Vivir en Uhlenhorst (Hamburgo): compra y alquiler de chalets y pisos a orillas del Alster – visualización, precios por metro cuadrado y co.

Vivir en Uhlenhorst: conocido como uno de los distritos más ricos culturalmente de Hamburgo, Uhlenhorst, al este del Alster, es una de las zonas residenciales más atractivas de la ciudad. Uhlenhorst no tiene nada que envidiar a los barrios cercanos de Winterhude, HafenCity y Harvestehude. ¿Le gustaría invertir en una propiedad como inversión de capital en el bastión cultural de Uhlenhorst? ¿Comprar una casa o comprar un terreno? Descubra todo lo que necesita saber sobre la vida y la convivencia aquí. Además: un recorrido por la calle más bonita y más cara de Hamburgo, una vista de las orillas del Alster, así como todos los precios por metro cuadrado de los pisos, casas y terrenos – ¡bienvenido a Uhlenhorst! Volver a: Vivir en Hamburgo.

Vivir en Uhlenhorst: reducto cultural a orillas del Alster

Literatura. La cultura. Arte. Uhlenhorst representa todo esto. El distrito del centro de la ciudad no sólo es apreciado por su excelente ubicación, sino también por su diverso carácter cultural. Así, entre las impresionantes mansiones y los elegantes pisos, también se encuentran aquí multitud de museos, teatros y casas literarias.

Bienvenido a Hamburgo: Ciudad Hanseática Internacional del Norte

Hamburgo es la única metrópolis de Alemania que ofrece una sensación portuaria. Cada día, miles de contenedores llegan a la ciudad a través de las instalaciones portuarias. Por eso hay tanta gente que se siente atraída por Hamburgo. No sólo hay una floreciente economía hanseática, sino que Hamburgo es también sede de las principales empresas de medios de comunicación, agencias de publicidad y, por supuesto, de un número correspondientemente elevado de agentes inmobiliarios. Por encima de todo, la Elbphilharmonie, con su arquitectura única, representa a Hamburgo.

Uhlenhorst: Mapa y ubicación

El céntrico barrio de Uhlenhorst se encuentra al este del lago Außenalster y está frente a Harvestehude. Los distritos de Rotherbaum, Winterhude y Hohenfelde tampoco están lejos.

Lugares de interés: Teatro, Casa de la Literatura, Church & Co.

Uhlenhorst está considerado como uno de los distritos más ricos culturalmente de Hamburgo. No sólo hay muchos monumentos e iglesias, sino también muchas atracciones culturales, como teatros y museos. Uhlenhorst no sólo alberga el teatro en inglés más antiguo de Alemania, sino también uno de los muelles de vapor más antiguos. Fue aquí, a orillas de Uhlenhorst, donde comenzaron, hace más de diez años, los viajes en barco de vapor por el Alster, que siguen siendo populares hoy en día.

Estas vistas hacen que Uhlenhorst sea tan especial:

• Teatro Ernst Deutsch
• El Teatro Inglés de Hamburgo
• Casa de la Literatura de Hamburgo
• Torre de TV
• Iglesia de Santa Gertrudis

Vecinos famosos: Steffen Henssler, Siegfried W. Kernen y Ulrich Pleitgen

La proximidad al agua, el carácter cultural y el impresionante paisaje urbano inspiran no sólo a familias con niños, jóvenes profesionales y empresarios, sino también a rostros famosos del cine, la televisión, la música y el deporte. Por ejemplo, no sólo el célebre chef Steffen Henssler está en casa, sino también el actor germano-suizo Siegfried W. Kernen y el actor alemán Ulrich Pleitgen.

He aquí un breve resumen:

• Steffen Henssler
• Siegfried W. Kernen
• Ulrich Pleitgen

Visitas turísticas: Una visita a Uhlenhorst

Uhlenhorst es único. Mientras que las mansiones históricas y las torres de las iglesias caracterizan el paisaje de la ciudad, el Alster y el canal Uhlenhorst dan al distrito un toque de encanto. Acompáñenos en nuestro recorrido por el centro de arte y cultura de Hamburgo.

Codiciados inmuebles cerca del río: villa, edificio de apartamentos & Co.

Las orillas del Alster: un lugar popular para pasear

Papenhuder Straße: paseo lleno de boutiques y cafés

Inmuebles en Uhlenhorst: Precios por metro cuadrado

Vivir y vivir en Hamburgo Muchos sueñan con ello, pero algunos se desaniman por el precio del metro cuadrado. Pero con un poco de suerte y paciencia, todo el mundo puede encontrar aquí el hogar adecuado. ¿Quiere comprar una vivienda en Uhlenhorst? Mientras que las amplias villas son especialmente populares a orillas del Alster, los pisos renovados en edificios antiguos y los lofts son muy populares en el centro del distrito. Nuestro consejo: Si ya tiene una propiedad algo antigua en Uhlenhorst, puede aumentar el valor de su propiedad renovándola y reformándola. Vale la pena preguntar a su artesano o arquitecto de confianza antes de revender o alquilar.

