Vender una casa rápidamente – Vender una casa es un asunto complejo y conlleva muchos pasos diferentes. Desde la creación de un anuncio atractivo hasta la valoración de la propiedad y los pasos legales posteriores, como el contrato de compraventa y las citas con el notario. Durante todos estos pasos, hay que tener en cuenta […]
Valorar un edificio de apartamentos – Si quiere vender su edificio de apartamentos, hay una cosa importante: Un precio de compra informado, orientado al mercado y realista. Las preguntas centrales de los propietarios: ¿Cuánto vale mi edificio de apartamentos? ¿Cómo se calcula el valor de un edificio de apartamentos? ¿Cómo determina la Agencia Tributaria el […]
Las estadísticas y los estudios son herramientas importantes para los agentes inmobiliarios, no sólo para estimar los precios por metro cuadrado y los precios de las propiedades, sino también el desarrollo demográfico de los distritos de la ciudad, de toda la población de una ciudad, pero también de las calles y barrios individuales es importante […]
Procedimiento de valor comparativo – ¿Qué es el procedimiento de valor comparativo? ¿Cuándo se utiliza el método del valor comparativo para los bienes inmuebles? ¿Qué criterios intervienen en el procedimiento de valor comparativo de los bienes inmuebles? El método del valor comparativo compara su propiedad con otras similares. Se utiliza, en particular, para la venta […]
La digitalización ha llegado al sector inmobiliario y, al igual que en muchos otros sectores, cada vez se hacen más cosas por Internet, desde la búsqueda de la propiedad o el piso adecuado hasta la contratación de comerciantes de confianza. Por ello, es aún más importante que las agencias inmobiliarias y los propietarios sean visibles […]
Vender un piso en Berlín-Kreuzberg – vender un piso, vender un edificio de apartamentos o vender su propia propiedad. ¿Busca un comprador solvente para su vivienda en el moderno barrio de Kreuzberg, en Berlín? Aquí le mostramos cómo funciona. Desde la ubicación hasta el cálculo del precio de compra, pasando por los errores más comunes […]
¿Está estallando la burbuja inmobiliaria en tiempos del virus Corona? ¿Hay que vender la casa rápidamente ahora? «¿Qué burbuja inmobiliaria?», se preguntan otros expertos inmobiliarios. En cualquier caso, el espectro de opiniones sobre los efectos de la pandemia del virus en el mercado inmobiliario está actualmente completamente dividido. Como equipo inmobiliario de ámbito regional que […]
Tasaciones de valor – ¿Quién elabora las tasaciones de valor de los inmuebles? ¿Cuánto cuesta un tasador de viviendas? ¿Cuánto cuesta un edificio antiguo de tasación? Hay muchas preguntas que responder, la mejor respuesta es tener un experto de su lado para la valoración de la propiedad. Valoración: Especificaciones, expertos y mercado A menos que […]
Método del valor de los activos – ¿Cuándo necesito el método del valor de las ganancias capitalizadas y el método del valor de los activos? ¿Cuándo necesito un método de valoración de activos? ¿Cuál es el valor patrimonial de un inmueble? ¿Cómo se determina el valor del edificio? Hay muchas preguntas que responder, la mejor […]
Documentos – ¿Qué hay que presentar al comprador, qué documentos se necesitan al vender una propiedad? La mayoría de los propietarios responden a esta pregunta con un documento bastante importante: el extracto del registro de la propiedad. Pero esto es sólo una pequeña parte de los documentos que hay que obtener antes de vender una […]
Método de capitalización de ingresos – ¿Cuándo se aplica el método de capitalización de ingresos? ¿Cómo se calcula el multiplicador? ¿Cuándo utilizar el método del valor de las ganancias capitalizadas y el método del valor de los activos? ¿Cómo se calcula el valor de las ganancias capitalizadas de un inmueble? Hay muchas preguntas que responder, […]
Vender o alquilar un piso – La venta de un condominio requiere toda una serie de documentos adicionales a los necesarios para la venta de una casa. Dado que el piso es una unidad en un edificio multifamiliar, los potenciales compradores necesitan, además de la información sobre el piso, todos los detalles que sean relevantes […]
