¿Por qué el SPIEGEL habla solo de un 1,5 por ciento de impuesto de sucesiones en herencias de grandes empresas y cómo se llega a este número? Esta explicación detalla los mecanismos más importantes, muestra un cálculo sencillo de ejemplo y enumera las condiciones así como los errores típicos. ¿Qué significa la cifra del 1,5 […]
Leer más ›
¿Por qué llaman muchos al impuesto sobre sucesiones «impuesto de tontos»? Porque sin planificación y asesoramiento sueles pagar cinco a diez veces más de lo necesario. Con una buena estrategia, puedes aprovechar exenciones, descuentos de valoración, reglas de exención y estructuras – y reducir así la tasa impositiva efectiva de potencialmente un 30 % a […]
Leer más ›
Delaware como paraíso fiscal – Delaware no sólo es conocido por su facilidad para los negocios, sino también por su favorable entorno fiscal, que lo convierte en un lugar popular para empresas e inversores. Delaware, al igual que Florida, es conocido como paraíso fiscal. Infórmese aquí sobre las ventajas de Delaware como paraíso fiscal, especialmente […]
Leer más ›
¿Está buscando formas de minimizar su carga fiscal y aumentar significativamente su patrimonio al mismo tiempo? Pues ahora tiene la oportunidad de aprender a hacerlo con la ayuda de los prácticos seminarios web de Alex Fischer. Cualquiera puede ocuparse de sus propios impuestos, contratar a un asesor fiscal (aunque, según mi experiencia, el 95% de […]
Leer más ›
La fundación familiar en Alemania – Hoy me gustaría presentarle un tema que podría ser de especial interés para las familias adineradas y los propietarios: la fundación familiar. Es posible que haya oído el término antes, pero que no sepa exactamente qué significa y qué ventajas puede ofrecer una fundación familiar. En Alemania hay 24.000, […]
Leer más ›
Acuerdos sobre acciones: ahorrar impuestos, ¿pero de la forma correcta? En mi guía sobre cómo vender una vivienda plurifamiliar a efectos fiscales, acabo de dar una breve y sencilla explicación del share deal, con un ejemplo de cálculo. En lugar de 382.000 euros de impuestos, ¡sólo 1.540 euros! ¿Cómo funciona? He aquí una visión de […]
Leer más ›
Quiere vender su bloque de pisos, ¿qué tendrá que pagar? Al vender un inmueble de uso residencial o residencial y comercial, los vendedores primerizos se hacen una pregunta en particular: ¿cuántos impuestos tengo que pagar por la venta? He aquí una rápida visión de la fiscalidad típica de la venta de inmuebles. ¿Quiere saber más? […]
Leer más ›
¿Cuándo se puede vender un bloque de pisos libre de impuestos? Aquí he resumido todo lo que es importante para usted. Esto le ayudará a comprender rápida y fácilmente cuándo es posible una venta libre de impuestos. Para los particulares, sólo suele ser relevante el impuesto de especulación. Una visión rápida. ¿Quiere saber más? Lea […]
Leer más ›
La propiedad como inversión de capital en Berlín – El mercado inmobiliario de Berlín atrae a inversores de todo el mundo, entre otras cosas por la singular revalorización que ha experimentado a lo largo de los años. La combinación de unos ingresos por alquiler moderados y una apreciación sustancial del valor ofrece un excelente potencial […]
Leer más ›
Los impuestos son el mayor palanca para la construcción de patrimonio para los inversores inmobiliarios — mayor que la ubicación, mayor que la rentabilidad, mayor que la financiación. Quien paga un tipo impositivo máximo del 42 % y logra, mediante la estructura adecuada (holding, fundación, plazo de especulación, amortización acelerada), reducirlo al 15 % o […]
Leer más ›
Impuestos al vender un inmueble – Al vender un inmueble, ya sea un condominio, una casa, un edificio de apartamentos, un local comercial o un terreno, se pueden tener que pagar impuestos. Como verá en la lista de comprobación de impuestos, actualmente hay 3 tipos de impuestos posibles para usted como vendedor de bienes inmuebles. […]
Leer más ›
Fundación familiar: ¿ahorro de impuestos con bienes inmuebles? Hoy voy a profundizar en el tema de las fundaciones, las fundaciones familiares, la compra de inmuebles, los impuestos en Alemania y la optimización fiscal. Crear una fundación, o más concretamente una fundación familiar, tiene muchas ventajas para usted. Desde la exención de impuestos sobre las ganancias […]
Leer más ›