Inmobiliaria

Ideas y consejos sobre la propiedad inmobiliaria: financiación, herencia, divorcio, compra, venta, impuestos y la propiedad inmobiliaria como inversión.

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Licencia de obras para un terreno

Licencia de obras – La licencia de obras es el permiso concedido por una autoridad competente para erigir una estructura en un terreno. Más en página principal. Antes de expedir un permiso de construcción, debe solicitarse una solicitud de construcción preliminar a la autoridad de supervisión de la construcción. Sin embargo, quien construye sin licencia […]

Hipoteca forzosa como hipoteca de seguridad

Hipoteca forzosa – La hipoteca forzosa es la inscripción de una hipoteca en el registro de la propiedad en el curso de una ejecución forzosa. Una hipoteca forzosa también se considera una hipoteca de seguridad, pero a diferencia de una hipoteca normal no se acuerda contractualmente y se inscribe en el registro de la propiedad […]

Immobilie privat vermitteln: Käufer, Verkäufer und Kaufvertrag - Ablauf

División ideal de un terreno

División ideal – En la división ideal de una parcela, se crea una copropiedad entre varios propietarios, que se inscriben en el registro de la propiedad. Explore inicio. En este caso, la propiedad no se divide realmente en partes independientes, sino que los propietarios regulan sus derechos y obligaciones en una declaración notarial de división. […]

新开发区:购买、出售、资本投资?费用、程序和帮助

Nueva zona de desarrollo: compra, venta, inversión de capital… Costes, procedimiento y ayuda

Comprar y vender en zonas de nueva construcción – Los pisos en edificios antiguos son difíciles de encontrar, por lo que los compradores se centran cada vez más en las zonas de nueva construcción. Si quiere vender un piso o una unidad entera en un edificio nuevo u ofrecer una casa adosada, debe proceder con […]

Autoridad de supervisión de edificios (Berlín) para controlar el cumplimiento de las normas de derecho público

Autoridad de supervisión de la construcción (Berlín) – En general, la autoridad de supervisión de la construcción controla el cumplimiento de la normativa de derecho público en determinados proyectos de instalaciones estructurales. Más sobre bienes raíces Berlín. Estos proyectos incluyen, por ejemplo, la construcción, modificación, uso, mantenimiento o demolición de edificios. Entre otras cosas, la […]

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Adopción de resoluciones (WEG) por parte de la junta de condóminos

Adopción de una resolución (WEG) – La adopción de una resolución es una decisión que se vota en la junta de condóminos. La redacción regula determinados asuntos que se aprueban en la junta por el quórum de los condóminos. Explore Lukinski.es. Las resoluciones típicas son, por ejemplo, las relativas a las cuentas anuales, el plan […]

Pisos de nueva construcción: ¿qué hay que tener en cuenta? Costes y procedimiento

Los pisos de nueva construcción se construyen sobre todo en las grandes ciudades y en las regiones estructuralmente fuertes. En el campo y lejos de las grandes ciudades, el auge de la construcción de nuevas viviendas es mucho menor. Los pisos de nueva construcción pueden ofrecerse en alquiler o en venta. Difieren en tamaño, servicios […]

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Quórum (WEG) de un condómino

Quórum (WEG) – La competencia de los condóminos para adoptar acuerdos en la junta de propietarios está definida por la ley. El quórum es un requisito previo para aprobar resoluciones efectivas. Visite Lukinski. El administrador debe comprobar el quórum de los participantes en cada junta de propietarios para garantizar la validez de una resolución. Quorum […]