del París del siglo XIX.
- â Histórica «villa Art Nouveau» construida en 1905, que muestra la arquitectura de estilo guillermino más antigua de Berlín.
- â Espacio habitable de lujo: 480 metros cuadrados en una parcela de 2.687 metros cuadrados.
- Características elegantes: Techos altos, invernadero, chimenea de mármol parisino.
- ☑ Servicios privados: Siete dormitorios, sauna, sala de deportes, bodega.
- Exuberantes jardines: árboles centenarios, invernadero victoriano, piscina de agua salada.
- ☑ Frente al lago: Segunda fila que incluye acceso privado al lago.
- ☑ Modernas comodidades: Estación de carga eléctrica, sistema de seguridad avanzado.
La residencia consta de siete habitaciones bien equipadas que ofrecen paz y privacidad. La suite principal es un refugio con sauna privada y vestidor. Los dormitorios de la planta superior se complementan con una sala de deportes y una zona de manualidades, mientras que el sótano alberga una bodega climatizada.
Jardín inglés de la finca
En el exterior, el jardín inglés de la propiedad es un refugio verde con robles y tilos maduros, hortensias y rododendros. Las mejoras modernas incluyen un invernadero victoriano, una piscina de agua salada y un sistema de riego Rainbird de última generación para el jardín, lo que garantiza la belleza y la comodidad durante todo el año.
Schwanenhof también ofrece modernas comodidades tecnológicas, como una cochera con estación de carga eléctrica y un sólido sistema de seguridad, que incluye puertas blindadas y vigilancia.
Propiedad en Schwanenwerder
Las propiedades en Schwanenwerder cambian de manos aproximadamente una vez cada década, lo que hace de ésta una adquisición verdaderamente única. Unos pocos privilegiados apreciarán la paz y la exclusividad de vivir en una isla, con acceso alquilado por agua a 900 metros cuadrados adicionales de terreno, todo ello a un corto trayecto en coche del vibrante corazón de Berlín.
Aproveche la oportunidad de poseer el Schwanenhof, donde la historia y el lujo conviven en perfecta armonía.
La comisión del agente inmobiliario para esta propiedad es del 4% del precio de compra.
Schwanenwerder Berlin – La isla
Schwanenwerder, una isla del lago Havelsee de Berlín, siempre ha atraído a residentes ilustres por su pintoresca y exclusiva ubicación. Encargada por el rey Federico Guillermo II en 1794, la Isla del Pavo Real se construyó como palacio de verano y más tarde se convirtió en residencia de la reina Luisa a principios del siglo XIX. A finales del siglo XIX, la isla vecina, originalmente conocida como Sandwerder, fue rebautizada Schwanenwerder por el Kaiser Guillermo II. Tras la construcción de un puente con el continente y una carretera circular insular, que inspiró la propiedad más cara de la primera edición del Monopoly alemán, la isla se convirtió rápidamente en un centro de atracción para la élite económica del Imperio, que construyó allí magníficas villas.
Hoy en día, Schwanenwerder sigue siendo uno de los lugares más tranquilos y apartados de Berlín, aunque está convenientemente cerca del centro de la ciudad. El acceso al distrito gubernamental, al aeropuerto BER y al corazón de Berlín, con sus restaurantes de lujo, tiendas exclusivas y encantadores cafés, es rápido a través de la autopista AVUS. Servicios esenciales como tiendas, escuelas y enlaces de transporte como las estaciones de tren de Nikolassee y Wannsee están cerca. La zona también es conocida por el Wannsee Golf and Country Club y varios clubes de vela y remo de renombre, lugares de encuentro desde hace mucho tiempo para la elegante sociedad berlinesa.
Villa en Berlín
Con una impresionante superficie habitable de 450 m², la villa ofrece amplias habitaciones que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia. Cada habitación emana una atmósfera acogedora, mientras que los elementos Art Nouveau en cada detalle reflejan el arte y la estética de una época pasada.
La villa se encuentra en una parcela muy grande, que no sólo le da espacio para desarrollar, sino que también le ofrece un refugio rodeado de exuberante naturaleza. La ubicación no sólo es extremadamente segura, sino que también le proporciona un alto grado de privacidad para que pueda disfrutar de su tiempo en esta propiedad al máximo.
La ubicación más exclusiva
Cabe señalar que las propiedades en esta exclusiva ubicación sólo cambian de manos cada pocos años. Esto enfatiza la singularidad y el valor de esta villa, que representa una rara oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad.
Privado para la familia
La villa de Berlín es ideal para familias que buscan un lugar donde crecer, reír y crear recuerdos juntos. Las amplias zonas interiores y exteriores ofrecen espacio para momentos y actividades inolvidables.
Sede de la empresa representante
Además, esta propiedad también es ideal como sede de empresas de prestigio para quienes valoran la discreción y la elegancia. La combinación de encanto histórico y comodidades modernas crea un entorno que inspira y deja huella.
En conjunto, la «Villa en Berlín» encarna el epítome del estilo, la clase y la exclusividad. Su ubicación única, unida a su impresionante arquitectura y sus amplias habitaciones, crean un oasis de belleza y serenidad en el corazón de esta dinámica ciudad. Bienvenido a su nuevo hogar.
Cláusula de comisión de intermediación
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Histórico
Berlín
Villa | 8.5 M | Alemania | Berlín Schwanenwerder
Fuera de mercado | Exclusivo
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