Vivir en Dahlem (Berlín): Comprar una casa, un piso y un terreno – las calles más bonitas, precios por metro cuadrado y consejos

Vivir en Dahlem – El barrio de villas de lujo de Dahlem es una de las zonas residenciales más lujosas y exclusivas de Berlín, junto con Grunewald, Charlottenburg y Tiergarten. Si vive aquí, rodeado de magníficos espacios verdes e impresionantes villas, puede considerarse afortunado. ¿Quiere invertir en una propiedad en Dahlem como inversión de capital? Descubra todo lo que necesita saber para vivir en uno de los barrios más exclusivos de Berlín. Además: un recorrido por los rincones más bonitos del distrito, así como todos los precios por metro cuadrado de pisos, casas y terrenos – ¡Bienvenido a Dahlem! Volver a: Vivir en Berlín.

Vivir en Dahlem: magnífico barrio de villas alejado de la gran ciudad

El atractivo barrio de Dahlem deleita con su perfecta mezcla de tranquilidad idílica y colorido bullicio urbano. Sin embargo, Dahlem es uno de los barrios más bellos de Berlín: las calles están bordeadas de pinos y las villas se alinean al borde de la carretera con un esplendor impresionante. La demanda de bienes inmuebles es especialmente alta aquí. No es de extrañar: al fin y al cabo, Dahlem está perfectamente situado y ofrece un alto nivel de vida para jóvenes y mayores.

Bienvenido a Berlín: Capital de Alemania

Berlín está considerada una metrópolis internacional de la moda, el arte y la cultura. Mudarse a Berlín suena atractivo y ofrece bastantes posibilidades y oportunidades nuevas. La capital de Alemania es una ciudad impresionante en todos los sentidos. Ya sea comprando en Kurfürstendamm, haciendo turismo en la Puerta de Brandemburgo o recorriendo la historia en los numerosos museos de Berlín. Su valor histórico es también insuperable. Berlín lo tiene todo.

Dahlem: Mapa y ubicación

En el oeste de la capital federal se encuentra Dahlem, una de las zonas residenciales más codiciadas de Berlín. Mientras que el distrito de Grunewald limita con el oeste, la codiciada zona residencial de Schmargendorf se encuentra en el norte, Steglitz en el este y Zehlendorf en el suroeste.

Lugares de interés: Museo Brücke, Thielpark e Iglesia de la Villa de Santa Ana

Dahlem no sólo alberga algunas de las propiedades más exclusivas de la ciudad, sino también multitud de monumentos y lugares de interés histórico. Dahlem no sólo alberga varios parques, como el Thielpark y el Dreipfuhlpark, sino también varios museos.

Los lugares de interés más famosos de Dahlem son:

• Museo del Puente
• Museo aliado
• Iglesia del pueblo de Santa Ana
• Thielpark
• Dominio de Dahlem
• Dreipfuhlpark

Populares entre las celebridades alemanas: Otto Hahn, Lise Meitner y Zarah Leander

Los famosos se sienten como en casa en Dahlem. Este distrito puede mirar hacia atrás en una larga y conmovedora historia. No sólo los grandes científicos alemanes Fritz Haber y Otto Hahn tuvieron aquí su hogar, sino también el actor Victor de Kowa y la actriz Zarah Leander.

Estos nombres destacados han dejado su huella en Dahlem hasta el día de hoy:

• Fritz Haber
• Otto Hahn
• Lise Meitner
• Victor de Kowa
• Zarah Leander
• Karl Schmidt-Rottluff

Visitas turísticas: Una visita a Dahlem

Desde la Clayallee hasta la Parcelliallee, las calles de Dahlem están entre las más bellas de la ciudad. No sólo hay una villa impresionante tras otra, sino que los edificios de apartamentos también son algo impresionante. Acompáñenos en nuestro recorrido por el romántico Dahlem. También: el jardín botánico adyacente.

Estilo suburbano romántico en Clayallee: chalet, casa unifamiliar y co.

