La empresa unipersonal explicada de forma sencilla – La creación de una empresa unipersonal es una de las formas más sencillas y rentables que tienen los empresarios de EE.UU. para poner en marcha su negocio. Todo lo que necesita saber sobre la creación de una empresa unipersonal, sus ventajas, desventajas y aspectos fiscales. ¿Quiere crear […]
Propiedad privada en EE.UU. – La propiedad privada en EE.UU. es un objetivo deseable para muchas personas, ya sea como residencia o como inversión. En este artículo analizaremos los aspectos básicos de la propiedad privada en EE.UU., sus ventajas, desventajas y aspectos fiscales. ¿Quiere crear una empresa en EE.UU.? Obtenga más información sobre las formas […]
¿Casa de ensueño o máquina de hacer dinero? Enseguida entenderá a qué me refiero. Cuando se trata de invertir en propiedades, muchas personas se enfrentan a la disyuntiva entre la ocupación por el propietario o la inversión de capital. Ambos enfoques tienen sus propias ventajas e inconvenientes. Veamos las principales diferencias entre estas dos opciones […]
¿Comprar un piso o una casa? En mi nuevo vídeo explico breve y directamente la ventaja decisiva de un piso. La ventaja es que pasas a formar parte de una comunidad de propietarios y, por tanto, compartes la mayor parte de los gastos comunes. Utilizando un ejemplo de cálculo, mostramos cómo este reparto de costes […]
Privat oder mit Makler verkaufen? Ihr Wohnungsverkauf, Ihr Hausverkauf ist zweifellos einer der bedeutendsten finanziellen Schritte im Leben eines Immobilienbesitzers. Eine der grundlegenden Entscheidungen: Verkauf privat abwickeln oder die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen? Diese Entscheidung hängt nicht nur von Zeit und Präferenzen ab, sondern auch vom Immobilientyp, von der Marktlage und vor allem […]
Perfeccionamiento, formación, seminarios y talleres – 1 día de coaching, 1 hora o durante semanas, según el concepto, el coaching aporta muchísimo – pero sólo si su coaching tiene 2 cosas: Experiencia y éxito. ¿Cómo encontrar buenos coaches inmobiliarios en Alemania? ¡Aquí está la guía con 3 consejos concretos sobre cómo encontrar buenos coaches! ¡También […]
Vender su piso por una renta vitalicia – Una renta vitalicia le proporciona estabilidad financiera sin tener que renunciar a su vivienda. Esto es especialmente importante, ya que hay muchas personas que valoran su hogar y su independencia y prefieren vivir de forma independiente el mayor tiempo posible. A la hora de decidir si vender […]
Vender plano con derecho de habitación — la venta de una propiedad propia bajo la condición de un derecho de habitación vitalicio es uno de los instrumentos más poderosos de la sucesión anticipada. Estructurado correctamente, una familia ahorra cifras de seis cifras en impuestos de donación y sucesión, mientras que el vendedor pasa su vejez […]
Subdividir un edificio de apartamentos y vender pisos individualmente – La venta de un edificio de apartamentos es una empresa compleja que requiere una buena preparación y ejecución. Dado que el edificio de viviendas consta de varios inquilinos, a menudo surge la pregunta: ¿vender todo el edificio de viviendas o pisos individuales? Averigüe aquí en […]
Vender un piso y quedarse – Vender un piso puede ser una buena forma de obtener ingresos adicionales o liquidez, sobre todo si se atraviesa una situación económica difícil. En la mayoría de los casos, sin embargo, no es tan fácil desprenderse de su hogar familiar y mudarse a un nuevo entorno. Hay varias opciones […]
Vender una vivienda de forma privada – al vender una vivienda en propiedad existen dos opciones: con agente inmobiliario o por cuenta propia. Quien vende de forma privada ahorra la comisión del agente inmobiliario, que suele ser del 3,57 % incl. IVA (el porcentaje del comprador y del vendedor juntos suele ser del 7,14 %) […]
Vender plano sin agente inmobiliario — quien toma en sus propias manos la venta de su piso en propiedad puede ahorrar varios miles hasta diez mil euros en comisión del agente inmobiliario. Con un precio de venta de 400.000 euros, eso son rápidamente 7.140 euros de ahorro (medio porcentaje) o 14.280 euros (porcentaje completo, antigua […]
