El impuesto de sucesiones se introdujo en su forma actual en el Imperio Alemán ya en 1906. Desde entonces, algunas cosas han cambiado, pero la ley sigue basándose en las mismas premisas. La más importante es que la herencia se considera un aumento del patrimonio de los herederos y, por tanto, debe tributar como cualquier […]
Parte obligatoria de la herencia – La parte obligatoria es un tema importante para los parientes desheredados, ya que, no obstante, tienen ciertos derechos a la herencia. Sin embargo, para reclamarla correctamente y cumplir las formalidades, hay que tener en cuenta una serie de cosas. La cuota depende siempre de los demás herederos y de […]
Subasta parcial en comunidad de herederos – La subasta parcial es una variante especial de la venta forzosa y se utiliza cuando varias personas tienen la propiedad de una cosa. Suele tratarse de un terreno o una propiedad que se subasta y cuyo producto se reparte entre los propietarios. Esta situación se da a menudo […]
Rechazar una herencia – La herencia puede ser rechazada por cualquier heredero. Esto es especialmente importante si la herencia está sobreendeudada o si, por ejemplo, los bienes inmuebles en ruinas forman parte de la herencia. Sin embargo, el descargo de responsabilidad requiere ciertas formas y plazos que deben respetarse. Por lo tanto, la información precisa […]
Herencia sin testamento – El derecho de sucesión entra en vigor si no hay testamento. Regula quién recibe los bienes del fallecido después de la muerte y cómo se hace. Se pueden formar comunidades de herederos si hay varios herederos y la herencia pasa a su poder. Las comunidades de herederos se forman automáticamente tras […]
Herencia de deudas – Una herencia no significa principalmente riqueza y nuevas posesiones. Una herencia suele estar cargada de deudas y supone una gran responsabilidad para los herederos. Tras el fallecimiento, los herederos no sólo se hacen cargo de los bienes, sino también de los derechos y obligaciones del fallecido. Si esto incluye deudas, los […]
Testamento – El reparto de los bienes de una persona fallecida puede hacerse constar en una declaración escrita antes del fallecimiento, que es el testamento. Visite inicio. Toda persona es capaz de hacer un testamento a partir de los 16 años y no necesita un notario en el caso de un testamento manuscrito, ya que […]
Heredero único – El heredero único es el que recibe todo el patrimonio de una persona fallecida. Explore Lukinski. Sin embargo, si hay varios herederos legales, el heredero se convierte en el único heredero si se le menciona expresamente como único en el testamento. La aceptación de la herencia también conlleva derechos y obligaciones. Por […]
Orden de partición – Mediante una orden de partición, el testador puede modificar la sucesión legal en su patrimonio y determinar qué herederos deben recibir qué bienes. Explore Lukinski.es. De esta manera, puede hacer los arreglos para la división de la herencia. Es importante formular una orden de división de manera concreta e inequívoca para […]
Heredar una propiedad conlleva mucha responsabilidad. Algunas cuestiones relativas a su herencia y propiedad deben ser aclaradas de antemano. Si usted es el único heredero de la propiedad, puede decidir de forma independiente sobre una venta. La situación es diferente si hay coherederos que pueden no querer vender. Todos los pasos: venta de inmuebles. ¿Cuál […]
Un fallecimiento es siempre un golpe del destino que, además del dolor, conlleva un exceso de exigencias y estrés para muchas personas. Quien, además, tenga que hacerse cargo de una propiedad heredada puede encontrarse rápidamente con dificultades. Independientemente de si quiere vivir en la propiedad, venderla o alquilarla, debe asesorarse bien de antemano. A continuación, […]
Muchas personas sueñan con tener su propia casa, pero cada vez es más difícil encontrar un terreno adecuado para construir sus propias cuatro paredes. Un concepto que promete ayudar es el principio de arrendamiento, cada vez más extendido. Pero, ¿qué es exactamente un contrato de arrendamiento de terrenos? ¿Qué costes conlleva y es realmente mejor […]
