Vender un piso en Colonia White – Descubra todo lo que necesita saber sobre la venta de su piso en el codiciado barrio de White en Colonia. Desde los documentos más importantes hasta la valoración de la propiedad y el contrato de compraventa, con nuestros consejos estará bien preparado. También: Todo lo que necesita saber […]
Vender un piso en Colonia-Bayenthal – Descubra aquí todo lo que necesita saber sobre la venta de su piso en el codiciado Bayenthal de Colonia. Desde el procedimiento hasta los documentos importantes y el contrato de compraventa, con nuestra guía estará bien preparado para la venta de su piso. También: Nuestros consejos sobre la valoración […]
Vender un hotel – Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, Düsseldorf, Fráncfort y toda Alemania: el turismo nacional está en auge y lleva más de 10 años brillando con cifras récord. Si la venta de su hotel no se realiza bajo presión de tiempo, seguramente será un buen negocio para ambas partes: Usted como vendedor y para […]
Venta de inmuebles comerciales – ¿Quiere vender su inmueble y busca un socio que lleve a cabo la venta por usted? Venta de supermercados, hoteles y centros comerciales: las ventas de inmuebles comerciales implican grandes sumas de dinero y la mayor competencia en la investigación del posible comprador. ¿Para qué tipo de negocio es adecuada […]
¡Robo de fotos! Fotos copiadas, ¿qué hacer? Busque usted mismo o utilice una herramienta gratuita en línea… ¡Hoy han robado otra foto! Muchos tienen el problema, los comerciantes en el comercio electrónico, en Amazon, Ebay a los fotógrafos de la moda, productos y bienes raíces. Problema 1) ¿Cómo encontrar fotos robadas en Internet? Y si, […]
Legal – ¿Quiere vender su casa? Entonces no sólo necesita un comprador dispuesto, sino que también debe conocer sus derechos y obligaciones. La venta de inmuebles está estrictamente regulada en Alemania. Esto se debe a que es la única manera de proteger al vendedor y al comprador. Sin embargo, esto también significa que los profanos […]
Heredar la casa de tus padres – Tarde o temprano, como hijo de padres propietarios, te enfrentarás a la cuestión de si vender, alquilar o conservar la casa. La venta de la vivienda paterna no siempre está directamente vinculada a una herencia. Si tus padres se vuelven dependientes y ya no pueden mantener y gestionar […]
Intermediación inmobiliaria privada – ¿Conoce 1) un inmueble que se va a vender y 2) un comprador? Ahora tiene la idea de que podría actuar como agente de la propiedad y cobrar una comisión de agente. Pero, ¿es eso posible? La venta de una propiedad sigue un procedimiento fijo, desde la exposición de la propiedad […]
Contrato con derecho de desistimiento: un contrato de corretaje sólo es válido si tiene un derecho de desistimiento legalmente vinculante. Esta debe ser enviada al cliente por escrito, por correo electrónico o por fax y debe ser aceptada. Para que tenga plena validez, el corredor también debe estar de acuerdo y aceptar el contrato. La […]
Responsabilidad – Al vender una casa, los propietarios tienen que tener en cuenta numerosas cosas. Esto incluye, por ejemplo, el tema de la responsabilidad. ¿Quién puede ser responsable si aparecen defectos después de la venta que no fueron comunicados previamente? ¿Cuándo tiene derecho el comprador a una indemnización por daños y perjuicios o a una […]
Compare los contratos: los agentes inmobiliarios con experiencia saben qué componentes debe contener un contrato legalmente válido y transparente. Sin embargo, cada cliente tiene ideas individuales sobre el servicio, así como el contenido del contrato individual y la prestación del servicio en general. Para asegurarse de que su contrato es válido y jurídicamente vinculante sin […]
Prueba de experiencia – Muchos clientes preguntan si existe una prueba de experiencia para los agentes inmobiliarios. El legislador no lo prevé, por lo que no es necesario buscar un certificado de competencia cuando se contrata a un agente inmobiliario. La situación es diferente en lo que respecta a la obligación de seguir una formación. […]
