Simple y seguro – vender una casa en Taunusstein y sus alrededores

Taunusstein es el nombre de una ciudad del sur de Hesse, adscrita al distrito administrativo de Darmstadt. Junto con los distritos incorporados, la ciudad tiene 30.000 habitantes. La ubicación panorámica y las numerosas oportunidades de ocio local hacen que la región sea muy popular. Además, hay muchas oportunidades de empleo y una infraestructura muy bien desarrollada. Si usted es propietario de un inmueble en Taunusstein y tiene la intención de venderlo, Lukinski le ofrece con mucho gusto servicios integrales. En una consulta inicial no vinculante, usted nos presenta su propiedad. Podemos proporcionarle propiedades comparables en una ubicación similar, para que sepa el rango del precio de compra que puede esperar. Además, estamos encantados de asumir todos los servicios directamente relacionados con la venta de la propiedad. Esto incluye la preparación de una exposición, la colocación de anuncios en Internet y en los diarios regionales de Taunusstein, pero también el apoyo individual de los interesados. Respondemos a las llamadas telefónicas y a los correos electrónicos, concertamos citas de visita y nos ocupamos de proteger sus intereses individuales. Si desea vender su casa u ofrecer un terreno sin tener que lidiar con el estrés de la venta, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de concertar una cita personal con usted, también in situ.

Venta exitosa de inmuebles en Taunusstein

Dado que el mercado inmobiliario está en fuerte movimiento en todas las regiones del sur de Hesse, puede suponer que en poco tiempo después de la preparación de su oferta, se presentarán interesados que quieran ver su propiedad o tengan preguntas. Si quiere parecer profesional, es muy importante contar con un agente inmobiliario que conozca las condiciones del mercado. Le ofrecemos un paquete completo de servicios para que no tenga que preocuparse por los detalles de la venta. Al hacerlo, siempre actuamos en su mejor interés. Acordamos el precio de compra con usted y no entramos en negociaciones si usted no lo desea. No tiene que preocuparse de las citas de visita ni de responder a las preguntas individuales de los posibles compradores. Colaboramos con otras agencias inmobiliarias que buscan propiedades para sus compradores. Sin embargo, es una gran ventaja para usted que conozcamos muy bien el mercado y sepamos exactamente las posibilidades que tiene de vender la propiedad al precio que desea.
Las negociaciones sobre el precio de compra son obligatorias para muchos interesados. Lo tenemos en cuenta a la hora de fijar el precio de compra junto con usted. Es ventajoso si se define inicialmente el precio algo más alto. Si encuentra inmediatamente un comprador que quiera comprar la propiedad tal y como la ve, puede esperar un buen beneficio. Sin embargo, si se llega a negociar el precio de compra, es importante que tengamos un margen, que por supuesto acordaremos con usted de antemano. Dentro de este margen, podemos acomodar al comprador sin que tenga que hacer ninguna concesión real a su demanda de precio de compra. Las negociaciones con los posibles compradores suelen ser bastante duras. Si nos deja este servicio a nosotros, no sólo se ahorrará el estrés, sino que puede estar seguro de que actuaremos de forma competente y no nos dejaremos intimidar ni siquiera en las negociaciones difíciles.

Criterios para el éxito de las ventas rápidas

El éxito de la venta rápida de su propiedad depende de varios criterios. Por ejemplo, influye el hecho de que el inmueble que se quiere vender esté situado en el núcleo de la ciudad de Taunusstein o en una de las regiones circundantes. Las casas y los terrenos situados en el centro de la ciudad suelen venderse mucho más rápido que las propiedades de las zonas periféricas. La infraestructura también desempeña un papel importante. Si hay muy buenas conexiones con la red de transporte público, esto tiene un efecto positivo en el precio de compra, al igual que las instalaciones comerciales y la atención médica en las cercanías. Las escuelas y guarderías son un criterio importante si las familias jóvenes son el grupo objetivo de su venta. Aunque muchos compradores quieren una ubicación céntrica, ésta debe ser tranquila. Estos dos criterios no se excluyen mutuamente, ya que hay muchas zonas residenciales en Taunusstein que son agradablemente tranquilas en las calles laterales, pero que siguen teniendo una muy buena infraestructura.

Tamaño y equipamiento del inmueble

El tamaño de una propiedad no es tan decisivo para el éxito de la venta. Siempre hay interesados que buscan una casa más pequeña o un condominio. Así, a menudo se puede vender una pequeña propiedad muy bien mantenida en Taunusstein a muy corto plazo. Los inmuebles más grandes tienen otros grupos de destinatarios. Son muy populares las casas unifamiliares de cuatro a seis habitaciones, que prefieren tanto las familias como las parejas solteras. Algo más difíciles de vender son las propiedades muy pequeñas, con menos de tres habitaciones, y los grandes chalets, que son difíciles de alquilar. Sin embargo, en Taunusstein también se beneficia de la excelente ubicación y de la popularidad general de la región.

Conclusión:

Si es posible, involucre a un agente inmobiliario en la planificación de la venta de su propiedad en Taunusstein para poder manejar la compra de manera profesional. Lukinski le ofrece varios servicios. Estaremos encantados de asesorarle con antelación. Esperamos tener noticias suyas y estaremos encantados de concertar una cita personal con usted. No dude en llamarnos durante nuestro horario comercial.