Techo – Los techos modernos pueden tener diferentes formas. Durante siglos, el clásico tejado a dos aguas fue la forma de tejado más común en Alemania. A menudo se modificaba en forma de tejado a cuatro aguas y se equipaba con buhardillas para aprovechar el espacio bajo las vertientes del tejado. Los tejados de carpa […]
Heredar la casa de tus padres – Tarde o temprano, como hijo de padres propietarios, te enfrentarás a la cuestión de si vender, alquilar o conservar la casa. Nuestra guía: vender inmuebles. La venta de la vivienda paterna no siempre está directamente vinculada a una herencia. Si tus padres se vuelven dependientes y ya no […]
EEUU – Cómo comprar un piso en Hollywood, Bel-Air o el centro de Los Ángeles. Te damos todos los consejos que necesitas para comprar un piso en Los Ángeles. Una explicación completa y una guía paso a paso de todo lo que necesita saber para comprar un piso en Los Ángeles. Desde la hipoteca, pasando […]
EE.UU. – ¿Cómo comprar un piso en Nueva York? Explicamos, traducimos y damos los fundamentos para la compra de bienes inmuebles en Estados Unidos. Comprar un piso en Nueva York es diferente a cualquier otro lugar. Le ofrecemos una guía completa y fácil de seguir, paso a paso, para comprar un piso, ático o loft […]
Comprar un chalet – No encontrará exposiciones de propiedades de primera clase en los portales inmobiliarios. Las villas se compran y venden con discreción. La compra de bienes inmuebles tiene un procedimiento fijo: Búsqueda de la propiedad, visualización, negociaciones, contrato de compra, notario, impuestos & Co. La compra de villas es, por supuesto, un poco […]
Contrato con derecho de desistimiento: un contrato de corretaje sólo es válido si tiene un derecho de desistimiento legalmente vinculante. Esta debe ser enviada al cliente por escrito, por correo electrónico o por fax y debe ser aceptada. Para que tenga plena validez, el corredor también debe estar de acuerdo y aceptar el contrato. La […]
Responsabilidad – Al vender una casa, los propietarios tienen que tener en cuenta numerosas cosas. Esto incluye, por ejemplo, el tema de la responsabilidad. ¿Quién puede ser responsable si aparecen defectos después de la venta que no fueron comunicados previamente? ¿Cuándo tiene derecho el comprador a una indemnización por daños y perjuicios o a una […]
EE.UU. – Impuestos al comprar una casa en EE.UU. Cuando se compra una casa en Estados Unidos, hay costes adicionales. Uno de ellos es el impuesto de transferencia de tierras. Además de los impuestos hipotecarios, los «impuestos sobre la propiedad» y los honorarios de los agentes inmobiliarios, debe tener en cuenta los impuestos sobre la […]
Comparar contratos – Los Agentes inmobiliarios experimentados saben cuáles son los componentes que debe incluir un contrato legal y transparente de agente inmobiliario. Sin embargo, cada encargante tiene expectativas individuales sobre el desempeño, así como sobre los contenidos específicos del contrato y el servicio en general. Para que su contrato sea válido y legal, sin […]
Compra y alquiler: Invertir en vivienda: nueva construcción (como en la imagen de portada visualizada [ejemplo de propiedad Berlín]) o compra directa de una propiedad. Mucha gente opta por la vivienda en propiedad, pero ¿no sería el alquiler una alternativa mucho más inteligente (palabra clave 1: previsión para la vejez; palabra clave 2: el inquilino […]
Costes adicionales en la compra de inmuebles – Los bajos tipos de interés, las grandes ofertas de préstamos y los irresistibles precios de compra tientan a algunas personas y hacen realidad el sueño de tener una casa. Sin embargo, la mayoría de la gente no presta suficiente atención al tema y se olvida de los […]
Casas de ensueño – El concepto de casa de ensueño es definido de forma muy diferente por un futuro propietario. Hay constructores que entienden esto como una casa lujosamente equipada con un pequeño jardín de bajo mantenimiento en una ubicación central. Otros quieren una casa en un lugar tranquilo y están dispuestos a aceptar un […]
