Luxury Broker Vancouver (Canadá): Piso, casa e inversión

Vancouver – Vancouver es probablemente la ciudad más creativa del país: la densidad de pequeñas y grandes galerías, museos y estudios es correspondientemente alta. Majestuosas cordilleras, áridos fiordos, fascinantes bosques tropicales: Justo a las puertas de la ciudad, la naturaleza virgen de Canadá está esperando a ser descubierta. Concedido: En la tercera ciudad más grande de Canadá se pueden encontrar enormes centros comerciales, cadenas de comida rápida y una planificación urbanística desde la mesa de dibujo, como en cualquier otra ciudad norteamericana. Sin embargo, el estado de ánimo es diferente, el ambiente es más relajado. Son educados en el trato, pero en ningún caso tan excesivamente amistosos como los estadounidenses.

Este artículo forma parte de nuestra serie sobre los principales destinos inmobiliarios de Canadá. Para obtener una visión completa, consulte Inmobiliaria Canadá – El mercado inmobiliario explicado.

No hay otra ciudad como Vancouver

Vancouver es una gran ciudad con ambiciones de lujo. Es uno de los baluartes educativos y de investigación de Canadá, con dos universidades de renombre y numerosas instituciones de investigación, como el Condado Nacional de Investigación de Canadá, que incluye 20 institutos de investigación. Alrededor de 2,3 millones de personas viven en la región metropolitana de Vancouver, en la costa del Pacífico, y la ciudad ocupa el sexto lugar en el índice de habitabilidad de Economist Intelligence Unit y el tercero en la lista de Mercer. La prosperidad de la metrópoli se basa en la industria maderera y en el Puerto de Vancouver, el mayor puerto marítimo de Canadá. Gracias a los Juegos Olímpicos de Invierno de 2010, Vancouver se presentó a un público mundial y realizó una gran inversión en su infraestructura de transporte, en particular. La Bolsa de Vancouver es una bolsa regional más pequeña y no puede competir con la Bolsa de Toronto. Los sectores industriales más importantes de Vancouver son la silvicultura y la minería. En general, Canadá es rico en muchos productos básicos y un actor importante en el comercio internacional de exportación de productos básicos.

• 6. La ciudad más habitable del mundo

Mercado inmobiliario completo

Vancouver es un lugar ideal para vivir, visitar y trabajar. Una ciudad muy joven con muchos edificios modernos, es la tercera ciudad más grande de Canadá y está a sólo 45 kilómetros de la frontera con Estados Unidos. Junto con Toronto y Montreal, es la metrópolis económica y financiera más importante de Canadá. Cuando se trata de invertir en el sector inmobiliario, el precio de la vivienda es actualmente el tema de conversación número uno en la ciudad, y apenas pasa un día sin que se mencione en la prensa o en la televisión. Según el informe Tendencias y Asequibilidad de la Vivienda del Royal Bank of Canada, el coste de la compra de una vivienda unifamiliar aislada representa actualmente el 109% de la renta media. La media nacional es del 51% de la renta media. Hay muchas razones para esta evolución: La demanda ha aumentado masivamente más que la oferta. Aunque esta última está limitada, entre otras cosas, por factores geográficos, la demanda sigue aumentando de forma constante, ya que los inversores extranjeros y los inmigrantes descubrieron que Vancouver es un gran lugar para vivir tras la Expo 1986 o los Juegos Olímpicos de Invierno de 2010 en Whistler.

• La vivienda unifamiliar cuesta el 109% de la renta media
• Población: 2,3 millones
• Precio medio de una vivienda 942.000 CAD

Mapa: Confort junto al mar

Drone: Vistas de Vancouver

Vancouver y la naturaleza que la rodea se ven mejor que se dicen.

Distritos: Gastown y el Hotel Drake

Vancouver tiene muchas caras, lo que significa que hay distritos diferentes y únicos. Aunque la mayoría de los rascacielos se encuentran en el centro de la ciudad, la situación es más acogedora en barrios como Gastown, West End o Granville Island. El barrio de Yaletown, algo más pequeño, es también muy acogedor.

Gastown: El Epicentro

Gastown: El Epicentro
El histórico Gastown está situado en el centro de Vancouver. El punto de referencia del antiguo centro comercial y financiero es el famoso reloj de vapor. Las grandes casas de ladrillo y los faroles de Gastown recuerdan a Londres. Cobra vida sobre todo en las horas nocturnas, cuando los numerosos restaurantes y pubs invitan a comer y beber a la tenue luz de las antiguas farolas. Fue una taberna de Gastown la que, fundada en 1867, convirtió a Vancouver en una ciudad en crecimiento. Gastown no es grande, pero tiene un ambiente muy especial. Es uno de los barrios más antiguos de la ciudad y desprende cierto encanto. Simplemente maravilloso. Aunque las calles adoquinadas y el estilo vintage todavía pueden verse, el propio Gastown se ha convertido en un destino de primera para la comida, la moda y el entretenimiento.

