Gestión de la propiedad – La gestión de la propiedad se encarga de velar por la comunidad de propietarios y su asamblea, el mantenimiento de los jardines, los servicios de invierno y de limpieza, el encargo y la supervisión de las reparaciones o las obras de renovación, la preparación de las cuentas y los planes […]
Casa prefabricada – Una casa prefabricada es una alternativa más barata y mucho más rápida a la construcción de una casa. A veces sólo se tarda 8 semanas en construir una casa llave en mano. El hecho de que todas las piezas estén ya fabricadas reduce enormemente el tiempo de construcción, pero esto también limita […]
Mascotas – La posibilidad de tener animales en el piso no está regulada de forma general. Los animales pequeños, como peces, cobayas o periquitos, suelen estar siempre permitidos. No es admisible una cláusula en el contrato de alquiler que prohíba los animales de compañía en general. Tanto si quieres tener un gato para abrazarlo como […]
Tecnología de edificios inteligentes: por definición, se trata de inmuebles equipados con controles electrónicos para la iluminación, la tecnología de cierre y seguridad, la calefacción, las telecomunicaciones y otros servicios digitales del edificio. Todo esto está todavía en fase de prueba, pero está a punto de convertirse en una tendencia para el futuro. La demanda […]
Acabados interiores – Los acabados interiores incluyen trabajos como los paneles de yeso, la pintura y las instalaciones eléctricas. Antes de vender o alquilar una casa o un piso hay que hacer muchas cosas. Mientras que el armazón del edificio está terminado, las obras interiores acaban de empezar. Para que una casa sea habitable según […]
Seguro de incendios – El seguro de incendios es esencialmente la asunción de los costes por parte de la compañía de seguros en caso de una circunstancia específica. Si los edificios, partes del terreno o el inventario de una empresa resultan dañados o incluso destruidos por un incendio, la compañía de seguros pagará los daños […]
Sótano para bicicletas – Un sótano para bicicletas es una habitación que suele encontrarse en los edificios de apartamentos y que se utiliza para guardar las bicicletas. Normalmente, un sótano para bicicletas tiene una puerta que da al exterior. En el contrato de alquiler, debes prestar mucha atención al derecho que se te concede para […]
Ventanas – Por un lado, las ventanas sirven para mejorar la apariencia de una casa, pero por otro lado también juegan un papel importante en términos de consumo de energía. Están disponibles en madera o plástico, dependiendo de lo que se adapte mejor a su proyecto. Las ventanas pueden comprarse a bajo precio en cualquier […]
Número de la casa – La numeración de las casas debe ser claramente visible y preferiblemente también iluminada, y también ayuda a la entrega del correo. Están disponibles en una gran variedad de diseños, desde simples números de casa pegados hasta números de casa iluminados con un diseño elegante. Puedes comprar los distintos números de […]
Animales (derecho de vecindad) – La tenencia de animales es un comportamiento socialmente adecuado que, por su naturaleza, está asociado al ruido y, por lo tanto, debe aceptarse con respecto a la exigencia de consideración vecinal. Si la tenencia de un animal provoca molestias injustificadas a los vecinos, el límite se cruza ahí. Esto incluye, […]
Escalera – En un bloque de pisos, la escalera forma parte de la zona utilizable o común, por lo que conviene regular ciertas cosas para que no genere conflictos en la vecindad. Se trata, por ejemplo, de temas como la limpieza de la escalera o los objetos que pueden y no pueden colocarse en ella. […]
Carga de la tierra contable – La carga de la tierra contable es un medio común para respaldar la solvencia de un prestatario y sirve para garantizar un préstamo. Hoy en día, la carga de la tierra ha superado casi por completo a la antigua hipoteca predominante y es, por tanto, uno de los gravámenes […]
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