Inmobiliaria
Ideas y consejos sobre la propiedad inmobiliaria: financiación, herencia, divorcio, compra, venta, impuestos y la propiedad inmobiliaria como inversión.
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Préstamos de reembolso en el sector inmobiliario
en Agenzia, Bienes raícesPréstamo de reembolso – Un préstamo de reembolso es un término genérico para los préstamos para los que se acuerda una línea de reembolso específica durante un plazo fijo. En el sector inmobiliario, suele tratarse de un préstamo en forma de anualidad, por lo que las cuotas de amortización resultantes se componen de una parte […]
Devolución de un préstamo al comprar un inmueble
en Agenzia, Bienes raícesReembolso – El precio de compra de un inmueble suele financiarse mediante un préstamo, por lo que la devolución del mismo conlleva el reembolso del préstamo. Explore página principal. En este caso, el prestatario reembolsa el préstamo mensualmente de forma continua, por lo que las cuotas mensuales siguen siendo las mismas, pero el pasivo total […]
Testamento para determinar el reparto de los bienes
en Agenzia, Bienes raícesTestamento – El reparto de los bienes de una persona fallecida puede hacerse constar en una declaración escrita antes del fallecimiento, que es el testamento. Visite inicio. Toda persona es capaz de hacer un testamento a partir de los 16 años y no necesita un notario en el caso de un testamento manuscrito, ya que […]
Reserva de contingencia (lexicón) WEG en caso de insolvencia
en Agenzia, Bienes raícesReserva de contingencia en el WEG (definición, significado) – La reserva de contingencia entra en vigor en caso de insolvencia de un propietario de vivienda, cuando existe el riesgo de que este ya no pueda cumplir con sus obligaciones financieras. Para no poner en peligro a toda la comunidad debido a la insolvencia, se puede […]
Necesidad de consentimiento (venta WEG) del administrador
en Agenzia, Bienes raícesRequisito de consentimiento (venta WEG) – Si se acuerda que un condómino sólo puede vender su propiedad si un administrador u otro condómino da su consentimiento, se trata de un requisito de consentimiento. La razón del requisito de consentimiento es que el condominio está interesado en que cada propietario pueda cumplir con sus obligaciones en […]
Conflictos en la comunidad de herederos: patrimonio, derechos, obligaciones y venta de la casa
en Agenzia, Bienes raíces, Guía, HerenciaDivisión de la herencia – Si una persona fallecida deja varios herederos y la división de la herencia entre los herederos no es consensuada, la división se determina por ley. Al tratarse de un bien común, los coherederos sólo pueden disponer de la herencia conjuntamente. Si esta disposición conjunta no funciona, cada coheredero puede exigir […]
Plan de distribución (lexicón) del edificio
en Agenzia, Bienes raícesPlan de distribución (definición, significado) – El plan de distribución es un dibujo arquitectónico timbrado que informa sobre la distribución del edificio así como sobre la ubicación y tamaño de las distintas partes. Estos dibujos de planos, secciones y vistas son todas las representaciones necesarias del edificio que se va a dividir. Junto con la […]
Precios de los inmuebles 2019 – Origen y criterios
en Agenzia, Bienes raíces, Guía, ValoraciónPrecios de los inmuebles – ¿Cómo se determina el precio de un inmueble? ¿Está formado por varios componentes y, si es así, cuáles? ¿Qué influye en el precio de los inmuebles? Ya sea para una casa o un piso, hemos explicado los factores que influyen en el precio de un inmueble. Hay varios factores que […]