Disolución de una comunidad de herederos – Heredar una casa puede dar lugar a numerosas disputas dentro de una comunidad de herederos. Especialmente si hay diferentes ideas sobre cómo tratar la propiedad. La comunidad de herederos suele incluir a los hijos del fallecido. Esto se produce si el fallecido no deja testamento, ya que en […]
Vender una casa heredada – Hay preguntas comunes que nos llegan, como «¿Cuándo puedo vender una casa heredada?» y, en particular, muchas variaciones en torno a un tema: los impuestos al vender. ¿La venta de una casa heredada está sujeta a impuestos? ¿Cómo se grava una casa heredada? ¿A cuánto asciende el impuesto de sucesiones […]
Está registrado en el testamento como único heredero de la casa paterna. Si el testamento es notarial y legalmente válido, su herencia no será impugnada. No obstante, sin un certificado de herencia adicional, se enfrentará a un problema a más tardar si se convierte en propietario de la vivienda como resultado de la corrección […]
Para muchos herederos, la pena, la alegría y el dolor están estrechamente relacionados. Cuando se hereda una casa, este proceso siempre va unido a una pérdida dolorosa y emocional. Al cabo de un tiempo, se extiende una ligera alegría y te das cuenta de que eres propietario de una casa. Al mismo tiempo llega la […]
Los inmuebles heredados en comunidad plantean una dificultad especial a la hora de venderlos. En el marco de una comunidad de herederos, hay varios propietarios en el registro de la propiedad. Esta circunstancia perjudica el interés de los posibles compradores y dificulta el proceso de venta. Existe una solución para simplificar la liquidación y, al […]
Las casas son una de las herencias más frecuentes y a menudo generan dudas. Como cónyuge o hijo de un fallecido, se enfrenta a muchas preguntas y dificultades de un día para otro en el caso de la herencia. En el caso más sencillo, si hereda una casa comprada conjuntamente con su cónyuge, quiere seguir […]
Insolvencia patrimonial – Al tratar el tema de la propiedad inmobiliaria, a menudo se encuentra con palabras que no puede entender inmediatamente. De repente te encuentras en una situación en la que nunca has estado antes y por eso a menudo necesitas asesoramiento rápidamente. En este artículo, aprenderá todo lo que necesita saber sobre la […]
Casa y piso en venta en Tréveris – No muy lejos de Luxemburgo, en la parte más meridional de Alemania y directamente en la región vinícola del Mosela, se encuentra la ciudad de Tréveris, que ya fue fundada en la época romana. Numerosos monumentos arquitectónicos, como la Porta Nigra, son testigos del pasado y caracterizan […]
El impuesto de sucesiones se introdujo en su forma actual en el Imperio Alemán ya en 1906. Desde entonces, algunas cosas han cambiado, pero la ley sigue basándose en las mismas premisas. La más importante es que la herencia se considera un aumento del patrimonio de los herederos y, por tanto, debe tributar como cualquier […]
Parte obligatoria de la herencia – La parte obligatoria es un tema importante para los parientes desheredados, ya que, no obstante, tienen ciertos derechos a la herencia. Sin embargo, para reclamarla correctamente y cumplir las formalidades, hay que tener en cuenta una serie de cosas. La cuota depende siempre de los demás herederos y de […]
Subasta parcial en comunidad de herederos – La subasta parcial es una variante especial de la venta forzosa y se utiliza cuando varias personas tienen la propiedad de una cosa. Suele tratarse de un terreno o una propiedad que se subasta y cuyo producto se reparte entre los propietarios. Esta situación se da a menudo […]
Rechazar una herencia – La herencia puede ser rechazada por cualquier heredero. Esto es especialmente importante si la herencia está sobreendeudada o si, por ejemplo, los bienes inmuebles en ruinas forman parte de la herencia. Sin embargo, el descargo de responsabilidad requiere ciertas formas y plazos que deben respetarse. Por lo tanto, la información precisa […]
