¿Quiere comprar un chalet en España? Ya sea en Mallorca, Marbella o Ibiza, las condiciones de financiación inmobili aria difieren considerablemente. Si no va a comprar su chalet para un uso 100% personal, sino que lo va a alquilar parcial o totalmente como inversión, debe conocer las condiciones especiales de España. Además, también les daré […]
Capital propio en la compra de inmuebles – Tanto si es usted inversor como propietario, el banco le exige un determinado porcentaje de capital propio cada vez que compra un inmueble. ¿Cuánto capital necesita? Eso depende de su estrategia de inversión y de su calificación crediticia. Veamos ahora los dos perfiles de compra, a qué […]
Compra de inmuebles con vinculación social – ¿Qué significa vinculación social? ¿Qué duración tiene el compromiso social? ¿Y cuándo merece la pena invertir en una propiedad de este tipo? Ya sea propietario o inversor, descubra aquí todo lo que necesita saber sobre los inmuebles con compromiso social. Social y de postín: Definición y explicación ¿Qué […]
La constitución de una GmbH (sociedad de responsabilidad limitada) es una opción muy popular entre los empresarios que operan en el sector inmobiliario o que desean introducirse en este ámbito empresarial, también conocida como GmbH inmobiliaria. Hoy analizaremos más detenidamente la constitución de una GmbH en relación con el sector inmobiliario. También analizaremos las ventajas […]
Si tiene a la vista su primer contrato de compraventa, entonces, como muchos, se plantea muchas preguntas: ¿Quién redacta el contrato de compraventa de un inmueble? ¿Cuánto tiempo dura un contrato de compraventa notarial? ¿Cuándo se debe pagar el precio de compra de un inmueble? Empecemos por la definición: Un contrato de compraventa de bienes […]
Tipos de interés inmobiliarios en todo el mundo – Le ofrecemos una clasificación completa de los tipos de interés en todo el mundo. Incluye traducciones y explicaciones de la terminología americana. No es fácil, pero le explicamos la traducción y el significado de los intereses hipotecarios. Una palabra que a la mayoría de la gente […]
EE.UU. – Le explicamos el significado de Hipoteca y todo lo que necesita saber para contratar una «hipoteca». Traducción y explicación de los pagos iniciales, los intereses hipotecarios, etc. La legislación inmobiliaria estadounidense es complicada, sobre todo si no se está familiarizado con la terminología. ¿Qué es una hipoteca? ¿Qué tipo de hipoteca debe elegir? […]
Balance inmobiliario (Fuente: Alex Fischer) – ¿Le gustaría que otros acumularan su riqueza con usted? ¡En este vídeo aprenderás cómo puedes conseguir otros seis por cada euro que pagues con ciertas propiedades de renta! Una visión completa de la parte económica de los bienes inmuebles, tanto para los inversores de dinero, es decir, los que […]
Costes adicionales en la compra de inmuebles – Los bajos tipos de interés, las grandes ofertas de préstamos y los irresistibles precios de compra tientan a algunas personas y hacen realidad el sueño de tener una casa. Sin embargo, la mayoría de la gente no presta suficiente atención al tema y se olvida de los […]
Inversión – Se saca una inversión cuando queda una cantidad después de deducir todos los gastos mensuales. Puede transferir una cantidad única a una inversión en efectivo, o puede optar por pagos mensuales regulares. Los bancos y cajas de ahorros ofrecen diversas formas de inversión financiera. Se diferencian principalmente por su disponibilidad. El objetivo es […]
Comparación de los tipos de interés para la construcción – Los tipos de interés para la construcción, o los tipos de interés hipotecarios, de diferentes entidades de crédito son necesarios para poder concertar un préstamo para la construcción. La comparación es importante para encontrar la mejor y más favorable financiación de la construcción para la […]
Préstamo inmobiliario – Si quiere comprar y financiar una casa o un piso, un préstamo inmobiliario es una decisión adecuada. En principio, un préstamo para la construcción y un préstamo inmobiliario no difieren fundamentalmente. Pero cuando se compra una propiedad ya existente, se suele solicitar un préstamo inmobiliario y no un préstamo para la construcción. […]
