Corredores de lujo Toronto (Canadá): Condominio, casa e inversión

Toronto – Toronto no sólo es la mayor ciudad de Canadá, sino que, al ser una de las metrópolis más populares de Norteamérica, atrae a muchos visitantes: Combina el placer de las compras con las delicias culinarias, la cultura, las visitas turísticas y la extraordinaria arquitectura. Está situada en la provincia de Ontario, a orillas del lago Ontario, uno de los cinco Grandes Lagos que limitan con Estados Unidos. La capital de Canadá, Ottawa, está a 400 kilómetros al noreste. Sin embargo, Toronto alberga empresas y universidades muy importantes. También alberga la Bolsa de Valores de Canadá y el mayor aeropuerto del país. El nombre de Toronto procede de un río de la zona, cuyo nombre proviene de la lengua mohawk y significa «donde los árboles se encuentran en el agua».

Este artículo forma parte de nuestra serie sobre los principales destinos inmobiliarios de Canadá. Para obtener una visión completa, consulte Inmobiliaria Canadá – El mercado inmobiliario explicado.

La ciudad de las superestrellas en Canadá

Toronto es una potencia económica, pero también un centro cultural, situado principalmente en torno al casco antiguo, famoso por su escena musical y su gastronomía especialmente variada. Los habitantes de Toronto también son muy entusiastas del deporte. Los días de partido, toda la ciudad se da un festín: de baloncesto en verano y de hockey sobre hielo en invierno. Las cataratas del Niágara y la ciudad de Niagara Falls (Ontario) están a 130 kilómetros, y hay muchas opciones de excursiones de un día desde Toronto. A unos 320 kilómetros por el río San Lorenzo se encuentran las Mil Islas, un grupo de unas 1.800 pequeñas islas que se pueden explorar en barcos de excursión. El centro de Toronto alberga más de 100 rascacielos de más de 100 metros de altura, el segundo mayor número de rascacielos de Norteamérica después de la ciudad de Nueva York. Además de su hermosa ubicación en el lago Ontario, también alberga uno de los mayores aeropuertos del mundo: el aeropuerto Toronto Pearson YYZ.

Economía próspera

Debido a la ubicación central de Toronto y a una serie de políticas que promueven el comercio internacional, esta ciudad es la que tiene mayores vínculos económicos con Estados Unidos y su influencia. Desde la segunda mitad del siglo XX, la ciudad ha crecido extraordinariamente, pasando de ser una ciudad de provincias más bien sedentaria – «Toronto la buena»- a un área metropolitana vibrante, próspera y cosmopolita. Junto con los municipios circundantes, Toronto forma la Herradura de Oro, la mayor área metropolitana de Canadá, con 8 millones de habitantes. Además, la ciudad se asienta en el borde de algunas de las mejores tierras agrícolas de Canadá, con un clima favorable para el cultivo de una amplia gama de productos, lo que convierte a Toronto en un centro de transporte, distribución y fabricación, como demuestra el hecho de que sea la sede del TSX (Toronto Stock Exchange). El crecimiento de la población de Toronto ha aumentado un 1,2% entre 2013 y 2020, pasando del 0,5% al 1,7%.

• Tamaño: 632 kilómetros cuadrados
• Área metropolitana 5.905 km2
• Población: 2,73 millones (2016)

Invertir en inmuebles en Toronto

Más del 50% del crecimiento del PIB de Canadá es atribuible al sector inmobiliario. Toronto representa una parte importante de este crecimiento. La buena ubicación en la orilla noroeste del lago Ontario ha propiciado un crecimiento continuo de la población en las últimas décadas. En comparación con las temperaturas típicas de Canadá, el clima de Toronto sigue considerándose moderado debido a su ubicación meridional en el borde exterior del país. Con un PIB de 276.313 millones de dólares, Toronto es la cuadragésima primera ciudad más potente económicamente del mundo. En Canadá, es el mercado inmobiliario más caliente junto con Montreal y Vancouver.

• PIB de 276.313 millones de dólares.
• Uno de los mercados inmobiliarios más «calientes» de Canadá
• Precio medio de la vivienda: 686.000 dólares canadienses

Mapa: Lago Metrópolis

Drone: volando por Toronto

El inolvidable horizonte de Toronto es hermoso desde casi cualquier lugar, pero rara vez se ve desde arriba.

Distritos de la ciudad: Mercados y Hotel Drake

Toronto es el hogar de muchas culturas crecientes y diversas. De todas las partes del mundo, de todas las clases sociales y con todas las aspiraciones. Hay un ambiente juvenil, calles acogedoras y un ambiente de gran ciudad.

Leslieville: Familias jóvenes y co.

Leslieville, en el este de Toronto, es uno de esos barrios en los que ya han pasado muchas cosas y están en constante cambio. Los numerosos pequeños cafés y restaurantes del barrio están siempre llenos de gente de todas las edades. Muchos creativos y familias jóvenes se mudan a los nuevos pisos que se construyen por doquier o que se levantan en antiguas naves industriales. Los más viejos llevan años viviendo, especialmente en las calles laterales de Queen Street East, donde hay hileras enteras de bonitas casas de ladrillo de tiempos pasados. Y tienen un jardín en medio de la ciudad.

Queen West: el segundo barrio más cool del mundo

En Queen West puedes encontrar prácticamente todo lo que es cool. Unas estupendas tiendas, numerosos estudios de arte y diseño y una gran variedad de locales de música y buenos restaurantes, todo ello con el telón de fondo de los edificios históricos. Paseando por las calles encontrará galerías escondidas y hoteles boutique como The Drake. No es de extrañar que Vogue haya calificado a West Queen West como el segundo barrio más cool del mundo.

