Vender una casa después del divorcio: Información y consejos

Vender una casa después del divorcio – Separarse de la pareja es un trauma. Para que la decisión sobre su vivienda adquirida y financiada conjuntamente no se convierta en algo traumático, es conveniente que opte por un asesoramiento profesional sobre las distintas soluciones posibles. Si decide vender su casa, aquí encontrará toda la información importante.

Divorcio: ¿vender una casa? Lo que hay que tener en cuenta

Una casa ocupada y financiada conjuntamente suele ser el centro de un divorcio. Si ninguno de los dos miembros de la pareja quiere o puede quedarse con la casa, en la mayoría de los casos se llega a la venta de la propiedad. Hay varias soluciones que puede considerar y comparar. La mayoría de las parejas que se divorcian optan por la venta de la casa a un tercero, ya que este método es el que conlleva menos disputas. Os desprendéis juntos de las deudas existentes y excluís la necesidad de seguir pagando juntos un préstamo sobre vuestra casa.

¿Vale la pena vender la casa en caso de divorcio?

El hecho de que deba conservar la casa durante un periodo de tiempo determinado o venderla inmediatamente depende de varios factores. Si aún no has devuelto el préstamo durante 10 años, la venta de la casa puede acarrear dificultades financieras y llevar aparejada una penalización por reembolso anticipado al banco. Si pretende vender la propiedad adquirida y financiada conjuntamente en el curso de un divorcio, debe considerar cuidadosamente si ya puede rescatar el préstamo sin una penalización por reembolso anticipado.

Si no, es posible encontrar un comprador solvente y vender la casa incluyendo el préstamo existente. Si el comprador y el banco están de acuerdo en asumir la responsabilidad, también puede vender su casa antes de que finalice el periodo de 10 años de interés fijo y no tiene que esperar una penalización por reembolso anticipado.

Más sobre el tema del divorcio:

Procedimiento de divorcio

Entre todas las adquisiciones conjuntas, la casa es el mayor activo que se posee. Sólo por esta razón, los bienes adquiridos conjuntamente durante el periodo matrimonial serán también la mayor «manzana de la discordia» a la hora de dividir los bienes en el curso del divorcio. Aprenda todo sobre el proceso de divorcio.

Mantener la casa

Para las familias con hijos, las tareas domésticas suelen ser lo más importante en caso de divorcio. En muchos casos, la pareja con la que se quedan los hijos se queda en la casa. Para que los niños puedan permanecer en su entorno familiar y no se vean agobiados adicionalmente por el divorcio, esta opción resulta ser la mejor solución. Sin embargo, el deseo de conservar la casa está, por supuesto, ligado a la situación financiera respectiva y a los acuerdos alcanzados. Más sobre el tema de mantener una casa.

Separación y casa

Separarse de su pareja es un trauma. Para que la decisión sobre su vivienda adquirida y financiada conjuntamente no se convierta en algo traumático, es conveniente que opte por un asesoramiento profesional sobre las distintas soluciones posibles. ¿Quiere conservar su casa a pesar de la separación y pagar a su ex pareja? ¿O está interesado en venderlo y le gustaría conseguir unos ingresos realistas en la venta? Más información sobre el tema de la separación y la casa.