Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria en EE.UU. vs. Alemania – la propiedad de inmuebles implica obligaciones, especialmente en cuanto al impuesto sobre la propiedad, ya sea que sea propietario de inmuebles en EE.UU. o en Alemania. Aquí un pequeño vistazo a las diferencias entre EE.UU. y Alemania en cuanto a finalidad, cálculo, cantidad del impuesto […]
Reforma del impuesto sobre bienes inmuebles en Alemania: ¡35 millones de propiedades deben ser revalorizadas! En 2018, el Tribunal Constitucional Federal dictaminó que debe haber una reforma fundamental del impuesto sobre la propiedad. La razón es que la base de valoración se basa en datos de hace más de 50 años (más concretamente de 1964 […]
Gastos de funcionamiento – ¿Qué gastos de funcionamiento debe pagar el inquilino? ¿Y de qué costes secundarios debe hacerse cargo como propietario? La ley define qué costes son prorrateables y cuáles no. Descubra más sobre los gastos de funcionamiento y por qué debe incluirlos en el contrato de alquiler. Gastos de servicio: definición y explicación […]
Importe del impuesto sobre la propiedad para la casa y el piso – Incluso después de haber comprado su propiedad, los impuestos se producen de forma regular. Uno de los impuestos más importantes es el impuesto sobre la propiedad, que se recauda cuatro veces al año. El importe varía en función del tipo de casa […]
Financiación inmobiliaria con éxito – ¿Se ha decidido por un inmueble de renta o de inversión, ha realizado una revisión comercial y un examen técnico y ahora quiere empezar con la financiación? Tanto si tienes mucho o poco capital propio, aquí dependes del apoyo de tu banco. Tanto si se trata de un piso como […]
Arrendamiento de suelo y arrendamiento – ¿Qué es un arrendamiento de suelo? ¿Cómo funciona un contrato de arrendamiento de suelo y a quién se paga el alquiler de suelo? Ya sea para la ocupación por el propietario o para la inversión de capital, descubra aquí todo lo que necesita saber sobre el arrendamiento: desde las […]
Los impuestos son el mayor palanca para la construcción de patrimonio para los inversores inmobiliarios — mayor que la ubicación, mayor que la rentabilidad, mayor que la financiación. Quien paga un tipo impositivo máximo del 42 % y logra, mediante la estructura adecuada (holding, fundación, plazo de especulación, amortización acelerada), reducirlo al 15 % o […]
Bienes inmuebles en San Francisco – Si quiere comprar una propiedad en San Francisco o invertir en bienes inmuebles en la zona de la bahía, necesita una guía. Le explicamos lo que debe saber sobre el sector inmobiliario en San Francisco. Desde el mercado inmobiliario hasta los impuestos sobre la propiedad y la renta, pasando […]
Inmobiliaria y economía en China – Precios inmobiliarios, producto interior bruto, población, poder adquisitivo y formas de negocio en China. Panorama actual y previsiones para 2025. El índice de precios de la vivienda en China sube y sube. En los últimos 5 años, en todo el país, una media de 9,9 puntos (es decir, un […]
EEUU – Cómo comprar un piso en Hollywood, Bel-Air o el centro de Los Ángeles. Te damos todos los consejos que necesitas para comprar un piso en Los Ángeles. Una explicación completa y una guía paso a paso de todo lo que necesita saber para comprar un piso en Los Ángeles. Desde la hipoteca, pasando […]
EE.UU. – ¿Cómo comprar un piso en Nueva York? Explicamos, traducimos y damos los fundamentos para la compra de bienes inmuebles en Estados Unidos. Comprar un piso en Nueva York es diferente a cualquier otro lugar. Le ofrecemos una guía completa y fácil de seguir, paso a paso, para comprar un piso, ático o loft […]
EE.UU. – Explicamos qué son los impuestos sobre la propiedad. La traducción, el significado y la explicación de los impuestos sobre la propiedad en Estados Unidos. Le ofrecemos un resumen de todo lo que necesita saber sobre los impuestos sobre la propiedad en California. Invertir en bienes inmuebles en California significa entender su fiscalidad. Para […]