Mercado de Kensington: «La bohemia del centro»

El mercado de Kensington es como un pequeño Toronto en medio de Toronto. Situado entre la avenida Spadina y las calles Dundas, Bathurst y College, este barrio se caracteriza por sus numerosas casas pequeñas y pintadas de colores vivos. En Kensington, todo es muy artesanal. Pocos grandes almacenes y ningún mantel blanco en los restaurantes. También hay mucha diversidad cultural. Conoce a los pensionistas y a sus nietos. A lo largo de los años, inmigrantes del Caribe, América Latina, Europa y Vietnam se han instalado aquí y han dejado su propia huella en el barrio.

Liberty Village: Chic Industrial

Liberty Village está situada en el lado oeste de la ciudad, directamente detrás de las pistas del estadio. Los jóvenes creativos y a menudo orientados a la carrera profesional viven aquí en urbanizaciones de gran altura, en su mayoría rodeadas de grandes espacios verdes. Las antiguas fábricas de los edificios viejos se han convertido en pisos, cafés y restaurantes. El alma industrial pervive a través de los nuevos residentes: start-ups, agencias digitales y agencias de publicidad. Liberty Village tiene un aspecto muy diferente.

Una vista de los edificios altos de la zona de Bay Street.

Toronto: Bien situado

Toronto no es una metrópolis norteamericana más. Su situación es única por la naturaleza que la rodea, con el legendario Escudo Canadiense y tierras de cultivo extremadamente fértiles. Sin duda, esto ha impulsado su rápido auge económico, pero hoy en día alberga a empresas de nueva creación y tecnológicas, así como a grandes nombres establecidos como Bell Canada y Alderwoods Group.

Geografía única

El derretimiento del hielo de la última era glacial configuró el paisaje de la región de Toronto. Hace unos 11.000 años, el lago Ontario fue sustituido por el lago Iroquois, que era mucho más grande y profundo. Su orilla puede encontrarse todavía hoy a unos 12 kilómetros tierra adentro de la orilla del lago Ontario. Con la apertura del río San Lorenzo, las aguas del lago retrocedieron. Con el paso del tiempo, el nivel de las aguas subió hasta lo que es hoy, dejando un litoral pantanoso pero un hermoso puerto natural. Otra característica física es la ubicación de Toronto en la desembocadura del río Humber. Además, el terreno de la ciudad es casi uniformemente plano y sirve para formar el lecho del lago. Los recursos del terreno circundante también fueron importantes para el desarrollo de Toronto. Los ricos suelos sedimentarios del sur de Ontario proporcionaban excelentes tierras de cultivo, y las antiguas rocas del Escudo Canadiense, al norte, no sólo eran una fuente de valiosos recursos minerales, sino que también estaban cubiertas de bosques de abetos y pinos.

Juggernaut económico

Toronto es la sede de los cinco mayores bancos de Canadá, incluidos el Toronto-Dominion Bank y el Royal Bank of Canada. El Royal Bank of Canada es el mayor banco del país, con más de 60.000 empleados. La principal institución financiera de Canadá cuenta con la mayor red de sucursales del país, con unas 1.300. Desde 1997, en el TSX sólo se puede negociar electrónicamente con ordenadores a través del Sistema de Negociación Asistida por Ordenador (CATS). La metrópolis financiera de Toronto cuenta con el banco más antiguo de Canadá, el Banco de Montreal, fundado en 1817. Desde mediados de los años 90, Toronto tiene una tasa de desempleo superior a la media de Ontario. El hogar medio de la metrópoli gana unos 80.000 dólares canadienses al año. La economía de la metrópoli del este de Canadá es ahora muy amplia y cuenta con numerosas empresas.

Cultura global

Toronto es también el lugar ideal para practicar la globalización. Con cinco millones y medio de habitantes, el Área Metropolitana de Toronto es una de las mayores megalópolis norteamericanas. Pero es mucho más seguro y las disparidades sociales son menos pronunciadas. La región (y quizá todo Canadá) ha encontrado la manera de ofrecer a la gente un nuevo hogar sin quitarle el anterior. Los inmigrantes son jóvenes, vienen de todo el mundo y conforman toda la vida de la ciudad.

Viaje corto a Toronto

La información más importante para un viaje corto a Toronto.

El vuelo: Toronto Pearson es uno de los mayores aeropuertos del mundo. Está situado en los suburbios de Mississauga y está bien comunicado con la ciudad por tren, autobús, taxi y ferry. Se tarda 17 minutos en coche en llegar desde el aeropuerto a la estación Union en el centro de la ciudad, y 25 minutos en autobús. Pero hay otro aeropuerto en la ciudad. Para los aficionados norteamericanos, el aeropuerto Billy Bishop es óptimo. Famoso por su bella ubicación y las vistas de la ciudad y del lago Ontario a su llegada, tiene destinos como Boston, Montreal, Chicago o Nueva York.

Alojamiento: Hay hoteles de todo tipo en la ciudad. Muchos alojamientos están situados en los rascacielos del centro de Toronto. También hay hoteles de lujo establecidos como el Ritz-Carlton y el legendario Hotel Drake. También hay pequeños y elegantes hoteles boutique en algunos distritos.

Bolsa de Valores de Toronto / Bolsa de Valores: Sede Monetaria de Canadá

Bay Street es el centro de todos los intercambios financieros y el núcleo de la Bolsa de Toronto.

Un año

El gráfico de un año de la Bolsa de Toronto.

Tres años

El gráfico trienal de la Bolsa de Toronto.