Venta de casas móviles: una forma popular de vivir para las vacaciones y los fines de semana

Las casas móviles gozan de gran popularidad. Las posibilidades de uso son muy versátiles. Dado que las vacaciones en camping se consideran ahora modernas y son populares entre todos los grupos de edad, las casas móviles situadas en lugares pintorescos tienen un índice de ocupación muy alto. Esto no sólo es válido para las vacaciones, sino para todo el año. Además, hay muchas personas que están interesadas en comprar una casa móvil para pasar los fines de semana o todo el verano. Si posee una casa móvil que desea vender, tiene muchas posibilidades de concretar la venta a corto plazo por un precio atractivo en los estados federados de Hesse y Renania-Palatinado.

Casa móvil: una pequeña definición

El término casa móvil ya dice mucho sobre el uso y la forma de vivir. Es una casa que está hecha de madera o de elementos acabados. Tras su construcción, puede transportarse y, por tanto, utilizarse como casa móvil. Este uso es común principalmente en la industria de la construcción. Muchas casas móviles que sirven para fines recreativos están construidas de forma permanente. Pueden situarse en su propia propiedad o en un terreno alquilado. Si quiere vender una casa móvil, el tamaño y el equipamiento, pero también el estado del terreno en el que se encuentra la casa móvil, son decisivos para el precio de compra. El uso futuro de la casa móvil también puede influir en el precio de compra.

Elementos del contenedor para uso móvil

Los elementos de los contenedores se utilizan principalmente en la construcción, pero también en campamentos de vacaciones y albergues escolares, así como en campamentos con equipamiento sencillo. Estas casas móviles son necesarias para ofrecer a los empleados que no viven cerca una opción de alojamiento barato. Hay que evitar los viajes largos por el tiempo que se ahorra. Muchos profesionales de la construcción que se desplazan y sólo están en casa los fines de semana eligen esta forma de alojamiento cuando trabajan en una obra. Pero las oficinas para los trabajadores de emergencias que coordinan la construcción y para los guardias de seguridad también se alojan en casas móviles.

A menudo se utilizan contenedores fabricados con elementos prefabricados que pueden transportarse y montarse fácilmente. Pueden tener calefacción y disponen de instalaciones sanitarias modernas. A veces, los contenedores también pueden estar dispuestos unos encima de otros en varias plantas. Esto ahorra espacio y permite calentar varios contenedores juntos y tener una conexión común para las instalaciones sanitarias.

Debido a su flexibilidad, estos contenedores también se utilizan a menudo como casas de vacaciones. Especialmente en los campamentos de vacaciones y en los alrededores de los campings, esta forma de vida móvil es muy popular.

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Autocaravanas para el transporte por carretera

Las casas móviles pueden tener su propio chasis. Sin embargo, no se pueden comparar con las caravanas o las casas móviles utilizadas para las vacaciones de camping. Las casas móviles suelen pesar varias toneladas y sólo pueden trasladarse con un camión o un vehículo de remolque de gran tamaño. No es infrecuente que sean demasiado anchas. No son adecuados para viajar regularmente. Sin embargo, tienen la ventaja de que son relativamente fáciles de trasladar a otro lugar después de una venta.

Si quiere vender una casa móvil transportable de este tipo, el precio suele estar definido únicamente por el valor de la casa móvil. El comprador puede instalarlo en su terreno. Se utiliza principalmente en los campings y en las colonias de jardinería, pero también en los centros de vacaciones. El mobiliario puede ser de lujo, con varias salas de estar, un baño y una cocina, por lo que a veces se pueden conseguir muy buenos precios por estas casas móviles cuando se venden.

Casas móviles de madera – la clase superior

Las casas móviles de madera son muy populares. Hay muchos tamaños diferentes y el equipamiento varía en función del uso. Las casas móviles tienen un aspecto atractivo y pueden utilizarse de diferentes maneras. Muchos compradores buscan una propiedad de este tipo para los fines de semana. Se demandan inmuebles que estén cerca de la casa o el piso, de modo que no haya que aceptar largas distancias. Por otra parte, también hay compradores que eligen conscientemente una propiedad en un lugar pintoresco y están dispuestos a aceptar un viaje más largo por ella. Pueden esperar un precio atractivo para una casa móvil de este tipo si tiene una cocina y un baño. Varias habitaciones, aunque pequeñas, también se consideran atractivas.

Las casas móviles de varias plantas se han desarrollado para las pequeñas superficies. A muchos compradores les resulta atractivo que se pueda habilitar una zona para dormir bajo el techo. Las variantes son tan versátiles que una descripción individual en la exposición es muy importante. En combinación con las fotos, el posible comprador se hace una idea completa de la casa móvil y de sus posibles usos.

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Vender sin tierra

La mayoría de las casas móviles se encuentran en una parcela en el momento de la venta. Por regla general, deben permanecer allí después de la venta. En principio, sin embargo, tiene la opción de vender la casa móvil sin un terreno. En este caso, sin embargo, es importante que se asegure de que la casa móvil puede ser transportada y reinstalada en otro lugar. En el caso de los modelos de madera, el desmontaje suele ser posible. Es importante que haga constar en la exposición los posibles usos correspondientes en caso de que quiera destinar el inmueble a otros fines y sólo vender la casa móvil. En cuanto a los precios, conviene tener en cuenta el esfuerzo necesario para el transporte y el posible desmontaje.

Vender con propiedad

Las casas móviles permanentes situadas en una parcela en un lugar atractivo son especialmente populares. Esto es especialmente cierto en el caso de las parcelas que se pueden adquirir en propiedad. Si desea vender una casa móvil en un terreno libre en las distintas regiones de Hesse y Renania-Palatinado, puede esperar un gran interés por su oferta. Esto es especialmente cierto si la propiedad está en un lugar interesante cerca del agua o de una zona de recreo local. Antes de vender, es importante que averigüe si hay planes para que el terreno sea declarado edificable por la ciudad o el municipio. En este caso, puedes pedir un precio de compra más alto.

Venta en terrenos alquilados

Muchas casas móviles se encuentran en terrenos alquilados. Esto significa que sólo se puede pedir el precio de compra de la casa móvil y de la jardinería, pero no del terreno. También es importante que informe al propietario del terreno de su intención de vender. Es posible que quiera opinar y estar de acuerdo con la venta. El arrendamiento y otras obligaciones, como el uso del terreno si está en una asociación de jardineros, deben ser asumidos por el nuevo usuario. Por lo tanto, es importante definir claramente todos los costes, normas y requisitos por parte de la asociación o del propietario para evitar malentendidos. Si se va a vender la casa móvil para trasladarla a otro lugar, también puede ser necesario el permiso del propietario.

Conclusión: Gestionar la venta de una casa móvil de forma profesional

Si tiene una casa móvil que desea vender, hay varias especificaciones y directrices que debe observar. Esto es especialmente cierto si usted no es propietario del terreno en el que se ubicará la casa móvil durante la venta.