Jardín Botánico y Museo junto a la Universidad Libre

Parcelliallee: Parcelas exclusivas y zona residencial segura

Inmuebles y precios por metro cuadrado en Dahlem

El paisaje de la ciudad se caracteriza por sus impresionantes villas, los espacios verdes están siempre bien cuidados y los precios de las propiedades están en constante aumento. ¿Le gustaría vivir en Berlín? Un piso renovado en un edificio antiguo, una lujosa casa unifamiliar o un exclusivo chalet: todo el mundo puede encontrar su hogar en Dahlem. Las casas de nueva construcción son las más baratas aquí. Estos cuestan una media de algo menos de 2.345 euros por metro cuadrado. Si quieres comprar un piso o una casa de más de tres años, tendrás que pagar mucho más. Puede esperar pagar al menos 8.000 euros por metro cuadrado por las casas existentes renovadas, que han sufrido una transformación con artesanos y arquitectos, y por los pisos de nueva construcción.

Consejo de lectura: Berlín – Las calles más caras

Aquí tiene un resumen de los precios por metro cuadrado:

• Comprar una casa (existente): 8.522 €/m²
• Comprar una casa (Nueva): 2.345 €/m²
• Comprar piso (existente): 6.236 €/m²
• Comprar piso (Nuevo): 8.373 €/m²

Conclusión: Vivir en Dahlem

Vivir en Dahlem es lujoso, exclusivo y discreto. Los que viven aquí pueden considerarse afortunados. La colorida vida de la gran ciudad no está lejos en coche, el nivel de vida es alto y los precios de las propiedades están en auge. ¿Quiere comprar una propiedad en el histórico Dahlem? Con la gran demanda y la escasa oferta, se necesita no sólo suerte, sino también un agente inmobiliario muy bueno y experimentado. Muchas de las operaciones que se realizan aquí también tienen lugar fuera del mercado. Si su agente inmobiliario le apoya en la búsqueda y la transacción, usted también puede sentarse, relajarse y disfrutar al máximo del proceso de compra. Una verdadera victoria para todos.

Berlín: El sector inmobiliario en la capital

Capital, ciudad universitaria, bastión histórico y, como lugar internacional, un lugar atractivo para vivir para familias, parejas, solteros y estudiantes. Por ello, Berlín se enfrenta a una población en continuo crecimiento debido a la inmigración.

Mercado inmobiliario de Berlín: visión general

Berlín ofrece de todo, desde moda, arte, finanzas, start-ups, y la lista continúa. Difícilmente habrá una persona que no encuentre su pasión en esta ciudad de 3,75 millones de habitantes. Esto también es evidente en la dispersión de la ciudad y en los diferentes distritos. Por ello, a menudo se la describe como «muchas ciudades en una». Un paseo por Berlín-Mitte es muy diferente de Kreuzberg y Prenzlauer Berg no suele confundirse con Zehlendorf.

• Inmobiliaria Berlín

Vivir en Berlín: Zonas residenciales populares

Le presentamos los barrios más bonitos de la capital alemana y le decimos dónde puede comprar las mejores propiedades, de mayor calidad y más exclusivas, para establecer su nuevo hogar, o qué distritos son los más adecuados para invertir en una propiedad como inversión. Aquí presentamos las zonas residenciales más populares: desde el lujoso Grunewald hasta el encantador Schmargendorf y desde el tranquilo Dahlem hasta el histórico Charlottenburg. Volver al resumen: Vivir en Berlín.

• Grunewald
• Charlottenburg
• Zoo
• Dahlem
• Schmargendorf
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Kurfürstendamm

Venta de inmuebles en Berlín: casa, piso y terreno

Como lugar internacional, Berlín es un lugar atractivo para vivir para personas de todo el mundo. Mientras que el barrio de Wilmersdorf, en Charlottenburg, convence por sus cuidados espacios verdes, las zonas residenciales de Prenzlauer Berg y Weißensee, en Berlín-Pankow, inspiran por sus precios inmejorables y su céntrica ubicación. ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su terreno en la metrópolis mundial de Berlín? Con nuestras guías y consejos gratuitos sobre los temas de venta y valoración de inmuebles, estará bien preparado. Volver a la vista general: Vender una propiedad en Berlín.

• Pankow
• Charlottenburg
• Wilmersdorf
• Friedrichshain-Kreuzberg
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Wannsee
• Steglitz
• Schöneberg