La compra no rompe el arrendamiento – La compra de un inmueble no rompe el arrendamiento. Visite Lukinski.es. Esto significa que si un propietario desea vender su vivienda alquilada, el comprador continúa con el arrendamiento como nuevo arrendador. Esto significa que el nuevo arrendador está obligado a cumplir el contrato de arrendamiento y, por tanto, […]
Asociaciones de viviendas – Las asociaciones de viviendas se encargan de la gestión de bienes inmuebles en ciudades o municipios y, por lo general, también de las viviendas sociales. Las tareas principales se centran en la gestión de los pisos de alquiler con opción a compra o también en el alquiler de salones de actos, […]
Código Civil – El Código Civil es la fuente central y, por tanto, la más importante del derecho civil. Más en Lukinski.es. Se compone de cinco libros que constan de una parte general, el derecho de obligaciones, el derecho de propiedad, el derecho de familia y el derecho de sucesiones. En consecuencia, casi todos los […]
Contrato de arrendamiento – El contrato de arrendamiento es un contrato escrito preparado por el agente inmobiliario para el inquilino y el propietario. Este contrato debe ser la base de toda relación de arrendamiento para que la relación se mantenga legalmente para ambas partes. El contrato de alquiler contiene la obligación del propietario de conceder […]
Modernización (WEG) – La modernización incluye todas las medidas estructurales adoptadas por el propietario con el objetivo de aumentar de forma sostenible el valor útil de la propiedad y mejorar permanentemente las condiciones de vida. Más en inicio. En el caso de la propiedad individual, el condómino puede llevar a cabo cualquier tipo de modernización, […]
¿Cuándo está el corredor económicamente vinculado a una de las partes del negocio inmobiliario? ¿Qué significa esta formulación y qué implica en el contexto del proceso de venta de una propiedad? ¿Se ven igualmente afectados el vendedor y el comprador de una casa o un piso por un posible enclavamiento? A más tardar, en lo […]
Fianza de alquiler – La fianza de alquiler es el clásico depósito de seguridad que el inquilino paga al propietario. Explore página principal. La finalidad de la fianza del alquiler es proteger al propietario en caso de que el inquilino no pueda seguir cumpliendo sus obligaciones contractuales y pagar el alquiler. El inquilino puede pagar […]
Plan de negocios – El plan de negocios informa a los propietarios de las unidades y subunidades sobre los costos y contribuciones que se pagarán por los bienes comunes en el próximo año calendario. Visite página principal. El administrador de una comunidad de propietarios es el responsable de elaborar el plan de negocio. Debido a […]
Ubicación residencial – Un factor decisivo para el valor residencial de una propiedad es su ubicación. Explore inicio. La ubicación de un inmueble es tan decisiva porque no se puede mover, mientras que el estado estructural o el mobiliario sí se pueden cambiar. Hay tres tipos diferentes de ubicaciones residenciales, que son simples, medias y […]
Venta forzosa (bienes inmuebles) – La venta forzosa de bienes inmuebles es la subasta de los mismos para satisfacer a los acreedores. La iniciación y ejecución de la subasta forzosa la lleva a cabo el tribunal de distrito competente y se anuncia públicamente, normalmente en los periódicos. Una propiedad puede ser subastada por un banco […]
