Acuerdo de coalición – ¿Qué significa el acuerdo de coalición para los propietarios? Después de 16 años con la canciller Angela Merkel, un nuevo gobierno federal entra en funciones, con nuevos conceptos y nuevas ideas. Anoche se presentó el nuevo acuerdo de coalición y quería hacer un rápido repaso de los aspectos más importantes, especialmente […]
Doble arrendamiento – Un doble arrendamiento es cuando el propietario celebra un contrato de arrendamiento con dos inquilinos al mismo tiempo o, antes de que el inquilino anterior se haya mudado, un contrato de arrendamiento con un nuevo inquilino. La norma es que el primer inquilino tiene más derechos que el nuevo. En ese caso, […]
Servidumbre – Una servidumbre es un derecho sobre la propiedad de otra persona, como un inmueble. El BGB establece tres tipos de servidumbres. Estos derechos, regulados por definición en el Jura, son la servidumbre personal limitada, la servidumbre y el usufructo. La servidumbre personal limitada es el derecho a una propiedad a favor de una […]
Aparcamiento subterráneo – Un aparcamiento subterráneo es un espacio para el estacionamiento de vehículos que se encuentra bajo el nivel del suelo. A menudo hay garajes subterráneos en propiedades comerciales o complejos residenciales más grandes, para una protección especial contra el clima y los robos. En los garajes subterráneos más antiguos, sin embargo, debe prestar […]
Código de la Construcción – El Código de la Construcción es el código más importante en lo que respecta a la ley de planificación de la construcción y se define en cuatro capítulos. Más: todos los artículos. Las disposiciones contenidas en él tienen un gran impacto en la forma, la estructura y el desarrollo del […]
Acción de anulación – Mediante una acción de anulación, un condómino puede impugnar un acuerdo de la junta de condóminos y hacer que el tribunal lo declare inválido. Visite Lukinski.es. La particularidad de esta acción es que modifica directamente la situación jurídica por la eliminación de los efectos legales. El recurso de anulación debe interponerse […]
Propiedad única – La propiedad única es el derecho del propietario de un determinado objeto o terreno a determinar esta cosa por sí solo. En el caso de los bienes inmuebles, la propiedad se determina por el propietario que está inscrito en el registro de la propiedad. Más: revista Lukinski. El único propietario de una […]
Código Civil – El Código Civil es la fuente central y, por tanto, la más importante del derecho civil. Más en Lukinski.es. Se compone de cinco libros que constan de una parte general, el derecho de obligaciones, el derecho de propiedad, el derecho de familia y el derecho de sucesiones. En consecuencia, casi todos los […]
El derecho de arrendamiento es un gran tema, especialmente para las personas que viven en régimen de arrendamiento. Hay muchas disputas y muchos puntos en los que las partes pueden chocar. El derecho de arrendamiento debe contribuir a evitar conflictos y a hacer la vida lo más cómoda posible para inquilinos y propietarios. Derechos de […]
Vender una casa es una gran decisión que implica muchos procedimientos legales, contratos y requisitos. Como propietario, debe estar bien informado de antemano sobre lo que le espera en la tienda y a lo que debe prestar atención para salir airoso del trato. Para los desinformados en la materia, hay muchos fundamentos jurídicos a tener […]
