Calculadora inmobiliaria – ¡gratis, online, sin Excel! Inversión, rendimiento & Co. ¡así es el futuro! ¿Estás buscando buenas calculadoras inmobiliarias online que te faciliten la vida como inversor? Mi nueva aplicación Immobilien Guru es la solución para ti. Me gustaría presentarte aquí brevemente 8 de mis calculadoras, ¡porque son muy importantes si quieres ganar dinero […]
4 Apps, 1 Semana: ¡¿Puedo hacerlo?! Sí. ¡Mi propio Ibiza Challenge! 3 apps inmobiliarias + 1 app para mi revista de moda. Aquí os presento todas las apps (en directo desde mi villa AirBnb dev en Ibiza). Lukinski Real Estate Tools – App #1 Todo empezó con esta aplicación o idea en Navidad, ¡y dos […]
Lukinski Immobilien App – ¡Mi nueva aplicación inmobiliaria! Con las calculadoras inmobiliarias gratuitas de la aplicación, podrá realizar cálculos importantes para su inversión inmobiliaria en un abrir y cerrar de ojos. Ya se trate de un primer comprador con un precio de compra máximo, de la creación de un plan de amortización inicial o del […]
¿Quiere comprar un chalet en España? Ya sea en Mallorca, Marbella o Ibiza, las condiciones de financiación inmobili aria difieren considerablemente. Si no va a comprar su chalet para un uso 100% personal, sino que lo va a alquilar parcial o totalmente como inversión, debe conocer las condiciones especiales de España. Además, también les daré […]
Inmuebles de crowdfunding – No todo el mundo tiene el capital o el flujo de caja necesarios (ingresos regulares) para comprar su propia casa o condominio. El crowdfunding tiene muchas ventajas. Por ejemplo, pocos fondos propios, varios inmuebles como oportunidad de inversión, minimización del riesgo mediante la diversificación del capital y una amplia participación (tipo […]
Capital propio en la compra de inmuebles – Tanto si es usted inversor como propietario, el banco le exige un determinado porcentaje de capital propio cada vez que compra un inmueble. ¿Cuánto capital necesita? Eso depende de su estrategia de inversión y de su calificación crediticia. Veamos ahora los dos perfiles de compra, a qué […]
Construcción existente o nueva – Al comprar una propiedad, puede elegir entre dos tipos de propiedad: Propiedades existentes y propiedades de nueva construcción. Ambos tienen sus propias ventajas y desventajas. Por encima de todo, su estrategia de inversión personal y sus objetivos personales son decisivos. Tanto si es propietario como inversor, infórmese de las ventajas […]
Minimizar el riesgo de inflación y acumular activos a través de los bienes inmuebles – Hay muchos tipos de inversiones de capital, desde las cartillas de ahorro tradicionales hasta las pensiones Riester. Sin embargo, la inversión en bienes inmuebles no sólo es especialmente segura, sino también especialmente rentable en tiempos de inflación. Al fin y […]
Cada semana recibimos muchas preguntas de nuestros lectores y clientes sobre lacompra de una vivienda o un piso. Todo el proceso, de la A a la Z, con todos los consejos, fórmulas y definiciones para los propietarios (ocupantes) y los inversores de capital (compra y alquiler). Objetivos personales, criterios para la búsqueda de inmuebles, valoración […]
Los inmuebles como inversión de capital – Independientemente de si se trata de una vivienda unifamiliar o multifamiliar, un piso o un almacén, un piso de estudiantes o una residencia de ancianos: las ofertas de inversión de capital en el mercado inmobiliario son diversas. Cualquiera que quiera invertir su dinero en bienes raíces debe encontrar […]
Crear una empresa (inmobiliaria) – ¿Quiere crear su primera empresa? Requisitos para usted como fundador, capital social, acuerdos de accionistas, costes de la fundación, formularios legales y listas de comprobación. Esto parece complicado para los principiantes, pero en realidad es bastante sencillo. El proceso de creación de una empresa suele ser relativamente igual. Aquí le […]
Planificación y financiación – En la mayoría de los casos, la compra de una propiedad va acompañada de financiación. Muy pocos compradores de propiedades pueden pagar en efectivo por su propiedad. La financiación de un inmueble suele extenderse durante un periodo de diez a treinta años. Por lo tanto, es muy importante una planificación cuidadosa. […]