Comprar un inmueble: Tierra en comparación

¿Así que le interesa el sector inmobiliario como inversión y quiere comprar una casa o un piso? En Uhlenhorst, los condominios son especialmente populares. A más de 7.000 euros por metro cuadrado, un piso existente es dos veces más caro que una casa. Los precios por metro cuadrado de los pisos nuevos, en particular, se han disparado en los últimos años. Aquí se puede esperar pagar más de 11.000 euros por metro cuadrado.

Aquí están los precios por metro cuadrado de un vistazo:

• Comprar una casa (Nueva): 3.375 €/m²
• Comprar piso (existente): 7.637 €/m²
• Comprar Apartamento (Nuevo): 11.261 €/m²

Alquilar una casa o un piso: Propiedades existentes y nuevas construcciones

¿Le gustaría comprar un edificio de apartamentos y luego alquilarlo? Los precios de alquiler en Uhlenhorst también son respetables. En este caso, las diferencias de precio entre casas y pisos no son tan elevadas como en la compra de inmuebles. Mientras que las casas cuestan entre 11 y 13 euros por metro cuadrado, los pisos cuestan entre 16 y 19 euros por metro cuadrado.

Aquí encontrará los precios por metro cuadrado de las viviendas en alquiler:

• Alquilar una casa (existente): 11,40 €/m²
• Alquilar una casa (Nuevo): 12,23 €/m²
• Alquiler piso (existente): 16,01 €/m²
• Alquiler piso (Nuevo): 18,88 €/m²

Conclusión: Vivir en Uhlenhorst

Uhlenhorst ofrece un alto nivel de vida. El paisaje histórico de la ciudad, la proximidad del lago Alster y las numerosas atracciones culturales contribuyen al encanto del distrito. Mientras que el Alster invita a dar un paseo en barco de vapor durante el fin de semana, por la tarde se puede dar un tranquilo paseo por la Papenhuder Straße con un café en la mano. Si quiere comprar o alquilar una vivienda en Uhlenhorst, tiene que estar preparado para unos precios por metro cuadrado muy elevados (sobre todo para los pisos nuevos), pero merece la pena.

Hamburgo: Inmuebles en la Ciudad Hanseática

Hamburgo es la única metrópolis de Alemania que ofrece una sensación portuaria. Cada día, miles de contenedores llegan a la ciudad a través de las instalaciones portuarias. Por eso hay tanta gente que se siente atraída por Hamburgo. No sólo hay una floreciente economía hanseática, sino que Hamburgo es también sede de las principales empresas de medios de comunicación, agencias de publicidad y, por supuesto, de un número correspondientemente elevado de agentes inmobiliarios. Por encima de todo, la Elbphilharmonie, con su arquitectura única, representa a Hamburgo.

Mercado inmobiliario de Hamburgo: Visión general

Muchos pisos, lofts y áticos ofrecen vistas únicas. Perfecto para las personas que trabajan mucho y, por tanto, buscan relajarse entre sus propias cuatro paredes. Hamburgo no sólo es el centro de la economía mundial, sino que con un alto nivel de vida, una arquitectura impresionante, una cultura diversa y una buena ubicación geográfica, también ofrece un lugar atractivo para vivir para familias, solteros, parejas o empresarios e inversores.

• Inmobiliaria Hamburgo

Vivir en Hamburgo: distritos y barrios populares

La ciudad hanseática, la perla del norte de Alemania, está llena de vida y constituye un centro de negocios y estilo de vida. Mientras que los suburbios del Elba entusiasman por su proximidad a la orilla y los numerosos barrios de villas, HafenCity y Speicherstadt gozan de gran popularidad por su céntrica ubicación. El histórico Harvestehude, el culturalmente elevado Uhlenhorst y el encantador Winterhude son también algunos de los lugares más atractivos para vivir en la ciudad. Descubra aquí todo lo relacionado con los precios por metro cuadrado y las propiedades en los distritos más codiciados de Hamburgo. Lea más aquí: Vivir en Hamburgo.

• Los suburbios del Elba
• HafenCity
• Harvestehude
• Speicherstadt
• Uhlenhorst
• Winterhude

Vender una casa, un piso o un terreno en Hamburgo

Mientras que Othmarschen y Rotherbaum impresionan con su encanto histórico, las zonas residenciales de Blankenese y Rissen deleitan con sus vistas al Elba. También son muy populares la moderna Hafen City y la progresista Harvestehude. ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su propia propiedad aquí? Con nuestras guías gratuitas sobre la venta de inmuebles en Múnich, estará bien preparado. Además: todo lo que necesita saber sobre la valoración de propiedades, los agentes inmobiliarios y el proceso. Haga clic aquí para ver el resumen: Venta de inmuebles en Hamburgo.

• Blankenese
• Rissen
• Othmarschen
• Ciudad portuaria
• Harvestehude
• Rotherbaum