Vender una casa en Kelkheim (Taunus) – Qué hay que tener en cuenta al vender una casa

La tranquila ciudad de Kelkheim, situada en el distrito de Main-Taunus, se encuentra en el centro de la región metropolitana de Fráncfort del Meno y es también conocida como la ciudad de los muebles. El pintoresco casco antiguo y los edificios históricos como el monasterio o el Rettershof dan a Kelkheim un encanto muy especial.

Consejos para la venta de casas particulares en Kelkheim

Muchas personas venden una propiedad sólo una vez en su vida. Por supuesto, esto lleva a que la mayoría esté completamente abrumada con la venta. Para poder llevar a cabo con éxito una venta de casa particular en Kelkheim, deberá seguir varios pasos. Consigue todos los documentos necesarios y crea una exposición con fotos y datos importantes, como el año de construcción, la superficie habitable, la superficie útil, el valor energético característico y la ubicación. Sé detallado, pero no exageres, para que tu exposición sea leída. Presente su inmueble en Kelkheim en el mayor número posible de plataformas de Internet y en los periódicos regionales. De este modo, llegará al mayor número de compradores potenciales. Ahora tienes que organizar las visitas. Evite las visitas al anochecer o en la oscuridad y asegúrese de que la casa tenga un aspecto atractivo y lo más luminoso posible. En invierno, también debería estar calentado de antemano para que los posibles compradores no se sientan incómodos y asocien una experiencia negativa con su propiedad. Una vez que haya encontrado un comprador, se pasa a las negociaciones del contrato y, finalmente, a la firma del mismo en la notaría. Si no ha cometido ningún error durante todo el proceso, considérese afortunado. Pero si quiere ir a lo seguro y vender su casa por un buen precio, el apoyo de un agente inmobiliario puede valer su peso en oro.

Estas son las ventajas de vender una casa con un agente inmobiliario

Un buen agente inmobiliario se encargará de la venta de su propiedad en Kelkheim por usted, para que no tenga que preocuparse de nada. Estará a su lado con ayuda y asesoramiento desde la primera consulta hasta la entrega de las llaves. Él se encarga del complicado papeleo, de las citas de visita y de las cuestiones legales, para que usted pueda vender su propiedad más rápida y eficazmente a un precio razonable. Además, el agente inmobiliario reconoce los posibles errores y, gracias a su experiencia, puede evitarle gastos innecesarios.

Vender su casa y fijar un precio realista

El agente inmobiliario le ofrece una valoración realista del precio. Conoce el mercado como la palma de su mano y sabe exactamente qué factores reducen o aumentan el valor. Además, tiene una gran capacidad de negociación y mucha experiencia en el trato con posibles compradores. Los precios de las propiedades en Kelkheim están actualmente por encima de la media nacional, por lo que con el apoyo de un agente inmobiliario experimentado puede conseguir un buen precio y posiblemente incluso obtener beneficios. Además, los agentes inmobiliarios pueden recurrir a una amplia red de clientes y, por tanto, encontrar un comprador adecuado mucho más rápidamente en la mayoría de los casos.

¿Cuáles son los costes de una agencia inmobiliaria?

No tiene que preocuparse por los costes del agente inmobiliario. En Hesse, estos corren a cargo del comprador al 100% y sólo en caso de éxito. El principio del comprador, en cambio, sólo se aplica a la celebración de contratos de alquiler. Tampoco tienes que preocuparte de que la comisión del fabricante se deduzca del precio de compra. Aunque se calcula en función del precio, es independiente de éste.

Conclusión:

Vender una casa de forma privada en Kelkheim es posible, pero implica mucho tiempo y a veces esfuerzo financiero. En cambio, es aconsejable poner esta tarea en manos de un agente inmobiliario. Si busca un agente inmobiliario adecuado para su casa en Kelkheim, Lukinski es la dirección correcta. Estamos especializados en la venta de inmuebles en Renania-Palatinado y Hesse y conocemos el mercado inmobiliario regional y las normativas especiales de su estado federado. Confíe en nuestra experiencia y llámenos.