Vender una casa en Bad Soden am Taunus: precios y costes

La ciudad balneario de Hesse, Bad Soden am Taunus, está situada en el distrito de Main-Taunus y en la ladera sur del Taunus. Es una importante zona residencial y de trabajo al oeste de Fráncfort del Meno. Su proximidad a las exclusivas ciudades del distrito de Hochtaunus, Königsstein im Taunus y Kronberg im Taunus, hacen de Bad Soden un lugar residencial muy solicitado. Al sur de la ciudad discurre la autopista A66, y al oeste la carretera nacional B8 de cuatro carriles. El Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) garantiza las conexiones con los alrededores. Desde la estación de Bad Soden, la línea de tren regional RB 13 conecta la ciudad con Frankfurt-Höchst y Schwalbach, Eschborn, la estación central de Frankfurt, la ciudad de Langen y la estación central de Darmstadt. Las conexiones de autobús con Frankfurt-Höchst, el centro de Main-Taunus, Eschborn y Hofheim am Taunus se complementan con el autobús urbano 828, que va desde la estación a las zonas residenciales de la ciudad.

No debería empezar a vender su piso o casa sin una valoración de la propiedad. Confía en el apoyo de Lukinski. Como empresa inmobiliaria online, tenemos gran competencia y experiencia en Hesse y Renania-Palatinado. Le asesoramos no sólo en el precio de compra, sino también en todos los pasos posteriores – hasta la venta exitosa y a corto plazo de su propiedad. Ya sea una casa o un piso, somos su socio de confianza.

Vender un piso y una casa: así se hace

El primer paso es la valoración de su propiedad residencial. La valoración puede ser llevada a cabo por topógrafos de pago y otros expertos, pero es de esperar que los costes sean de varios cientos de euros. Con nuestra determinación gratuita del precio de mercado, recibirá una valoración realista de su propiedad. Después, sólo tú decides si vendes en ese momento.

Con el precio de venta realista, el proyecto inmobiliario puede entrar en su siguiente fase: la comercialización. En esta fase hay que presentar varios documentos. Se trata de un extracto del registro de la propiedad, una declaración de partición de los pisos, planos y descripciones de los edificios, así como pruebas de las renovaciones y reformas que se han llevado a cabo. Estamos encantados de ayudar en la adquisición de un gran número de estos documentos. Los posibles compradores acuden a la cita de visita no sólo con muchas preguntas sobre la estructura del edificio y la construcción del inmueble, sino que también exigen ver los documentos. Según la ley, el certificado energético de la vivienda debe presentarse como máximo en ese momento, sin que se le solicite.

Tener confianza en las negociaciones

Todo posible comprador quiere conseguir una ventaja en el precio. Aquí es importante negociar con habilidad. Sin embargo, a más tardar en este momento, muchos propietarios de casas y pisos fracasan. Dan demasiado o regalan literalmente otras ventajas. En este caso, debería confiar en el consejo de un profesional. Nosotros, como agentes inmobiliarios, somos profesionales y nuestros años de experiencia nos llevan a tener una compostura profesional en todas las situaciones, incluso en las rondas calientes de negociaciones.

Como agente inmobiliario, nuestro trabajo es vender su propiedad residencial al mejor precio posible. Presentamos su propiedad de la mejor manera posible, pero sin crear falsas expectativas entre los posibles compradores. Una exposición honesta, informativa y a la vez promotora de ventas comercializa su piso y su casa en poco tiempo.

Conclusión: Si tiene poca experiencia o tiempo de sobra, confíe en Lukinski Lukinski Con una larga experiencia y un gran conocimiento, estamos muy familiarizados con las diferencias regionales, así como con una gran variedad de propiedades. Solicite hoy mismo una valoración gratuita de su propiedad para obtener una primera impresión de las posibilidades de vender su casa o piso. Esperamos tener noticias suyas.