Inversión: Invertir dinero en inmuebles y acciones – Aquí encontrará todo lo que necesita saber para ganar dinero con los inmuebles. Definición, comparación y consejos de inversión, hemos recopilado los factores más importantes para usted. ¡Tip! Al final del artículo sobre las inversiones de capital en comparación, encontrará otros enlaces como: «Guía de compra de […]
¡Aprende ahora de forma gratuita y online en Lukinski! Con nuestra nueva herramienta de preguntas, le preparamos para muchas situaciones en las que debe ser convincente. Las preguntas más importantes del nuevo empleador en la entrevista de trabajo, la inspección del piso con el nuevo propietario o incluso conocer a gente nueva después de mudarse […]
¿Comunidad de acciones fraccionarias y venta de inmuebles? En una comunidad fraccionaria, varios beneficiarios son titulares de un derecho de forma conjunta. Esto significa que todos ellos son copropietarios de un inmueble en función de cuotas fraccionarias. Ejemplos típicos de comunidades fraccionarias son la clásica casa unifamiliar o el condominio comunal. Así, cada persona tiene […]
Derecho de tanteo – El derecho de tanteo es un derecho que permite a una persona celebrar un contrato de venta en las condiciones que un propietario había acordado con un comprador. La persona con el derecho de tanteo ocupa el lugar del comprador y, por tanto, también asume los derechos y obligaciones. Existen muchos […]
Confirmación notarial – La confirmación notarial es una confirmación por escrito del notario al banco de que la deuda inmobiliaria se registrará en el orden de prioridad correcto y de que no hay otras solicitudes que se opongan a ello. Explore Lukinski.es. La confirmación desempeña un papel importante en la ejecución de los contratos inmobiliarios, […]
Propiedad parcial – La propiedad parcial es la propiedad separada de las habitaciones de un edificio que no se utilizan para fines residenciales. Esto significa que, a diferencia de la propiedad horizontal, consiste en unidades de uso comercial y, por lo tanto, no puede utilizarse para fines residenciales. Si la propiedad del condominio se va […]
A menudo se llama a los comerciantes en caso de emergencia. Tanto si se trata de una tubería rota como de un tejado con fugas y daños por agua ya presentes. Cuando ocurre algo, se coge la guía telefónica o se inicia una búsqueda en Google. Por supuesto, uno se fía del contenido y suele […]
Submercado – En el sector inmobiliario, el mercado se divide en varios submercados. Más en página principal. Estos submercados incluyen inmuebles residenciales, comerciales, industriales y especializados. Cada uno de estos submercados puede subdividirse. Por ejemplo, el mercado residencial puede dividirse en casas y pisos, que a su vez pueden subdividirse. No es raro que los […]
Alquiler indexado – El alquiler indexado es un alquiler variable, lo que significa que un alquiler básico acordado puede modificarse. Visite Lukinski.es. Se trata, por tanto, de un acuerdo escrito en el que el alquiler sólo puede referirse al índice de precios al consumo (IPC). Sin embargo, si el contrato se refiere a otro índice, […]
Derecho de paso – El derecho de paso es el derecho a utilizar los accesos y caminos que conducen desde una vía pública a través de la propiedad de otra persona hasta la propiedad propia. Visite Lukinski. Tomar el camino por encima de la propiedad de otro sólo sirve para utilizarlo como paso o paso […]
Obligación de mantenimiento (WEG) – Cada condómino está obligado a mantener las partes del edificio de su propiedad individual. Por ejemplo, el propietario de la planta baja debe mantener la sección del jardín situada en su zona. Más: jardín y terraza. Como medida de gestión adecuada, se acumula una reserva de mantenimiento, pero no es […]
El contrato con el agente inmobiliario es para muchos interesados en la compra el primer paso vinculante en el proceso inmobiliario — y al mismo tiempo el más subestimado. Quien contrata a un agente inmobiliario por correo electrónico, teléfono o mediante un anuncio online firma, desde el punto de vista jurídico, un contrato de venta […]