West End: Sunset Promenade

Justo al lado del centro de Vancouver está el West End, conocido como la puerta de entrada al famoso Stanley Park. Le esperan edificios históricos, parques, bares y restaurantes, y si le gusta el ramen y la comida coreana, está en la zona adecuada. También cabe destacar la estatua de Inukshuk en el paseo marítimo, que inspiró el logotipo de los Juegos Olímpicos de 2010. Y, por supuesto, la playa, donde se puede ver la hermosa puesta de sol. En Robson Street se encuentran algunas de las mejores tiendas de la ciudad. El West End tampoco está lejos de Stanley Park.

Kitsilano: la meca hippie se convierte en suburbio

Lo que hace que este distrito sea tan especial es su proximidad a la playa. La playa de Kitsilano con sus pistas de tenis, un gran espacio verde a la vuelta de la esquina y la hermosa vista de la bahía inglesa. Kitsilano se encuentra en la 4ª Avenida Oeste. La calle principal, repleta de tiendas, restaurantes y bares, se llena rápidamente los fines de semana. Kitsilano, antaño un centro de hippies, alberga ahora una colorida mezcla de solteros trabajadores y familias que disfrutan de un estilo de vida activo. El barrio también es conocido por algunos de los mejores restaurantes nuevos de Canadá, como AnnaLena y Mission.

Yaletown: el verdadero centro de la ciudad

Yaletown cuenta con varias grandes torres de cristal que dominan el horizonte de Vancouver. Además de modernos pisos, este barrio de moda también ofrece parques, tiendas de diseño, restaurantes y bares de alta gama. Es conocida por estos pubs y bares. Uno sigue al otro a lo largo de la calle Mainland y Hamilton. Yaletown no siempre fue un lugar de encuentro para los creadores de tendencias, pero luego muchos de los edificios de ladrillo rojo se transformaron en espacios especiales, viviendas, restaurantes y tiendas. El lujoso salón en el que hoy se disfrutan los cócteles pudo ser en su día una fábrica textil. Como muchos otros barrios del centro de Vancouver, Yaletown está situado en el famoso Waterfront. Allí podrá hacer footing, montar en bicicleta o caminar y disfrutar de una gran vista del horizonte de la ciudad y de False Creek.

Naturaleza única

Vancouver es conocida por su sorprendente ubicación entre el Océano Pacífico y las Montañas Rocosas. Esto significa que puede recorrer kilómetros de playas de arena caribeña con enormes montañas a su espalda. No hay que perderse los bosques tropicales. La película Avatar de 2009 se rodó en los bosques tropicales de los alrededores de Vancouver. Algunos árboles tienen más de 1.000 años, más de 80 metros de altura y trompas tan gruesas como las de un elefante. Whistler, la legendaria estación de esquí y montaña famosa por su nieve profunda y sus empinados descensos, está a sólo 1,5 horas de distancia, con otras innumerables repartidas por la región.

Viaje corto a Vancouver

La información más importante para un viaje corto a Vancouver.

El vuelo: El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto Internacional de Vancouver (YVR), que está a unos 20 minutos de la ciudad (a sólo 12 km del centro). Las siguientes rutas le llevarán a la ciudad:

• En tren a través de la Canada Line
• Con uno de los muchos servicios de transporte, como el «Go Airport Shuttle».

El aeropuerto es relativamente pequeño, por lo que no es tan fácil perderse como en muchos otros grandes aeropuertos. Si esto ocurre, el personal es siempre muy amable y servicial.

Tren: Viajar en tren en Canadá es inusual y caro. Los servicios del ferrocarril se dirigen más a los turistas que a los viajeros ordinarios. En primavera y verano, «The Canadian» de VIA Rail Canada realiza la ruta Toronto-Winnipeg-Edmonton-Jasper-Vancouver. Todos los trenes llegan a la estación Pacific Central (intersección de Main St y Terminal St, estación de Skytrain: Main Street).

Alojamiento: Hay hoteles de todo tipo para satisfacer prácticamente todos los deseos. Para los que buscan una experiencia tradicional, el St. Regis es un destino de primera. Por lo demás, el Burrard, junto a la calle Robson, es un destino popular por su ambiente juvenil.