Prueba de experiencia – Muchos clientes preguntan si existe una prueba de experiencia para los agentes inmobiliarios. El legislador no lo prevé, por lo que no es necesario buscar un certificado de competencia cuando se contrata a un agente inmobiliario. La situación es diferente en lo que respecta a la obligación de seguir una formación. […]
Nueva York – Más de 8 millones de personas viven en esta ciudad, en una superficie total de 1.214,4 km². Innumerables galerías, museos, teatros, parques, restaurantes y lugares de interés atraen a unos 50 millones de visitantes cada año. Un crisol cultural en el que se hablan más de 800 idiomas y en el que […]
¿Debe invertir un premio de lotería en bienes inmuebles? Hay que reconocerlo. Las posibilidades de hacerse realmente rico con un premio de lotería son bastante reducidas. Los expertos hablan de una proporción de 1 : 140 millones. Y sin embargo, semana tras semana, innumerables personas ponen sus fichas en los billetes de lotería con la […]
Error – Usted quiere encontrar un nuevo inquilino rápidamente y mantener los costes de su búsqueda lo más bajos posible. Desde que se introdujo el principio del comprador, algunos propietarios se abstienen de contratar a un agente inmobiliario. Esto no tiene por qué ser un problema, pero puede resultar un gran riesgo si no se […]
Principio de ordenación – El 1 de junio de 2015, el legislador introdujo una nueva normativa sobre las comisiones de intermediación en los arrendamientos. Desde entonces, el comprador paga la comisión y el inquilino ya no tiene que esperar costes adicionales en forma de comisión de intermediación. Para los futuros inquilinos, este reglamento contiene una […]
Alquiler de viviendas: como el principio del comprador se aplica al alquiler de viviendas, algunos propietarios se abstienen de contratar a un agente. Pero aunque pague por el servicio, debería considerar las ventajas y averiguar por qué un agente inmobiliario es la mejor solución. Lo que hay que tener en cuenta a la hora de […]
Inmuebles en el extranjero Italia – sol, playa y mar. Italia no sólo es uno de los destinos turísticos más populares de Europa, sino que muchas personas también deciden emigrar a este hermoso país. Pero no todos pueden decidirse a dar ese paso, porque la familia vive en Alemania y muchos recuerdos están firmemente ligados […]
Inversión – Se saca una inversión cuando queda una cantidad después de deducir todos los gastos mensuales. Puede transferir una cantidad única a una inversión en efectivo, o puede optar por pagos mensuales regulares. Los bancos y cajas de ahorros ofrecen diversas formas de inversión financiera. Se diferencian principalmente por su disponibilidad. El objetivo es […]
Instalaciones exteriores – Muchos compradores que desean adquirir una casa con parcela dan importancia a un bonito diseño de las instalaciones exteriores. Si ofrece una propiedad en venta con atractivas instalaciones exteriores, la experiencia ha demostrado que encontrará rápidamente compradores interesados. Si decide dejar la venta de la casa en manos de un socio professional, […]
Casa de renta – Tradicionalmente, una casa de renta es un edificio de apartamentos que genera rentabilidad a través de pagos de alquiler y, por lo tanto, es interesante para inversores. Más información: Calcular la renta anual y la rentabilidad de alquiler Si desea dirigirse al público objetivo inversores, necesitará un gran volumen de documentos […]
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y tabla de los estados federados – Cada vez que se adquiere una propiedad o una parte de una propiedad en Alemania, se incurre en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Pero, ¿cuál es la cuantía del impuesto sobre actividades económicas al comprar un inmueble? Es uno de los impuestos regulares en […]
