Con un contrato de ahorro en la construcción, se combinan dos contratos: Un plan de ahorro y un préstamo inmobiliario. Se divide en dos fases, la de ahorro y la de reembolso. El tipo de interés del contrato de ahorro para la construcción en la fase de ahorro suele ser algo inferior al tipo de interés hipotecario habitual. Además, hay costes de adquisición y administración para cada contrato de ahorro de edificios.

Cómo funciona un contrato de sociedad de crédito hipotecario

Cuando se celebra un contrato de sociedad de crédito inmobiliario, se determina primero una cantidad que el ahorrador desea invertir en un inmueble. El cliente se ahorra ahora un importe de construcción que suele corresponder al 30% o al 50% del importe fijo de construcción. Los demás porcentajes los paga la sociedad de crédito hipotecario en forma de préstamo. Cuando se ha ahorrado suficiente dinero, el contrato de la sociedad de crédito hipotecario está listo para ser asignado después de un determinado período de tiempo.

Después de la fase de ahorro, tiene lugar el reembolso, que también dura unos años. Debe tener en cuenta que cuanto mayor sea el tipo de reembolso, menor será el interés.