Comprar propiedades: ¿Alquilado o no alquilado? – ¿Ha encontrado un inmueble que se ajusta a sus objetivos personales, pero está alquilado? No hay problema. También puede comprar una vivienda alquilada para uso propio o como inversión. Por supuesto, también es libre de comprar una propiedad vacía en cualquier momento. Descubra aquí todas las ventajas e […]
Venta parcial de casa – Casa unifamiliar, adosada, adosada, una casa entera y cualquier otro tipo de casa – para muchos, la casa se vuelve «demasiado grande» en algún momento y el dinero «demasiado poco». Una solución rápida y sin complicaciones es la venta parcial de la casa. ¿Tiene sentido una venta parcial? Tanto si […]
Hoy en las noticias: ¡EE.UU. más del 5% de inflación! El gran fantasma de la inflación ha vuelto. Inflación significa «devaluación del dinero». ¿Qué, mi dinero vale menos? Un choque para todos, pero no para todos. Los compradores de inmuebles con préstamos se alegran de la inflación El dinero vale menos = los bienes cuestan […]
Comprar su primera propiedad ¿Pero cuál? ¿En qué tipo de propiedad debería invertir primero? ¿Prefiere tipos de piso, de casa o comerciales? Comparemos brevemente las distintas opciones para encontrar la forma más rentable y sencilla de empezar a invertir en bienes inmuebles. Tras la comparación, verá que los pisos son la entrada más fácil en […]
Formas jurídicas en EE.UU. – ¿Qué tipos de empresa existen? Si desea crear su primera empresa en EE.UU., la elección de la forma jurídica es uno de los primeros pasos en el proceso de constitución de la empresa. Tanto si se trata de una sociedad inmobiliaria especial como de una start-up, aquí le resumimos todos […]
Sociedades generales para el sector inmobiliario – Para quienes se inician en el negocio inmobiliario, una sociedad general puede tener muchas ventajas. Desde las ventajas fiscales hasta el sencillo proceso de constitución, este tipo de sociedad empresarial es ideal para la inversión inmobiliaria. Le ofrecemos un resumen detallado de cómo constituir una sociedad colectiva, las […]
REITS – Los fondos de inversión inmobiliaria son formas de propiedad inmobiliaria que permiten a los inversores invertir en una amplia cartera de activos inmobiliarios. Invertir en REITs tiene ventajas, desventajas y riesgos potenciales. Los REITs son básicamente una inversión en acciones inmobiliarias. La fiscalidad, cómo crear un REIT, cómo obtener beneficios de los REIT […]
Corporación C- Entre los tipos de empresas, negocios y corporaciones inmobiliarias, la Corporación C es una de las más populares para la inversión inmobiliaria y los inversores. Ofrece una responsabilidad limitada y, a diferencia de la corporación S, permite una variedad de inversores. Esto significa que a menudo se explica como un negocio de inversión […]
Poseer varias empresas inmobiliarias – ¿Vale la pena poseer varias empresas de inversión inmobiliaria? Sin duda. Con varias empresas, es más probable que reduzca la responsabilidad y disminuya la cantidad que paga en impuestos porque tiene la libertad de elegir entre diferentes tipos de empresas. Ya sea que tenga varias LLC, una LLC y una […]
S Corporation – Para los bienes raíces, las S Corporations han caído un poco en desgracia, pero no por buenas razones. La formación de una corporación S para reducir la responsabilidad y ahorrar impuestos para los bienes raíces sigue valiendo la pena. Muchas personas se beneficiarían enormemente de una corporación S para sus inversiones inmobiliarias. […]
Sociedad limitada inmobiliaria – Con una sociedad limitada inmobiliaria puede evitar la responsabilidad personal. Con un socio general que suele hacer la mayor parte del trabajo y los inversores que sólo aportan su capital, ésta es una forma muy popular de sociedad de inversión inmobiliaria. ¿Qué es un RELP? ¿Cómo tributan las sociedades limitadas? Averígüelo […]
La constitución de una GmbH (sociedad de responsabilidad limitada) es una opción muy popular entre los empresarios que operan en el sector inmobiliario o que desean introducirse en este ámbito empresarial, también conocida como GmbH inmobiliaria. Hoy analizaremos más detenidamente la constitución de una GmbH en relación con el sector inmobiliario. También analizaremos las ventajas […]
