Vender un hotel – Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, Düsseldorf, Fráncfort y toda Alemania: el turismo nacional está en auge y lleva más de 10 años brillando con cifras récord. Si la venta de su hotel no se realiza bajo presión de tiempo, seguramente será un buen negocio para ambas partes: Usted como vendedor y para […]
Impuestos al vender un inmueble – Al vender un inmueble, ya sea un condominio, una casa, un edificio de apartamentos, un local comercial o un terreno, se pueden tener que pagar impuestos. Como verá en la lista de comprobación de impuestos, actualmente hay 3 tipos de impuestos posibles para usted como vendedor de bienes inmuebles. […]
Vender un piso / condominio – De la tasación al impuesto sobre la especulación: Cada año se venden en Alemania poco más de 200.000 inmuebles. Así que casi nadie tiene experiencia en la venta de un piso (ETW). ¿Cómo puede valorar su piso? ¿Piso, loft o ático de un edificio antiguo? Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, […]
Vender un chalet – Traslado, gastos administrativos, liquidez, casa paterna heredada, divorcio… hay muchas razones posibles para vender su chalet, pero sólo un proceso para vender inmuebles. Conozca aquí los 18 pasos, desde la preparación de su chalet, hasta el acuerdo de compra y los impuestos. Pregunta incluida: ¿vender con o sin agente inmobiliario? También […]
Impuestos en Alemania: impuesto de sociedades (KSt), impuesto sobre la renta (ESt), impuesto sobre las plusvalías (KapESt), impuesto sobre el volumen de negocios (USt), impuesto sobre actividades económicas (GewSt): ¿quién paga qué? En este resumen de los diferentes tipos de impuestos en Alemania, encontrará los impuestos relevantes para usted como individuo y para su empresa, […]
Impuesto sobre la renta – La mayoría de las formas legales de negocio están sujetas a impuestos. Dependiendo de la forma jurídica, la ley obliga a pagar el impuesto sobre la renta, el impuesto de sociedades, el impuesto sobre el volumen de negocios y/o el impuesto sobre las plusvalías. En determinadas circunstancias, es posible que […]
Compra criptomonedas: Pequeñas y medianas empresas – ¿Sabe qué hice mal durante años? O bien dejaba mis ganancias en el banco o las invertía rápidamente en proyectos a medias a finales de año. La negociación de acciones por cuenta propia, la actuación general en la bolsa, nunca ha sido tan fácil para las pequeñas y […]
Compra de inmuebles comerciales – ¿Desea comprar un negocio minorista, una consulta médica, un espacio de oficinas, inmuebles industriales o parques tecnológicos completos? Evite las malas inversiones y tome las decisiones correctas, desde el principio. La compra de un local comercial es una inversión para las empresas de nueva creación y los propietarios de negocios. […]
EEUU – Cómo comprar un piso en Hollywood, Bel-Air o el centro de Los Ángeles. Te damos todos los consejos que necesitas para comprar un piso en Los Ángeles. Una explicación completa y una guía paso a paso de todo lo que necesita saber para comprar un piso en Los Ángeles. Desde la hipoteca, pasando […]
Intermediación inmobiliaria privada – ¿Conoce 1) un inmueble que se va a vender y 2) un comprador? Ahora tiene la idea de que podría actuar como agente de la propiedad y cobrar una comisión de agente. Pero, ¿es eso posible? La venta de una propiedad sigue un procedimiento fijo, desde la exposición de la propiedad […]
Comprar una casa de fin de semana – Una casa de fin de semana puede utilizarse de diversas maneras. Puede pasar allí su tiempo libre y sus vacaciones. Además, es posible alquilar la casa de fin de semana y así generar ingresos adicionales. Además, una casa de fin de semana puede ser un gran refugio […]
Compra y alquiler: Invertir en vivienda: nueva construcción (como en la imagen de portada visualizada [ejemplo de propiedad Berlín]) o compra directa de una propiedad. Mucha gente opta por la vivienda en propiedad, pero ¿no sería el alquiler una alternativa mucho más inteligente (palabra clave 1: previsión para la vejez; palabra clave 2: el inquilino […]
