Terminación para uso propio: Baja por uso propio tras la compra de una vivienda alquilada

Aviso de necesidad propia – ¿Está comprando una vivienda alquilada y ahora quiere mudarse usted mismo? Esto también es posible con una notificación de necesidad propia. El requisito para ello es que usted mismo tenga razones comprensibles o que un beneficiario se traslade a la propiedad. Descubra aquí todo lo que necesita saber sobre el plazo de rescisión del contrato de arrendamiento, los motivos importantes y los beneficiarios.

Aviso de uso propio: Definición y explicación

Si compra una propiedad que ya está alquilada, esto no significa que tenga que seguir alquilándola. Por el contrario, en algunos casos puede incluso mudarse a su nueva propiedad poco después de la compra. Para ello, debe preparar y presentar una notificación de necesidad propia.

Plazo para la declaración de necesidad propia: de 3 a 9 meses

Veamos ahora paso a paso los detalles de dicha terminación.

Razones demostrables para el uso propio: deseo de tener hijos, edad avanzada & Co.

Por lo tanto, debe demostrar los motivos para poner fin al arrendamiento. No toda razón es también una razón de necesidad propia. En cambio, debe poder demostrar que tiene que mudarse a la casa o al piso por razones imperiosas y que no tiene otra alternativa. La enfermedad, la vejez o el embarazo pueden ser estos motivos.

He aquí algunos ejemplos:

• Deseo de tener hijos
• Ampliación del espacio vital
• Mudanza profesional
• Piso de reemplazo
• Alta edad
• Enfermedad

Aviso para los beneficiarios: De los niños a la abuela

Además, también puede avisar a los inquilinos si una persona que le beneficia necesita urgentemente la vivienda. Esto incluye a los nietos, a los compañeros de vida y también a los suegros y a los padres.

Los beneficiarios son:

• Niños
• Padres
• Abuelos
• Hermanos
• Nieto
• Sobrinos y sobrinas
• Suegros y suegras
• Cónyuge
• Compañero de vida

Primos, sobrinos-nietos y bisnietos también forman parte del grupo de beneficiarios. En algunos casos, necesitará pruebas de los antecedentes exactos y de la relación entre usted y la persona.

Consejo de lectura: Todo sobre el tema de la compra de inmuebles

Si quiere saber aún más sobre la compra de un inmueble, ya sea para uso propio o como inversión, numerosos artículos, guías sobre el tema del alquiler frente al no alquiler, así como listas de comprobación, todo ello gratuito y disponible las 24 horas en línea, con nosotros.

Piso, casa, edificio de apartamentos, ¡todo para los principiantes del sector inmobiliario!

Ahora nuevo en Immobilien-Erfahrung.de:

• Compra de inmuebles: aprendizaje – externo