Agentes inmobiliarios de lujo de San Francisco: condominio de 300 m², casas de diseño y villa de la ciudad

Agentes inmobiliarios San Francisco – Los precios de compra están aumentando año tras año. San Francisco está tan cerca de Silicon Valley y sus gigantes tecnológicos estadounidenses, en torno a Google, Facebook, Amazon y compañía. Sólo 39,5 millas separan a la ciudad del punto caliente del mundo digital. En consecuencia, la fiebre inmobiliaria está haciendo subir los alquileres y los precios de compra en el área metropolitana de San Francisco.

San Francisco: Vivir y comprar en California

Ventajas de los agentes inmobiliarios – Si está buscando una propiedad de lujo aquí en San Francisco, un condominio exclusivo o una espaciosa villa en la ciudad, necesita buenos contactos y, por supuesto, paciencia para encontrar la propiedad perfecta. Como puede imaginar, muchas de las propiedades más exclusivas no están en el mercado inmobiliario público; muchas buenas propiedades van directamente a compradores habituales y a personas conocidas. Por eso es tan importante ponerse en contacto con un agente inmobiliario de confianza de San Francisco desde el principio, para que, si ocurre lo peor, tenga acceso directo a su propiedad. Le aconsejamos.

Cuanto más «especulativo» sea el precio del inmueble, mayor será el potencial de error. Cuanto mayor sea el precio de compra, mayor será el riesgo. Una clara cadena de efectos que sólo puede reducirse con la experiencia.

Corredores: evitar riesgos – ventajas

Los agentes inmobiliarios que ya han realizado numerosas operaciones de venta conocen los riesgos típicos asociados a la compra de bienes inmuebles. Como particular, es difícil llevar a cabo una valoración de la propiedad sin un agente inmobiliario. Al fin y al cabo, son muchos los detalles que intervienen, desde el tejido del edificio hasta su ubicación. Además, hay instalaciones sanitarias, pero también cada vez más electrónica, palabra clave del hogar inteligente.

Cada nueva variable crea otra fuente de riesgo para los compradores de inmuebles. Por lo tanto, es aconsejable consultar a un agente inmobiliario con una buena calificación.

Cuando se trata de comprar una propiedad en el extranjero (para todos los ciudadanos no estadounidenses), el número de variables aumenta rápidamente, desde los aspectos fiscales hasta las leyes de construcción locales o incluso nacionales que son completamente desconocidas para los nuevos propietarios.

Por ello, un agente inmobiliario de confianza no sólo ofrece ayuda en el proceso de compra y en las negociaciones, sino que también apoya con expertos y contactos para cuestiones legales y fiscales tan específicas.

¿Tiene preguntas sobre la compra de bienes inmuebles en San Francisco? Póngase en contacto con nuestro agente inmobiliario.

Contacto: Stephan M. Czaja

Teléfono de Berlín: +49 (0) 30 398 204 207

Teléfono LA: +1 310 492 9668

Correo electrónico: office@lukinski.com

Ventajas para los agentes inmobiliarios: lo que hacemos por usted

• Los corredores le ahorran dinero (precio de compra, leyes fiscales, etc.)
• Los corredores le ahorran tiempo (investigación, análisis, valoraciones, etc.)
• Minimización del riesgo (investigación, precio de compra, impuestos, etc.)
• Red internacional de los mejores corredores con las mejores recomendaciones
• Asesores y agentes para compradores exigentes
• Diseño interior, extras desde el coche deportivo hasta la piscina infinita
• Contacte con

Nuevas propiedades: condominio, casa & villa en San Francisco

Inmuebles de lujo – ¿Quiere comprar en San Francisco? Aquí encontrará nuestras ofertas inmobiliarias actuales con exclusivos condominios, mansiones y pisos de diseño en la ciudad. Puede ver nuestros últimos listados aquí. ¿Quiere ver más? Eche un vistazo a nuestra cartera actual aquí.

Nuevas ofertas: Comprar una propiedad

¿Inversión y casa en venta sin intermediario?

Comprar sin agente: ¿qué pasa con las compras privadas? ¿Puede encontrar una propiedad en San Francisco sin un agente? Como ya ha visto en las ventajas de comprar sin agente o en los riesgos que pueden surgir al comprar una propiedad sin agente, nuestra opinión es clara: comprar de forma privada sin agente implica muchos riesgos. No sólo eso, sino que la búsqueda, el análisis y la visualización de una propiedad en sí misma cuestan mucho tiempo. El tiempo es un lujo que nuestros clientes aprecian, y por eso damos gran importancia a trabajar de forma eficiente con el tiempo.

Como agentes inmobiliarios, somos, por tanto, su punto de contacto cuando se trata de encargar a expertos, de intermediar en propiedades exclusivas, pero también para cuestiones más específicas, como precisamente sobre el tema del derecho fiscal, pero también sobre el derecho de construcción en los distintos países.

Mapa de San Francisco y actualización del tiempo

Mapa: San Francisco

San Francisco: vuelo de un dron y skyline

Taxes USA: Comprar un inmueble – El especial

¿Qué impuestos hay que pagar al comprar una casa, un terreno o un condominio en Estados Unidos? En nuestro Especial de Impuestos de EE.UU. ahora puede encontrar todos los impuestos importantes de EE.UU. en una lista clara.

Los Estados Unidos de América atraen a los inversores inmobiliarios como ningún otro país del mundo. Aparte de los pequeños focos para los más ricos, como Kitzbühel o Mónaco. California y Los Ángeles en particular, pero también la ciudad de Nueva York están en el punto de mira. Además, decenas de miles de personas buscan pisos, condominios y casas porque sus carreras les atraen a Estados Unidos. Silicon Valley (cerca de Los Ángeles), Wall Street (Nueva York), aquí es donde se forjan las ideas económicas, políticas y culturales. Por lo tanto, invertir en Estados Unidos sólo tiene sentido si los parámetros son los adecuados.

Sin embargo, para los compradores de inmuebles, la gran pregunta es cómo funciona el sistema fiscal en Estados Unidos. Junto con nuestro agente inmobiliario estadounidense, hemos escrito artículos detallados sobre el tema de los impuestos en los Estados Unidos. La primera parte está disponible aquí:

• Impuestos USA: Compra de inmuebles

Vista de San Francisco, con el típico skyline americano:

Agente inmobiliario

Mi equipo y yo le apoyaremos en su búsqueda de inmuebles en los Estados Unidos. Ya sea como inversión, para alquilar o para uso propio. Con buenos contactos y recomendaciones, encontraremos las propiedades de inversión más interesantes en Estados Unidos y San Francisco para usted. ¿Alguna pregunta? Llámenos o escríbanos gratuitamente:

Contacto: Stephan M. Czaja

Teléfono de Berlín: +49 (0) 30 398 204 207

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