Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y tabla de los estados federados – Cada vez que se adquiere una propiedad o una parte de una propiedad en Alemania, se incurre en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Pero, ¿cuál es la cuantía del impuesto sobre actividades económicas al comprar un inmueble? Es uno de los impuestos regulares en […]
Costes de la venta de una casa – Antes de vender una casa y ganar dinero, tendrá que incurrir en algunos gastos que no deben subestimarse. Además de la tasación y el certificado energético, que son dos de las partidas más importantes de su factura, se suman numerosos factores de coste debido a la organización […]
Calcular el valor de la propiedad – alquilar, comprar, vivir, aquí encontrará todas las fórmulas importantes para usted como propietario. En nuestra colección de fórmulas inmobiliarias encontrará cálculos y ejemplos para comprar, vender y alquilar. Multiplicador del precio de alquiler o de compra, rendimiento bruto, rendimiento de los fondos propios, rendimiento de la propiedad, reservas […]
Préstamos y financiación inmobiliaria – ¿Quiere cumplir su sueño de tener su propia casa, un condominio, un terreno o un local comercial? Entonces, la elección correcta del préstamo inmobiliario determina cuán alta será la carga de los intereses y, por lo tanto, los costes totales de su préstamo inmobiliario. Incluso a la hora de elegir […]
Las Vegas – Nevada, una de las ciudades de entretenimiento más destacadas del mundo. No en vano, Las Vegas es también la meca del entretenimiento, con sus 42,5 millones de visitantes al año. Las Vegas vive por su vida nocturna: el Strip de Las Vegas, Fremont Street, los innumerables casinos, bares y clubes. Pero la […]
Comprar una casa: el sueño de tener una casa propia, vivir de forma independiente entre tus propias cuatro paredes, poder diseñarlo todo tú mismo y amueblarlo según tus deseos individuales. Pero estos sueños no son el final de la historia, porque hay mucho más en la compra de una casa. Hay un largo camino por […]
Inmuebles en el extranjero en España – ¿Acaba de regresar de sus vacaciones y se pregunta por qué vive en Alemania cuando el clima es generalmente mucho mejor en el sur? Si lo piensa un rato, ¿se le ocurre invertir en una propiedad en el extranjero para tener la oportunidad de volar al sur más […]
Las estadísticas y los estudios son herramientas importantes para los agentes inmobiliarios, no sólo para estimar los precios por metro cuadrado y los precios de las propiedades, sino también el desarrollo demográfico de los distritos de la ciudad, de toda la población de una ciudad, pero también de las calles y barrios individuales es importante […]
Sótano – Un sótano se puede utilizar de muchas maneras diferentes. Puede convertirse en una sala de estar, una habitación de invitados o un despacho, o utilizarse como trastero. Si el sótano tiene acceso al exterior, las bicicletas o las herramientas de jardín pueden guardarse en las habitaciones. Las habitaciones del sótano deben planificarse cuando […]
Procedimiento de valor comparativo – ¿Qué es el procedimiento de valor comparativo? ¿Cuándo se utiliza el método del valor comparativo para los bienes inmuebles? ¿Qué criterios intervienen en el procedimiento de valor comparativo de los bienes inmuebles? El método del valor comparativo compara su propiedad con otras similares. Se utiliza, en particular, para la venta […]
Vender casa – Las casas unifamiliares se caracterizan por estar ocupadas por una sola familia, una pareja o una persona que vive sola. Tienen un jardín que también es propiedad del dueño. No todas las viviendas unifamiliares son habitadas por sus propietarios. También existe la posibilidad de alquilar una casa unifamiliar con jardín. En casi […]
Múnich compra y alquila – Múnich es la ciudad más cara de Alemania. Los precios del metro cuadrado están subiendo para los inquilinos, pero también para los compradores. Terrenos, parcelas, condominios, casas unifamiliares y edificios de apartamentos, los precios están subiendo, pero también los beneficios para los inversores. Analizamos el mercado inmobiliario de Múnich, la […]
