Instalaciones exteriores – Muchos compradores que desean adquirir una casa con parcela dan importancia a un bonito diseño de las instalaciones exteriores. Si ofrece una propiedad en venta con atractivas instalaciones exteriores, la experiencia ha demostrado que encontrará rápidamente compradores interesados. Si decide dejar la venta de la casa en manos de un socio professional, […]
Casa de renta – Tradicionalmente, una casa de renta es un edificio de apartamentos que genera rentabilidad a través de pagos de alquiler y, por lo tanto, es interesante para inversores. Más información: Calcular la renta anual y la rentabilidad de alquiler Si desea dirigirse al público objetivo inversores, necesitará un gran volumen de documentos […]
Costes de la venta de una casa – Antes de vender una casa y ganar dinero, tendrá que incurrir en algunos gastos que no deben subestimarse. Además de la tasación y el certificado energético, que son dos de las partidas más importantes de su factura, se suman numerosos factores de coste debido a la organización […]
Sótano – Un sótano se puede utilizar de muchas maneras diferentes. Puede convertirse en una sala de estar, una habitación de invitados o un despacho, o utilizarse como trastero. Si el sótano tiene acceso al exterior, las bicicletas o las herramientas de jardín pueden guardarse en las habitaciones. Las habitaciones del sótano deben planificarse cuando […]
Comparación de los tipos de interés para la construcción – Los tipos de interés para la construcción, o los tipos de interés hipotecarios, de diferentes entidades de crédito son necesarios para poder concertar un préstamo para la construcción. La comparación es importante para encontrar la mejor y más favorable financiación de la construcción para la […]
Materiales de construcción – Los materiales de construcción son indispensables para la construcción de una casa nueva, pero también para su renovación. Predominan los materiales como la madera, la piedra y el hormigón. Pero también se utilizan placas de yeso, vidrio y diversos plásticos. Los propietarios de edificios pueden influir en el tipo de materiales […]
Comparación de agentes inmobiliarios – ¿Le gustaría externalizar la intermediación de su casa, condominio o terreno y ahorrar tiempo utilizando los servicios de un agente inmobiliario? ¿O está buscando una propiedad y quiere disfrutar de la ventaja de recibir sólo recomendaciones relevantes para usted y no tener que buscar usted mismo? Le aconsejamos explícitamente, como […]
Venta de la propiedad -Una vez que ha decidido vender su casa, comienza el tiempo de planificación y preparación. Necesitará una amplia gama de documentos, hacer que se determine el valor de mercado del inmueble y solicitar el certificado energético para su propiedad. También necesitará un extracto del registro de la propiedad, el mapa catastral […]
Vender una casa – Un planteamiento erróneo de la venta de su casa puede dar lugar a elevadas cargas fiscales. Si el beneficio de la venta de la casa se valora como renta imponible, está obligado a pagar el impuesto sobre la especulación. En el caso de las casas que se compraron como inversión y […]
Privado o agente – Si está vendiendo una propiedad, tiene dos opciones para su oferta. Siempre puede decidir anunciar una oferta privada y ofrecer su casa sin un agente inmobiliario. Para un proceso professional, tendrá que ir más allá en muchos aspectos y obtener documentos, hacer que se valore la propiedad y crear una exposición […]
Alquiler – La búsqueda de un nuevo inquilino no debería ser en realidad un reto. Ciertamente, en el momento actual, no es difícil evitar las desocupaciones y alquilar su propiedad de manera rentable. No obstante, debe tener en cuenta que el margen de error es alto y que su cometido como posible arrendador es amplio. […]
Documentación – ¿Qué debe presentarle al comprador, qué documentos necesita al vender una vivienda? La mayoría de los propietarios responden a esta pregunta con un documento bastante importante: el extracto del registro de la propiedad. Sin embargo, este solo es una pequeña parte de los documentos que debe obtener antes de vender una casa y […]
