Lukinski Real Estate YouTube Channel – Si usted está tan fascinado por la inversión inmobiliaria como yo, entonces ahora tengo mi nuevo canal de YouTube para usted. Te hablo de inversiones, bienes raíces, condominios, rendimientos, financiamiento, adquisición y negociaciones en bienes raíces – para principiantes y novatos. Suscríbete ahora: ¡ Lukinski YouTube! Aprender inversión inmobiliaria […]
Comunidad de propietarios – La comunidad de propietarios (WEG) es una de las muchas formas de vivienda que existen en Alemania. Se trata de una comunidad de propietarios que comparten un complejo residencial. En este artículo queremos ofrecerle información básica sobre la WEG y profundizar en los aspectos más importantes, como los derechos y obligaciones […]
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria en EE.UU. vs. Alemania – la propiedad de inmuebles implica obligaciones, especialmente en cuanto al impuesto sobre la propiedad, ya sea que sea propietario de inmuebles en EE.UU. o en Alemania. Aquí un pequeño vistazo a las diferencias entre EE.UU. y Alemania en cuanto a finalidad, cálculo, cantidad del impuesto […]
Importe del impuesto sobre la propiedad para la casa y el piso – Incluso después de haber comprado su propiedad, los impuestos se producen de forma regular. Uno de los impuestos más importantes es el impuesto sobre la propiedad, que se recauda cuatro veces al año. El importe varía en función del tipo de casa […]
Aviso de necesidad propia – ¿Está comprando una vivienda alquilada y ahora quiere mudarse usted mismo? Esto también es posible con una notificación de necesidad propia. El requisito para ello es que usted mismo tenga razones comprensibles o que un beneficiario se traslade a la propiedad. Visite inicio. Descubra aquí todo lo que necesita saber […]
Vender un hotel – Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, Düsseldorf, Fráncfort y toda Alemania: el turismo nacional está en auge y lleva más de 10 años brillando con cifras récord. Si la venta de su hotel no se realiza bajo presión de tiempo, seguramente será un buen negocio para ambas partes: Usted como vendedor y para […]
Venta de inmuebles comerciales – ¿Quiere vender su inmueble y busca un socio que lleve a cabo la venta por usted? Venta de supermercados, hoteles y centros comerciales: las ventas de inmuebles comerciales implican grandes sumas de dinero y la mayor competencia en la investigación del posible comprador. ¿Para qué tipo de negocio es adecuada […]
Vender un piso / condominio – De la tasación al impuesto sobre la especulación: Cada año se venden en Alemania poco más de 200.000 inmuebles. Así que casi nadie tiene experiencia en la venta de un piso (ETW). ¿Cómo puede valorar su piso? ¿Piso, loft o ático de un edificio antiguo? Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, […]
Tipos de acciones – Una sociedad anónima, como su nombre indica, se ocupa del comercio de acciones. Seguro que has oído que las acciones pueden subir y bajar. Quizá también conozca a alguien que haya invertido su patrimonio en acciones. Pero, ¿qué es exactamente una acción? En pocas palabras, una acción es un documento que […]
Comprar un loft – ¿Quiere comprar un piso o vender un piso? Entonces debe conocer el tipo de piso correspondiente. Ya sea un edificio antiguo, un ático o un dúplex. Aquí puede encontrar todo sobre los lofts. Especialmente en grandes ciudades como Nueva York o Londres, los lofts se construyeron por primera vez en la […]
Legal – ¿Quiere vender su casa? Entonces no sólo necesita un comprador dispuesto, sino que también debe conocer sus derechos y obligaciones. La venta de inmuebles está estrictamente regulada en Alemania. Esto se debe a que es la única manera de proteger al vendedor y al comprador. Sin embargo, esto también significa que los profanos […]
Heredar la casa de tus padres – Tarde o temprano, como hijo de padres propietarios, te enfrentarás a la cuestión de si vender, alquilar o conservar la casa. Nuestra guía: vender inmuebles. La venta de la vivienda paterna no siempre está directamente vinculada a una herencia. Si tus padres se vuelven dependientes y ya no […]
