Listado de la etiqueta: Analisi dei concorrenti

Obligación de limpieza invernal como seguridad del tráfico

Obligación de limpieza en invierno – La obligación de limpieza en invierno es la obligación de garantizar la seguridad del tráfico en condiciones de nieve y hielo para evitar accidentes. Este deber se aplica a todos los residentes en una carretera, calzada o acera. En caso de duda, debe pedir consejo a una autoridad competente, […]

Sótanos de lavandería en edificios de viviendas

Lavadero – El lavadero es una habitación equipada para lavar la ropa, que suele estar situada en el sótano. Hoy en día, el término se utiliza para las habitaciones destinadas a la instalación de lavadoras y/o secadoras. En los edificios de apartamentos, hay conexiones de agua y electricidad para las lavadoras, que registran el consumo […]

División ideal de un terreno

División ideal – En la división ideal de una parcela, se crea una copropiedad entre varios propietarios, que se inscriben en el registro de la propiedad. En este caso, la propiedad no se divide realmente en partes independientes, sino que los propietarios regulan sus derechos y obligaciones en una declaración notarial de división. Esta declaración […]

Único heredero de la herencia

Heredero único – El heredero único es el que recibe todo el patrimonio de una persona fallecida. Sin embargo, si hay varios herederos legales, el heredero se convierte en el único heredero si se le menciona expresamente como único en el testamento. La aceptación de la herencia también conlleva derechos y obligaciones. Por un lado, […]

Capacidad jurídica parcial (WEG) de la comunidad de propietarios

Capacidad jurídica parcial (WEG) – La capacidad jurídica parcial es la capacidad de ser titular de derechos y obligaciones, de participar activamente en los negocios jurídicos como sujeto de derecho y de demandar y ser demandado en los procedimientos judiciales. La capacidad jurídica parcial también significa que una comunidad de propietarios no tiene todos los […]

El contrato de administrador informa sobre los derechos y deberes del administrador

Contrato de administrador – Las comunidades de propietarios suelen tener un administrador que se encarga de la administración de los bienes comunes. Se establece un contrato de gestión para la transferencia de esta tarea. El contrato del administrador define los derechos y obligaciones del administrador frente a la comunidad de propietarios. La remuneración del administrador […]

Comerciantes: tareas, obligaciones y situación jurídica

¿Quién no conoce el problema de los artesanos? Con los años se ha convertido en un tópico, pero la experiencia se confirma una y otra vez. Los artesanos llegan tarde, no acuden a las citas o no abandonan su puesto de trabajo como deberían. Por supuesto, hay muchas excepciones a este prejuicio. Pero, ¿qué derechos […]

Entrega de pisos: protocolo, daños y derechos

El traspaso es una fecha importante tanto para el antiguo como para el nuevo inquilino. El antiguo inquilino entrega su último derecho a la propiedad y el nuevo inquilino tiene acceso a la propiedad y puede empezar a mudarse. Sin embargo, hay una serie de cosas que deben ser tenidas en cuenta en esta fecha […]